二零二五年度XX小区门卫保安岗位服务协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小区门卫保安岗位服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：小区物业管理有限公司地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：保安服务公司地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“门卫保安”是指乙方派遣至甲方指定地点，负责小区出入口的管理、巡逻、监控等工作的人员。3.2关键词解释1.门卫：指负责小区出入口的管理、登记、询问、引导等工作的人员。2.保安：指负责小区巡逻、监控、应急处理等工作的人员。3.巡逻：指保安在小区内进行有计划的巡逻，以维护小区治安秩序。4.监控：指保安通过监控设备对小区内进行实时监控，以保障小区安全。5.应急处理：指保安在发生突发事件时，迅速采取有效措施进行处理，确保小区居民生命财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供合格的门卫保安服务。2.甲方有权对乙方派遣的保安进行工作考核，对不合格的保安提出更换要求。3.甲方应按时足额支付乙方保安服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，向甲方提供合格的门卫保安服务。2.乙方应保证派遣的保安具备相应的专业素质和技能。3.乙方应负责保安人员的日常管理和培训，确保其履行职责。4.乙方应承担因保安人员工作失误给甲方造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点小区。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在小区内履行门卫保安服务职责。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，一方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有费用；2.双方应按照法律规定办理相关手续。甲方：小区物业管理有限公司地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：保安服务公司地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）七、费用与支付7.1费用构成1.保安人员工资：根据国家规定和乙方实际派遣人员数量计算。2.社会保险和公积金：按照国家法律规定，为乙方派遣的保安人员缴纳相应的社会保险和公积金。3.保安装备及制服费用：包括但不限于制服、警棍、对讲机、监控设备等。4.巡逻车及油料费用：乙方提供巡逻车辆及其日常油料消耗费用。5.其他费用：包括但不限于加班费、通讯费、培训费等。7.2支付方式1.每月支付：甲方应于每月固定日期前，将当月费用支付至乙方指定账户。2.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。7.3支付时间1.每月支付：甲方应在每月5日前支付上一个月的费用。2.预付款：合同签订后10日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，并注明费用明细。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在5个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供合格保安服务的，甲方有权要求乙方更换保安人员，并承担由此产生的费用。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。2.赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔礼道歉等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给其关联公司。甲方：小区物业管理有限公司地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：保安服务公司地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对小区门卫保安岗位服务的监督权和检查权。2.乙方保留对保安人员的培训、考核和调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对保安人员进行临时调整的权力。2.乙方保留在合同履行过程中，对保安服务内容和方式进行适当调整的权力，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，本协议的内容不得修改或补充。2.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护小区的治安秩序和居民安全。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便于本协议的履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决本协议履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于小区门卫保安岗位服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，本协议的内容不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________甲方：小区物业管理有限公司地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：保安服务公司地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）附件及其他说明解释一、附件列表：1.小区门卫保安岗位服务协议范本2.保安人员岗位职责说明书3.保安人员培训计划4.保安人员考核标准5.保安服务费用明细表6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。未提供合格保安服务的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供合格保安服务的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。未采取必要措施减轻不可抗力事件造成的损失的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密协议中约定的保密内容应当保密的时间期限。4.调解：指双方在争议发生后，通过第三方的介入，共同协商解决争议的一种方式。5.仲裁：指双方在争议发生后，约定由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院的审判程序解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保安人员素质不达标。解决办法：甲方有权要求乙方更换保安人员，并承担由此产生的费用。2.问题：保安服务费用争议。解决办法：双方应友好协商解决费用争议，协商不成的，可申请调解或仲裁。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失，不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，修改和补充的内容作为附件，与本协议具有同等法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中，除甲方和乙方之外的，因提供相关服务或承担特定职责而加入协议的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其服务或职责，并对因自身原因造成的不利后果承担责任。3.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的合理报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方参与：第三方参与本协议，需经甲方和乙方同意，并签订相应的补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付保安服务费用，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。乙方有权要求甲方对保安人员进行培训和考核。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得合理的利润。乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得无故解聘乙方派遣的保安人员。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方派遣的保安人员进行监督和考核。甲方可要求乙方提供保安人员的个人资料和背景调查报告。甲方可要求乙方对保安人员进行定期培训和考核。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的保安服务的安全保障。甲方可享受乙方提供的保安服务的优质服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供合格保安服务的，应承担违约责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得因个人原因擅自更换保安人员。全文完。