二零二五年度老旧小区改造物业管理招标委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造物业管理招标委托协议本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系信息2.1招标项目概况2.2招标范围2.3招标要求3.1项目立项及审批3.2项目资金来源3.3项目工期4.1物业管理服务内容4.2物业管理服务标准4.3物业管理服务质量5.1物业管理收费标准5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用结算6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方合作期限7.1项目变更及调整7.2项目延期及原因7.3项目终止及处理8.1违约责任8.2争议解决方式8.3合同解除条件9.1合同生效及备案9.2合同附件及补充协议9.3合同履行及监督10.1保密条款10.2法律适用10.3合同解释11.1甲方委托授权11.2乙方接受委托11.3双方签字盖章12.1合同附件12.2其他约定事项13.1合同份数及使用13.2合同生效日期14.1合同终止及后续处理第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条乙方基本信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方法定代表人：____________________2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第三条双方联系信息3.1甲方指定联系人：____________________3.2乙方指定联系人：____________________3.3联系人电话：____________________3.4联系人邮箱：____________________第四条招标项目概况4.1项目名称：____________________4.2项目地点：____________________4.3项目规模：____________________4.4项目投资总额：____________________第五条招标范围5.1物业管理服务区域：____________________5.2物业管理服务内容：包括但不限于安全保卫、环境卫生、公共设施维护、绿化管理、停车管理、客户服务等。5.3物业管理服务期限：____________________第六条招标要求6.1乙方须具备有效的物业管理资质证书。6.2乙方须具备类似项目物业管理经验，并提供相关证明材料。6.3乙方须提供详细的物业管理服务方案，包括服务标准、质量保证措施等。6.4乙方须承诺在合同期内，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理。第七条项目立项及审批7.1项目立项手续已齐全，具备开工条件。7.2甲方已取得项目立项批复文件，批复文号：____________________。7.3项目资金已落实，资金来源为____________________。7.4甲方已向相关部门报批项目，并取得相关审批文件。第八条物业管理服务内容8.1安全保卫：乙方负责小区内的安全巡逻，防范盗窃、火灾等安全事故，确保业主人身和财产安全。8.2环境卫生：乙方负责小区内的公共区域清洁，包括道路、绿化带、垃圾桶等，保持环境整洁。8.3公共设施维护：乙方负责小区内公共设施（如电梯、水泵、照明等）的日常维护和保养，确保设施正常运行。8.4绿化管理：乙方负责小区内绿地的养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等，保持绿化景观。8.5停车管理：乙方负责小区停车场的管理，包括车辆进出、停车秩序维护、车位租赁等。8.6客户服务：乙方设立客户服务中心，提供业主咨询、报修、投诉等服务，及时响应业主需求。第九条物业管理服务标准9.1安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全。9.2环境卫生：每日至少两次清洁，保持公共区域干净。9.3公共设施维护：定期检查，发现故障及时维修。9.4绿化管理：每周至少一次修剪，每月一次病虫害防治。9.5停车管理：规范停车秩序，提供车位租赁服务。9.6客户服务：24小时内响应业主报修，及时处理业主投诉。第十条物业管理服务质量10.1乙方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量。10.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和考核。10.3乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量符合国家标准。第十一条物业管理收费标准11.1物业管理收费标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。11.2乙方应将收费标准向业主公示，并接受甲方监督。11.3物业管理费用收取方式为按月或按季度支付。第十二条物业管理费用支付方式12.1业主应按时足额支付物业管理费用。12.2乙方应向甲方提供物业管理费用的收据或发票。12.3甲方有权对物业管理费用的使用情况进行审计。第十三条甲方权利与义务13.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。13.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，并提供必要的协助。13.3甲方应按时支付物业管理费用。第十四条乙方权利与义务14.1乙方有权要求甲方配合物业管理活动的开展。14.2乙方应保证物业管理服务的质量和效果。14.3乙方应按照合同约定，妥善使用物业管理费用。14.4乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理活动合法合规。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定，参与或协助本合同履行，提供专业服务或承担特定职责的独立法人、自然人或其他组织。