二零二五版物流配送中心房屋租赁与物流信息化解决方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物流配送中心房屋租赁与物流信息化解决方案合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.租赁期限2.4.租金金额及支付方式3.物流信息化解决方案3.1.解决方案概述3.2.系统功能3.3.系统实施3.4.系统维护与升级4.租金支付及调整4.1.租金支付时间4.2.租金调整条件4.3.违约责任5.物业管理与服务5.1.物业管理费5.2.物业服务内容5.3.物业服务标准6.物流配送中心使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.安全责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约赔偿8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与备案10.1.合同生效条件10.2.合同备案要求11.合同附件11.1.物流信息化解决方案详细内容11.2.物流配送中心平面图11.3.其他相关文件12.合同变更与补充12.1.合同变更程序12.2.合同补充协议13.合同解除与终止后的处理13.1.租金结算13.2.物业管理费结算13.3.物流信息化解决方案移交14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：物流有限公司出租方地址：市区路号出租方联系人：出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方信息承租方名称：电商有限公司承租方地址：市区路号承租方联系人：承租方联系电话：139xxxx66662.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：市区路号栋2.2.房屋面积：500平方米2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4.租金金额及支付方式：月租金：人民币万元整支付方式：每月前10个工作日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.物流信息化解决方案3.1.解决方案概述提供一套完整的物流信息化系统，包括仓储管理、订单处理、运输管理等模块3.2.系统功能仓储管理：入库、出库、库存盘点等功能订单处理：订单录入、订单跟踪、订单统计等功能运输管理：运输路线规划、运输成本控制等功能3.3.系统实施出租方负责系统的安装、调试和培训工作系统实施期限：自合同签订之日起3个月内完成3.4.系统维护与升级出租方负责系统的日常维护和升级工作系统升级周期：每年至少进行一次重大升级4.租金支付及调整4.1.租金支付时间每月前10个工作日4.2.租金调整条件因市场租金变动或政策调整等原因，经双方协商一致后可进行调整4.3.违约责任承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金5.物业管理与服务5.1.物业管理费每平方米每月人民币元5.2.物业服务内容安全保卫、环境卫生、绿化养护等5.3.物业服务标准符合国家及行业相关标准6.物流配送中心使用规范6.1.使用范围仅限于物流配送中心相关业务活动6.2.使用限制禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品禁止进行任何违法活动6.3.安全责任承租方负责物流配送中心内的安全管理工作7.违约责任7.1.出租方违约责任未按时交付房屋或交付房屋不符合约定标准的，应承担违约责任7.2.承租方违约责任未按时支付租金、物业管理费或违反使用规范的，应承担违约责任7.3.违约赔偿双方应按照违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的违约赔偿责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件合同到期双方协商一致出现不可抗力情况，导致合同无法履行一方违约，另一方提出解除8.2.合同终止条件合同期限届满一方违约，另一方终止合同8.3.合同解除或终止后的处理双方应立即停止相关活动结算剩余租金和物业管理费出租方应退还押金9.争议解决9.1.争议解决方式优先通过友好协商解决如协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构仲裁委员会9.3.争议解决程序争议双方应在收到仲裁通知之日起30日内提交答辩仲裁庭应在受理仲裁申请之日起6个月内作出裁决10.合同生效与备案10.1.合同生效条件双方签字盖章出租方将房屋交付承租方使用10.2.合同备案要求双方应在合同签订之日起30日内向相关部门备案11.合同附件11.1.物流信息化解决方案详细内容系统功能描述系统操作手册系统维护协议11.2.物流配送中心平面图屋内布局图安全出口位置图11.3.其他相关文件物业管理协议保险协议12.合同变更与补充12.1.合同变更程序变更内容应以书面形式提出经双方协商一致后签订补充协议12.2.合同补充协议具有同等法律效力13.合同解除与终止后的处理13.1.租金结算合同解除或终止后，剩余租金按实际使用天数结算13.2.物业管理费结算合同解除或终止后，物业管理费按实际使用天数结算13.3.物流信息化解决方案移交出租方将物流信息化系统移交给承租方14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的适用范围房屋租赁合同的签订与备案物流信息化解决方案的实施与维护物流配送中心的管理与服务合同争议的解决3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方的职责：协助双方履行合同义务对合同履行情况进行监督提供专业咨询与服务参与合同争议的调解与仲裁3.2.第三方的权利：获取合同履行过程中的相关信息根据合同约定收取费用对违反合同约定行为提出异议4.第三方介入的程序4.1.第三方介入应经过双方协商一致，并签订书面协议第三方的名称、地址、联系人及联系方式第三方的职责与权利第三方介入的费用及支付方式第三方介入的时间与期限5.第三方介入的费用5.1.第三方介入的费用由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确5.2.第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定的方式支付6.第三方责任限额6.1.