二零二五年度个人与个人签订的二手房翻新装修工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人与个人签订的二手房翻新装修工程合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间在二零二五年度内就二手房翻新装修工程所达成的权利义务关系，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。2.2目的：通过签订本合同，明确甲乙双方在二手房翻新装修工程中的权利义务，确保工程质量和进度，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）二手房翻新装修：指对已购入的二手房进行室内外装修、改造、维修等工程。（2）工程量：指施工过程中所需的人工、材料、设备等资源的总量。（3）工期：指工程从开工到竣工的时间长度。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即购买并委托乙方进行二手房翻新装修的一方。（2）乙方：指承包方，即接受甲方委托，负责二手房翻新装修工程的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，并提出合理化建议。（3）甲方应按时支付工程款，并保证支付方式符合合同约定。（4）甲方应配合乙方完成相关手续，如办理施工许可证、拆除旧物等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，依法施工。（4）乙方应接受甲方监督，及时处理甲方提出的合理化建议。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的二手房现场进行施工。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段进行施工，包括但不限于拆旧、水电改造、墙面处理、地板铺设、家具安装等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完工，经甲方验收合格。（2）合同双方协商一致，达成终止协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方应按照合同约定进行工程结算。（3）终止合同后，乙方应将施工现场清理干净，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的工程款。（2）合同终止后，因终止而产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费用：根据工程需要，甲方支付乙方相应的室内设计费用。（2）材料费用：乙方按照甲方要求，采购施工所需材料的费用。（3）人工费用：乙方在施工过程中所发生的人工成本。（4）施工管理费：乙方为管理施工过程所发生的费用。（5）其他费用：合同中未列明的其他相关费用。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。（2）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后____个工作日内支付尾款。（3）如因特殊情况，双方另有约定的支付方式，按照双方约定的方式进行支付。7.3支付时间：（1）设计费用：在签订合同后____个工作日内支付。（2）材料费用：在材料采购完毕后____个工作日内支付。（3）人工费用：每月底前支付当月的人工费用。（4）施工管理费：按月支付，每月底前支付。（5）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方款项时，应提供发票或收据作为支付凭证。（2）乙方在收到款项后，应在____个工作日内将收据或发票交付给甲方。（3）如甲方逾期支付款项，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时提供所需材料，导致工期延误，应赔偿乙方因延误产生的额外费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定质量完成工程，应重新施工直至符合约定标准，并赔偿甲方因此产生的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。（2）双方协商确定的具体赔偿金额和方式，应以书面形式予以明确。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及双方在履行合同过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或以任何形式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变动等。（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商延长合同期限或解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变动等。（3）社会异常事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同中的权利义务。（2）如因特殊情况，需转让本合同，转让方应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的甲方权利和义务不得转让。（2）本合同涉及的乙方技术秘密、商业秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对其知识产权的独立使用权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同权利转让或以其他方式授权给第三方。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在施工过程中发现的设计不合理或施工不便时，向甲方提出修改建议的权利。（2）甲方保留在工程验收合格后，对房屋进行合理使用和装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本合同内容提出修改或补充意见，应以书面形式提出。（2）双方协商一致后，应以书面形式对本合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议与本合同内容有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成施工过程中的各项手续办理。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件和便利。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通施工过程中的问题。