第十六条第三方介入范围16.1第三方介入范围包括但不限于：项目管理咨询、工程监理、财务审计、法律咨询、技术支持等。第十七条第三方介入程序17.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的具体原因、范围和预期效果。17.2双方应共同商定第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、责任等，并签署补充协议。17.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供服务的性质和范围，由双方在补充协议中约定具体责任限额。18.2第三方责任限额应合理设定，确保甲方和乙方的合法权益不受损害。18.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。第十九条第三方权利义务19.1第三方有权根据本合同和补充协议的规定，独立行使权利，履行义务。19.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合合同约定。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何相关信息。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其权利和义务仅限于与甲方签订的补充协议。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，其权利和义务仅限于与乙方签订的补充协议。20.3第三方与业主的关系：第三方在提供物业管理服务过程中，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。第二十一条第三方介入的监督21.1甲方和乙方均有权对第三方介入的服务进行监督，包括但不限于服务内容、服务质量、费用使用等。21.2甲方和乙方应共同建立第三方介入的监督机制，确保第三方服务的有效性和合规性。第二十二条第三方介入的变更22.1如需变更第三方介入的范围、内容或责任，甲方和乙方应协商一致，并修改补充协议。22.2任何一方不得单方面变更第三方介入的相关内容，否则变更无效。第二十三条第三方介入的终止23.1如第三方介入的服务不符合合同约定或存在重大违约行为，甲方或乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。23.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，处理剩余服务事宜和费用结算。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方资质证书复印件4.乙方资质证书复印件5.第三方资质证书复印件（如有）6.物业管理服务方案7.项目立项批复文件8.项目资金落实证明9.项目审批文件10.物业管理费用预算表11.物业管理收费标准公示12.第三方介入协议13.第三方服务报告14.物业管理服务质量考核报告15.物业管理费用使用审计报告16.业主大会决议（如有）17.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、有效，与合同内容相符。3.附件的提交应在合同签订后及时进行。4.附件的保管和使用应遵循保密原则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付物业管理费用。b.未提供必要的物业管理条件。c.未按照合同约定履行监督和检查职责。乙方违约行为：a.未按时提供物业管理服务。b.未达到合同约定的服务标准。c.未妥善使用物业管理费用。第三方违约行为：a.未按约定提供专业服务。b.服务质量不符合行业标准。c.泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.按照合同约定支付违约金。b.按照合同约定承担赔偿责任。乙方违约责任：a.按照合同约定支付违约金。b.按照合同约定承担赔偿责任。c.甲方有权解除合同。第三方违约责任：a.按照补充协议约定支付违约金。b.按照补充协议约定承担赔偿责任。c.甲方和乙方有权解除与第三方的合作协议。违约责任示例说明：甲方未按时支付物业管理费用，按照合同约定，应支付未支付费用总额的千分之五作为违约金。乙方未达到合同约定的服务标准，导致业主投诉，乙方应承担业主投诉处理费用，并支付相应的违约金。第三方未按约定提供专业服务，导致项目管理混乱，甲方和乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担由此产生的全部损失。全文完。二零二四年度老旧小区改造物业管理招标委托协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目背景及目的1.3项目范围及内容1.4招标条件及要求1.5招标程序及时间安排1.6投标人资格及资格审查1.7投标文件编制及递交1.8开标、评标及中标确定1.9合同签订及生效1.10物业管理服务内容1.11物业管理服务标准1.12服务费用及支付方式1.13合同期限及终止条件1.14违约责任及争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2项目背景及目的1.2.1项目背景：详细说明老旧小区改造项目的背景信息，包括小区基本情况、改造原因等。1.2.2项目目的：明确老旧小区改造项目的目标，如提高居民生活质量、改善小区基础设施等。1.3项目范围及内容1.3.1项目范围：具体列出老旧小区改造项目的范围，包括房屋修缮、设施更新、环境整治等。1.3.2项目内容：详细描述项目包含的具体工作内容，如粉刷墙面、更换门窗、安装电梯等。1.4招标条件及要求1.4.1乙方资质要求：明确乙方应具备的资质条件，如物业管理资质、相关工程资质等。1.4.2乙方业绩要求：要求乙方提供近三年内的相关物业管理业绩证明材料。1.5招标程序及时间安排1.5.1招标公告：发布招标公告，明确招标项目、时间、地点等信息。1.5.2投标文件递交：规定投标文件递交的时间、地点及要求。1.5.3开标时间及地点：确定开标时间及地点，并要求所有投标人在规定时间内到达。