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的%第三方的专业能力与经验第三方介入的复杂程度第三方介入的期限6.3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与出租方、承租方之间的关系：第三方与出租方、承租方是独立的合同关系第三方对出租方、承租方承担约定的职责与义务第三方对出租方、承租方的损失承担相应的赔偿责任7.2.第三方与合同履行过程中其他相关方的关系：第三方与合同履行过程中其他相关方（如供应商、服务商等）是独立的合同关系第三方对其他相关方承担约定的职责与义务第三方对其他相关方的损失承担相应的赔偿责任8.第三方介入的终止8.1.第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止8.2.第三方介入协议终止后，第三方应向双方提交书面报告，说明介入期间的工作成果及存在的问题9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.3.第三方介入争议的仲裁费用由责任方承担10.本附加条款作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流信息化解决方案详细内容要求：详细描述系统功能、操作流程、技术参数等，包括但不限于系统架构、数据库设计、用户界面设计等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物流信息化解决方案的具体内容和要求。2.物流配送中心平面图要求：提供物流配送中心的详细平面图，包括各功能区布局、安全出口位置、消防设施等。说明：此附件用于确保物流配送中心的使用符合安全标准和功能需求。3.物业管理协议要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于规范物业管理行为，保障双方的权益。4.保险协议要求：明确保险范围、保险金额、保险期限及赔偿流程等。说明：此附件作为合同附件，用于保障合同双方在合同履行过程中的风险。5.第三方介入协议要求：详细规定第三方的职责、权利、费用及责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.合同补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，对合同内容进行补充或修改。说明：此附件作为合同附件，用于确保合同的完整性和可操作性。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方协商一致的结果。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付房屋不符合约定标准责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、物业管理费或违反使用规范责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方介入协议约定的职责或造成损失责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给出租方或承租方造成的损失，但不超过约定的责任限额。4.合同争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决合同争议责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期投入使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的租金损失及搬迁费用。若第三方在物流信息化解决方案实施过程中，因自身原因导致系统故障，影响承租方正常运营，第三方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、经济损失等。全文完。二零二四版物流配送中心房屋租赁与物流信息化解决方案合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1房屋概况3.2物流信息化解决方案4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.物流信息化解决方案服务7.1服务内容7.2服务期限7.3服务费用8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他13.1适用法律13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋并提供物流信息化解决方案的一方。1.1.2“承租方”指本合同中租赁房屋并使用物流信息化解决方案的一方。1.1.3“租赁期限”指本合同中双方约定的房屋租赁期限。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.1.5“物流信息化解决方案”指出租方提供的包括但不限于信息系统、软件、硬件设备等在内的物流信息化服务。1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.1.7“争议解决”指双方在履行本合同过程中产生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，否则应具有本条所列的含义。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________3.租赁标的3.1房屋概况房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________3.2物流信息化解决方案解决方案内容：________解决方案实施时间：________解决方案费用：________4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始日期：________租赁终止日期：________4.2租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并按照本合同约定的租金和条款续签合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月________元。5.2支付方式承租方应于每月________日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款期限承租方应在每月________日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付________%的滞纳金。6.房屋使用与维护6.1使用范围承租方仅限于在房屋内开展与物流配送相关的业务活动。6.2使用限制承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动。