（2）双方应按照约定的时间、地点，参加施工过程中的协调会议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于二手房翻新装修工程的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：姓名：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承包方）：姓名：_________签字：_________日期：____年____月____日甲方（委托方）盖章：乙方（承包方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签订的二手房翻新装修工程合同文本。2.工程设计图纸及相关文件。3.材料清单及报价单。4.施工进度计划表。5.验收报告。6.付款凭证及发票。7.双方协商达成的修改或补充协议。8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付工程款，认定违约。未按时提供所需材料，导致工期延误，认定违约。未按约定标准提供设计图纸，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程，认定违约。未按约定质量完成工程，认定违约。未按规定办理相关手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.滞纳金：指当事人逾期履行合同义务时，应向对方支付的违约金。5.知识产权：指智力成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或施工不便。解决办法：乙方应及时向甲方提出修改建议，经双方协商一致后，以书面形式修改设计图纸。2.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，若甲方逾期未支付，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定质量完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方重新施工，直至符合约定标准，并可要求乙方赔偿因此产生的损失。4.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即整改，直至通过验收，验收合格后方可进行后续工作。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应协商确定延期履行或解除合同，并按照约定处理相关费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为设计方或材料供应商。2.第三方责任：设计方需确保设计方案符合甲方要求，并负责后续设计变更的沟通和实施。材料供应商需确保提供的材料符合约定标准，并承担因材料问题导致的工程延误责任。3.第三方权利：设计方有权要求甲方支付设计费用，并在合同约定的时间内完成设计工作。材料供应商有权要求甲方按约定时间支付材料费用。4.第三方义务：设计方需在甲方要求的时间内提交设计方案，并对设计变更负责。材料供应商需按照约定时间提供材料，并对材料的运输和保管负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方支付因甲方原因导致的工程延误费用。乙方有权要求甲方承担因不可抗力事件导致的工程延误责任。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供施工所需的必要条件，如临时水电等。乙方有权要求甲方在施工期间对施工现场进行必要的管理和保护。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方因此产生的损失。甲方不得未经乙方同意擅自更改设计方案或材料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在工程验收合格前进行试水、试电等测试。甲方可要求乙方在施工期间提供工程进度报告，并对施工质量进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中保护原有房屋结构，确保施工安全。甲方可要求乙方在工程完工后提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定质量完成工程，应重新施工直至符合约定标准，并赔偿甲方因此产生的损失。乙方不得未经甲方同意擅自更改设计方案或材料。全文完。二零二五年度个人与个人签订的二手房翻新装修工程合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程面积4.工程内容5.工程工期6.工程质量要求三、工程预算及费用1.预算编制依据2.工程预算总金额3.费用构成及明细4.费用支付方式及时间四、工程进度安排1.工程阶段划分2.各阶段工期及验收标准3.工程进度控制措施五、材料供应1.材料采购方式2.材料供应商选择3.材料质量要求4.材料验收及保管六、施工管理1.施工现场管理2.施工人员管理3.施工设备管理4.施工安全及环保要求七、工程质量保证1.工程质量标准2.质量验收程序3.质量问题处理4.工程保修期限及范围八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除的程序九、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十二、其他约定1.不可抗力条款2.保密条款3.法律适用及管辖十三、合同附件1.工程预算明细表2.材料清单及质量证明3.施工图纸及技术资料4.其他相关文件十四、合同签署1.合同双方签字盖章2.合同生效日期3.合同附件签署合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人与个人签订的二手房翻新装修工程合同2.合同双方基本信息：甲方（业主）：姓名：_________，身份证号：_________，联系方式：_________乙方（施工单位）：单位名称：_________，法定代表人：_________，联系方式：_________3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____路____号4.合同签订目的：明确甲乙双方在二手房翻新装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、工程概况1.工程名称：_________房屋翻新装修工程2.工程地点：____市____区____路____号3.工程面积：____平方米4.工程内容：结构改造：_________水电改造：_________防水处理：_________装饰装修：_________5.工程工期：____个月6.工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到甲方满意。三、工程预算及费用1.预算编制依据：根据工程图纸、材料清单及市场行情编制2.工程预算总金额：人民币____元整3.费用构成及明细：材料费：人民币____元整人工费：人民币____元整管理费：人民币____元整其他费用：人民币____元整4.费用支付方式及时间：预付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元整进度款：每月支付人民币____元整，支付时间为每月____日结算款：工程验收合格后____个工作日内支付剩余款项四、工程进度安排1.