二零二四年度小区门卫保安岗位服务协议范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方单位名称及地址1.2甲方负责人姓名及联系方式1.3乙方单位名称及地址1.4乙方负责人姓名及联系方式2.服务内容与范围2.1门卫岗位职责2.2保安岗位职责2.3应急处置措施2.4安全防范措施3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务终止时间3.3服务期限延长条件及程序4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式及时间4.3费用调整机制5.人员配置与培训5.1人员配置要求5.2人员培训内容5.3人员考核与奖惩6.装备设施与维护6.1装备设施清单6.2装备设施维护责任6.3装备设施更新与替换7.安全责任7.1甲方安全责任7.2乙方安全责任7.3第三方责任8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效与解除11.1协议生效条件11.2协议解除条件11.3协议解除程序12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他违约责任12.3其他争议解决13.协议附件13.1附件一：人员配置表13.2附件二：装备设施清单13.3附件三：应急处置预案14.协议签署与备案14.1协议签署日期14.2协议备案要求第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方单位名称：物业管理公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方负责人姓名：1.5乙方单位名称：保安服务有限公司1.6乙方地址：市区路号1.7乙方负责人姓名：2.服务内容与范围2.1门卫岗位职责2.1.1负责小区出入口的24小时值班，对进入小区的人员、车辆进行登记、验证；2.1.2确保小区内车辆停放有序，指挥车辆停放；2.1.3接待来访客人，提供必要的帮助；2.1.4协助处理小区内的突发事件；2.2保安岗位职责2.2.1负责小区内巡逻，确保小区安全；2.2.2监控小区内的公共区域，防止盗窃、破坏等行为；2.2.3协助处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃等；2.2.4定期对小区内的消防设施进行检查；2.3应急处置措施2.3.1制定应急预案，包括火灾、盗窃、恐怖袭击等；2.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力；2.3.3及时向甲方报告突发事件，并采取相应措施；2.4安全防范措施2.4.1安装、维护小区内的监控设备；2.4.2定期对小区内的安全设施进行检查；2.4.3加强对小区内可疑人员的监控；3.服务期限3.1服务起始时间：2024年1月1日3.2服务终止时间：2024年12月31日3.3服务期限延长条件及程序3.3.1甲方需提前一个月向乙方提出书面延长服务期限的申请；3.3.2双方协商一致后，签订补充协议，明确延长后的服务期限及费用；4.服务费用4.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2付款方式及时间：每月结算一次，于次月5日前支付上月服务费用；4.3费用调整机制4.3.1若服务内容发生变化，双方协商一致后，可调整服务费用；4.3.2调整后的服务费用应书面通知对方，并自调整之日起生效；5.人员配置与培训5.1人员配置要求5.1.1乙方应提供符合甲方要求的人员数量和质量；5.1.2人员应具备相应的职业资格证书和健康证明；5.2人员培训内容5.2.1乙方应对人员进行岗位技能培训；5.2.2乙方应组织人员进行安全知识培训；5.3人员考核与奖惩5.3.1甲方对乙方人员进行定期考核；5.3.2乙方应根据考核结果对人员实施奖惩；6.装备设施与维护6.1装备设施清单6.1.1监控设备6.1.2通讯设备6.1.3报警设备6.1.4防护装备6.2装备设施维护责任6.2.1乙方负责对装备设施进行日常维护；6.2.2甲方负责对装备设施进行定期检查；6.3装备设施更新与替换6.3.1若装备设施出现故障，乙方应立即修复或更换；6.3.2更新或替换后的装备设施应符合甲方要求。8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1本协议中涉及到的技术、信息、资料等知识产权归乙方所有；8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得将涉及甲方的技术、信息、资料等提供给第三方；8.2保密责任8.2.1双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；8.2.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；9.1.2乙方未按约定支付服务费用；9.1.3乙方泄露甲方商业秘密；9.1.4双方约定的其他违约情形；9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的百分之五十；9.2.2甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失；9.3违约赔偿计算方式9.3.1违约赔偿金额根据实际情况计算，包括直接经济损失和合理预期利益损失；9.3.2乙方应在本协议约定的履行期限内支付违约赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.协议生效与解除11.1协议生效条件11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2协议内容符合法律法规的规定；11.2协议解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；11.2.3一方严重违约，另一方解除协议；11.3协议解除程序11.3.1协议解除需书面通知对方；11.3.2协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事违法活动；12.1.2双方应履行合同约定的其他权利义务；12.2其他违约责任12.2.1若一方违反其他约定，应承担相应的违约责任；12.2.2违约责任的具体内容和计算方式参照本协议第九条。13.协议附件13.1附件一：人员配置表13.1.1人员配置表应详细列出人员姓名、岗位、入职时间等信息；13.2附件二：装备设施清单13.2.1装备设施清单应详细列出设备名称、型号、数量、使用状态等信息；13.3附件三：应急处置预案13.3.1应急处置预案应包括各类突发事件的应对措施和流程。14.协议签署与备案14.1协议签署日期：2024年1月1日14.2协议备案要求14.2.1双方应将本协议报送相关政府部门备案；14.2.2备案手续齐全，协议方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本协议中“第三方”指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，因特定需求或法律规定，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入应遵循相关法律法规和行业标准。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本协议事项时，应遵守甲乙双方的规定，并承担相应的法律责任；15.3.2第三方在介入过程中产生的任何损失，由第三方自行承担；15.3.3第三方如违反本协议或相关法律法规，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入事项的范围和责任由甲乙双方在协议中明确约定；15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接合同关系，其与甲乙双方的权利义务关系由甲乙双方另行约定；15.4.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的地位，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额是指第三方因违反本协议或相关法律法规而应承担的最高赔偿责任；16.1.2第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险程度和可能造成的损失进行合理设定；16.1.3第三方责任限额应在协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。16.2责任限额的调整16.2.1在协议履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；16.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认。16.3责任限额的执行16.3.1第三方在介入过程中发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿；16.3.2如第三方违约行为导致的损失超过责任限额，甲乙双方可另行追究第三方的法律责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体事项、范围、职责等应在协议中明确约定；17.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确；17.3第三方介入的时间、地点、方式等应在协议中明确约定；17.4第三方介入的结果和反馈应及时通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件