1.6投标人资格及资格审查1.6.1投标人资格：明确投标人应具备的资格条件，如企业法人资格、合法经营等。1.6.2资格审查：对投标人提交的资格证明材料进行审查，确保其符合招标要求。1.7投标文件编制及递交1.7.1投标文件内容：详细列出投标文件应包含的内容，如投标报价、服务方案、项目管理团队等。1.7.2投标文件格式：规定投标文件的格式要求，包括纸张、字体、排版等。1.7.3投标文件递交：明确投标文件递交的时间、地点及要求。1.8开标、评标及中标确定1.8.1开标：按照招标文件规定的时间和地点进行开标，公开唱标。1.8.2评标：成立评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标候选人。1.8.3中标确定：根据评标结果，确定中标人。1.9合同签订及生效1.9.1合同签订：中标人应在规定时间内与甲方签订合同。1.9.2合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。1.10物业管理服务内容1.10.1服务内容：详细列出乙方应提供的物业管理服务内容，如小区安保、环境卫生、设施维护等。1.10.2服务标准：明确物业管理服务的标准，如服务响应时间、服务质量等。1.11物业管理服务标准1.11.1服务质量：规定物业管理服务的质量要求，如设备完好率、投诉处理效率等。1.11.2服务费用：明确物业管理服务的收费标准，包括物业费、公共能耗费等。1.12服务费用及支付方式1.12.1服务费用：详细列出物业管理服务的费用构成，如物业费、公共能耗费等。1.12.2支付方式：规定物业管理服务的支付方式，如按月支付、按季度支付等。1.13合同期限及终止条件1.13.1合同期限：明确合同的有效期限，如三年。1.13.2终止条件：列出合同终止的条件，如合同到期、违约等。1.14违约责任及争议解决1.14.1违约责任：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。1.14.2争议解决：规定合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁等。1.15其他约定事项1.15.1保密条款：要求双方对合同内容保密。1.15.2通知条款：规定双方在履行合同过程中应如何进行通知。1.15.3合同附件：列出合同附件清单，如招标文件、投标文件等。8.1合同履行及管理8.1.1乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务。8.1.2甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。8.1.3双方应定期召开协调会议，解决物业管理中的问题。8.2物业管理费用调整8.2.1物业管理费用根据市场价格和实际服务内容进行调整。8.2.2费用调整需提前一个月通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。8.3业主大会及业主委员会8.3.1乙方应协助甲方依法召开业主大会及选举业主委员会。8.3.2乙方应尊重业主大会及业主委员会的决定，并在其指导下开展工作。8.4小区公共设施及设备管理8.4.1乙方应负责小区公共设施及设备的日常维护和管理。8.4.2重大设施设备的更新改造需经业主大会或业主委员会同意。8.5安全生产及消防安全8.5.1乙方应建立健全安全生产和消防安全管理制度。8.5.2乙方应定期进行安全检查，确保小区安全。8.6应急预案8.6.1乙方应根据小区实际情况制定应急预案。8.6.2乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。8.7违约责任8.7.1乙方未按合同约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。8.7.2甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权暂停部分服务或要求支付滞纳金。8.8争议解决8.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9合同解除8.9.1双方在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.9.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.10合同变更8.10.1合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.10.2合同变更不得损害第三方的合法权益。8.11合同终止8.11.1合同期限届满，双方无异议的，合同自行终止。8.11.2合同提前终止的，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.12合同附件招标文件投标文件业主大会及业主委员会决议物业管理服务协议其他相关文件8.13合同份数8.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.14生效日期8.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的独立第三方主体。专业咨询机构技术服务提供商质量检测机构法律服务机构其他相关机构或个人9.2第三方介入的条件经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定。第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。第三方提供的介入服务对合同履行具有积极意义。9.3第三方的责任9.3.1第三方在合同履行过程中，应当遵守法律法规和合同约定，履行其职责。9.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的法律责任。9.4第三方的权利9.4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作。9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。