工程阶段划分：施工准备阶段材料采购阶段水电改造阶段结构改造阶段装饰装修阶段验收阶段2.各阶段工期及验收标准：施工准备阶段：____个工作日，完成施工图纸及技术交底材料采购阶段：____个工作日，完成材料采购及进场验收水电改造阶段：____个工作日，完成水电改造及验收结构改造阶段：____个工作日，完成结构改造及验收装饰装修阶段：____个工作日，完成装饰装修及验收验收阶段：____个工作日，完成工程最终验收3.工程进度控制措施：严格执行工程进度计划定期召开工程进度协调会对工程进度进行跟踪检查五、材料供应1.材料采购方式：由乙方负责采购，甲方提供部分材料清单3.材料质量要求：符合国家相关质量标准，满足工程需求4.材料验收及保管：材料进场前进行验收，合格后方可使用乙方负责材料保管，确保材料安全六、施工管理1.施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工严格按照施工图纸及技术规范进行施工2.施工人员管理：乙方负责施工人员的管理及培训确保施工人员具备相应的技能和资质3.施工设备管理：乙方负责施工设备的维护及保养确保施工设备正常运行4.施工安全及环保要求：严格遵守国家及地方有关施工安全及环保的规定加强施工现场的安全防护措施，确保施工安全做好施工现场的环保工作，减少对环境的影响七、工程质量保证1.工程质量标准：符合国家相关质量标准，达到甲方满意2.质量验收程序：施工过程中，每道工序完成后进行自检乙方每月组织一次全面质量检查甲方定期对工程进行验收3.质量问题处理：发现质量问题，立即停止施工，查找原因，制定整改措施乙方负责整改，直至问题解决4.工程保修期限及范围：保修期限：自工程验收合格之日起____年保修范围：保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方负责修复或更换八、合同变更及解除1.合同变更条件：甲方或乙方提出变更要求，并经双方协商一致因不可抗力导致工程无法按原计划进行2.合同解除条件：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同双方协商一致解除合同3.合同变更及解除的程序：提出变更或解除合同的一方应以书面形式通知另一方双方应在接到通知后____个工作日内回复如双方就变更或解除事宜达成一致，应签订书面协议九、违约责任1.违约情形及处理：乙方未按时完成工程，每延迟一日应向甲方支付____元违约金甲方未按时支付工程款项，每延迟一日应向乙方支付____元违约金任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任2.违约金计算及支付：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%违约金应在一周内支付，否则视为自动放弃3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失赔偿金额应在双方协商一致后，由违约方支付十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：双方应在争议发生后____个工作日内向仲裁委员会提出申请仲裁委员会应在接到申请后____个工作日内组成仲裁庭仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效合同签订后____个工作日内支付预付款2.合同终止条件：工程验收合格，双方签署验收报告双方协商一致解除合同3.合同解除后的处理：乙方应在合同解除后____个工作日内退还甲方已支付的款项双方应在合同解除后____个工作日内办理合同解除手续十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致工程无法按原计划进行，双方互不承担责任不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等2.保密条款：双方对本合同内容及工程信息负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律争议解决机构所在地法院具有管辖权十三、合同附件1.工程预算明细表2.材料清单及质量证明3.施工图纸及技术资料4.其他相关文件十四、合同签署1.合同双方签字盖章：甲方（业主）：_________乙方（施工单位）：_________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件签署：双方应在合同附件上签字盖章，作为合同不可分割的组成部分。甲方（业主）：_________乙方（施工单位）：_________甲方（业主）签字：_________乙方（施工单位）签字：_________甲方（业主）盖章：_________乙方（施工单位）盖章：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为主导方，有权对工程进度、材料选择、设计方案等进行最终决定。详细条款：1.1甲方有权对乙方提交的设计方案进行修改，乙方应在____个工作日内完成修改。1.2甲方有权根据自身需求调整工程进度，乙方应予以配合。1.3甲方有权对材料供应商进行选择，但需提前____个工作日通知乙方。2.甲方付款条款：说明：甲方作为付款方，有权对工程款项的支付进行控制。详细条款：2.1甲方在支付进度款前，有权要求乙方提供相关材料及验收报告。2.2甲方有权对乙方提交的工程款项支付申请进行审核，并在____个工作日内作出决定。2.3甲方有权根据工程进度和实际完成情况调整付款金额。3.甲方验收条款：说明：甲方作为验收方，有权对工程的质量和进度进行验收。详细条款：3.1甲方有权对工程进行分阶段验收，乙方应在每个阶段完成后____个工作日内通知甲方。3.2甲方有权对不合格的工程部分要求乙方进行整改，乙方应在____个工作日内完成整改。3.3甲方有权在工程验收合格后，再支付结算款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为主导方，有权对工程进度、材料选择、设计方案等进行最终决定。详细条款：1.1乙方有权根据工程实际情况调整设计方案，但需提前____个工作日通知甲方。1.2乙方有权根据市场行情调整材料价格，但需提前____个工作日通知甲方并获得甲方同意。1.3乙方有权在必要时调整工程进度，但需提前____个工作日通知甲方。2.乙方付款条款：说明：乙方作为收款方，有权对工程款项的支付进行控制。详细条款：2.1乙方有权在收到甲方支付进度款后，再进行下一阶段的施工。2.2乙方有权对甲方支付的款项进行核对，如有疑问，有权要求甲方提供相关证明。2.3乙方有权在甲方未按时支付款项的情况下，暂停工程进度。3.乙方验收条款：说明：乙方作为施工方，有权对工程的质量和进度进行验收。详细条款：3.1乙方有权在工程每个阶段完成后自行进行验收，并将验收结果通知甲方。3.2乙方有权对不合格的工程部分进行整改，直至合格。3.3乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付结算款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，提供专业服务。详细条款：1.1中介方有权