9.5第三方的责任限额第三方的资质和能力第三方介入的服务内容合同约定的责任范围市场行情和相关法律法规9.5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。9.6第三方介入协议第三方介入的原因和目的第三方的职责和权利第三方的责任和责任限额介入服务的期限和费用争议解决方式9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.7.2第三方与业主之间的关系由第三方介入协议和甲乙双方之间的合同共同调整。9.7.3第三方在履行职责过程中，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。9.8第三方介入的变更9.8.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。9.8.2变更协议应明确变更的内容、原因、责任及影响。9.9第三方介入的终止合同履行完毕或达到合同约定的终止条件第三方因自身原因无法继续履行职责甲乙双方协商一致解除第三方介入协议9.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理与第三方之间的遗留问题。9.10第三方介入的费用9.10.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按照合同约定支付。第三方提供服务的费用第三方工作所需的必要支出第三方因履行职责而产生的其他费用9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和业主的个人信息。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.12.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或第三方介入协议，向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、招标文件、投标人须知、评标标准等内容。说明：招标文件是乙方参与投标的重要依据，应包含所有必要的信息和规定。2.投标文件详细要求：包含投标报价、服务方案、项目管理团队介绍、业绩证明等。说明：投标文件是乙方投标的正式文件，需全面反映乙方的资质和能力。3.业主大会及业主委员会决议详细要求：包含业主大会及业主委员会的成立文件、决议记录等。4.物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务内容、服务标准、费用、期限等内容。说明：物业管理服务协议是甲乙双方履行合同的基础文件。5.物业管理费用调整方案详细要求：包含费用调整的原因、依据、幅度、生效日期等。说明：费用调整方案需经业主大会或业主委员会同意，并提前通知业主。6.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的原因、目的、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的独立协议。7.第三方资质证明文件详细要求：包含第三方营业执照、相关资质证书、能力证明等。说明：第三方资质证明文件是第三方介入的前提条件。8.业主个人信息保密协议详细要求：包含业主个人信息保密的内容、范围、责任等。说明：保密协议确保业主个人信息不被泄露。9.合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容的补充和修改。10.合同终止协议详细要求：包含合同终止的原因、生效日期、后续处理等。说明：合同终止协议是合同解除后的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供物业管理服务责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时完成小区绿化维护工作，导致小区环境恶化。2.甲方未按时支付物业管理费用责任认定：甲方应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付物业管理费，导致乙方服务中断。3.第三方未按协议提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的技术服务未达到合同约定的标准。4.任何一方泄露商业秘密或业主个人信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方损失。示例：乙方泄露业主个人信息，导致业主权益受损。5.任何一方违反合同约定，导致合同终止责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：甲方因乙方严重违约，提前终止合同。全文完。二零二四年度老旧小区改造物业管理招标委托协议2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.1项目名称及地点2.2项目概况2.3项目改造范围及内容3.1招标条件及要求3.2招标文件及资料3.3招标程序及时间安排4.1投标人资格要求4.2投标文件内容及要求4.3投标保证金及退还5.1评标标准及方法5.2评标委员会组成及职责5.3评标结果的确定及公示6.1中标人确定及公示6.2中标通知书及签订合同6.3合同签订日期及地点7.1物业管理服务内容及标准7.2物业管理服务期限7.3物业管理服务费用及支付方式8.1质量保证及售后服务8.2争议解决方式8.3违约责任9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序10.1合同的修改及补充10.2合同的生效及终止11.1保密条款11.2合同附件12.1合同签署12.2合同备案13.1合同文本及份数14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同有效期限1.3.1合同有效期为自合同签订之日起至____年____月____日止。2.1项目名称及地点2.1.1项目名称：二零二四年度老旧小区改造物业管理项目2.1.2项目地点：____________________2.2项目概况2.2.1项目总面积：____________________平方米2.2.2项目改造内容：____________________2.3项目改造范围及内容2.3.1改造范围：____________________2.3.2改造内容：____________________3.1招标条件及要求3.1.1乙方应具备物业管理一级资质3.1.3乙方需提供相关证明材料3.2招标文件及资料3.2.1招标文件由甲方提供，包括招标公告、招标文件、投标须知等3.2.2乙方需按照招标文件要求提供投标文件及资料3.3招标程序及时间安排3.3.1招标公告发布时间：____年____月____日至____年____月____日3.3.2投标截止时间：____年____月____日3.3.3评标时间：____年____月____日至____年____月____日4.1投标人资格要求4.1.1乙方需具备有效的营业执照、资质证书等4.1.3乙方需具备与本项目规模相适应的物业管理团队4.2投标文件内容及要求4.2.1投标文件应包括投标函、投标报价、服务方案、企业简介等4.2.2投标文件需按照招标文件要求进行编制4.3投标保证金及退还4.3.1投标保证金金额：____元4.3.2投标保证金退还条件：未中标或符合招标文件规定的其他条件5.1评标标准及方法5.1.1评标标准：综合评分法5.1.2评标方法：按照招标文件规定的评分标准和方法进行评标5.2评标委员会组成及职责5.2.1评标委员会由____名专家组成5.2.2评标委员会职责：负责对投标文件进行评审，提出评标意见5.3评标结果的确定及公示5.3.1评标结果确定：根据评标委员会的评审意见确定中标人5.3.2评标结果公示：在招标公告发布网站上公示评标结果6.1中标人确定及公示6.1.1中标人确定：根据评标结果确定中标人6.1.2中标人公示：在招标公告发布网站上公示中标人6.2中标通知书及签订合同6.2.1中标通知书发放：在确定中标人后，甲方向乙方发放中标通知书6.2.2合同签订：中标通知书发放后，双方应在____个工作日内签订合同8.1质量保证及售后服务8.1.1乙方应确保物业管理服务的质量，满足合同约定的标准。8.1.2乙方需建立完善的售后服务体系，及时响应业主的投诉和需求。8.1.3乙方应设立专门的客服电话和邮箱，确保24小时内响应。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3违约责任8.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。8.3.3若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。9.1合同解除条件及程序9.1.1合同的解除应符合法律规定的条件。9.1.2一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。9.1.3解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。9.2合同终止条件及程序9.2.1合同期满或双方协商一致终止合同，合同即告终止。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行资产移交和结算。10.1合同的修改及补充10.1.1合同的修改和补充必须以书面形式进行。10.1.2修改和补充的内容应作为合同的附件，并与合同具有同等法律效力。10.2合同的生效及终止10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同终止后，双方应将合同文本妥善保存。11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露合同内容。11.2合同附件投标文件评标委员会专家名单物业管理服务方案合同签订证明12.1合同签署12.1.1双方代表应在合同上签字盖章，以表示对合同内容的确认。12.2合同备案12.2.1合同签订后，双方应将合同报相关主管部门备案。13.1合同文本及份数13.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。16.2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范的要求。17.3第三方介入的职责17.3.1第三方应根据合同约定及甲方、乙方授权的范围，履行相应的职责。17.3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，对项目进行监督、管理、咨询或审计。18.4第三方介入的授权18.4.1甲方和乙方应书面授权第三方介入合同履行过程中的具体事项。18.4.2第三方介入的授权范围应明确，包括但不限于项目管理、质量控制、进度监控等。19.5第三方介入的费用19.5.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同总金额。19.5.2第三方介入的费用支付方式及时间由合同约定。20.6第三方介入的变更20.6.1任何一方需变更第三方介入的，应提前____个工作日书面通知对方。20.6.2变更后的第三方介入应符合合同约定及法律法规的要求。21.7第三方责任限额21.7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同约定。21.7.2第三方责任限额的计算方式应明确，包括但不限于直接损失、间接损失等。22.8第三方与其他各方的责任划分22.8.1第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保各方责任明确。22.8.2甲方、乙方对第三方的授权范围及责任限额有最终解释权。23.9第三方介入的保密义务23.9.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及项目的相关信息负有保密义务。23.9.2第三方不得泄露任何未经授权的信息。24.10第三方介入的合同解除24.10.1若第三方违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。24.10.