6.3维护责任房屋及配套设施的日常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应由承租方负责修复或赔偿。8.保密条款8.1保密信息定义a)双方的商业秘密、技术秘密、经营信息；b)本合同的条款内容；c)双方在履行本合同过程中知悉的任何一方客户的商业秘密、技术秘密、经营信息。8.2保密义务a)双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露；b)双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，防止未经授权的披露、使用或泄露；c)本保密义务在本合同终止后仍然有效。9.违约责任9.1违约行为定义a)任何一方未按照本合同约定履行义务；b)任何一方泄露或违反保密义务；c)任何一方造成对方经济损失的行为。9.2违约责任承担a)违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；b)违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的间接经济损失；c)违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件a)因不可抗力导致本合同无法继续履行；b)一方严重违约，另一方在通知违约方后____日内未予纠正；c)双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序a)一方要求解除合同，应书面通知对方；b)收到解除合同通知的一方应在____日内予以回复；c)双方应共同确认解除合同的日期。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序a)双方对本合同的任何变更，应书面达成一致；b)任何变更均应以书面形式作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.其他13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件a)房屋租赁合同；b)物流信息化解决方案服务协议；c)双方签订的其他补充协议。14.合同签署及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应当承担的责任范围和最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定a)第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确；b)如无约定，第三方责任限额应参照国家相关法律法规和行业惯例确定。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的同意b)引入第三方前，应取得对方的书面同意。3.2第三方职责a)第三方应根据合同约定或双方委托，履行相应的职责；b)第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。3.3第三方费用a)第三方费用由双方协商确定，并在合同中明确；b)第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方、承租方的划分a)第三方与出租方、承租方之间的关系，应依据本合同及双方签订的相应协议确定；b)第三方应明确区分其与出租方、承租方的权利义务。4.2第三方与物流信息化解决方案提供方的划分a)第三方与物流信息化解决方案提供方之间的关系，应依据本合同及双方签订的相应协议确定；b)第三方应明确区分其与物流信息化解决方案提供方的权利义务。5.第三方责任承担5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应当承担相应的责任；a)第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)第三方责任承担的具体方式由双方在合同中约定。5.2第三方责任免除a)如第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，且已尽合理努力避免损失，可免除其责任；b)第三方责任免除的具体情况由双方在合同中约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入的终止程序a)双方应书面通知第三方终止介入；b)第三方应在收到终止通知后____日内完成相关事宜的交接；c)双方应共同确认第三方介入终止的时间。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方同意，并由第三方参与协商。7.2第三方介入后的合同变更程序a)双方应书面提出变更请求；b)第三方应参与协商，并提出意见；c)双方协商一致后，签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等。说明：此附件为租赁双方签订的房屋租赁合同的副本，作为本合同附件之一。2.物流信息化解决方案服务协议详细要求：详细描述物流信息化解决方案的具体内容、服务期限、服务费用、服务标准等。说明：此附件为出租方与第三方签订的物流信息化解决方案服务协议的副本，作为本合同附件之一。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：此附件为双方与第三方签订的服务协议的副本，作为本合同附件之一。4.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：此附件为双方在合同履行过程中对合同内容进行变更时签订的协议，作为本合同附件之一。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件为双方在合同履行过程中发生争议时，选择争议解决方式时签订的协议，作为本合同附件之一。6.保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：此附件为双方在合同履行过程中涉及到的保密信息时签订的协议，作为本合同附件之一。7.违约责任协议详细要求：违约责任协议应包括违约行为的定义、违约责任承担方式、违约金计算方法等。说明：此附件为双方在合同履行过程中发生违约行为时，明确违约责任承担的协议，作为本合同附件之一。8.第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应包括第三方责任限额的确定、责任承担方式、责任免除条件等。说明：此附件为双方与第三方在合同履行过程中，明确第三方责任限额的协议，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按合同约定支付租金或服务费用；b)未按合同约定提供或使用物流信息化解决方案；c)未按合同约定维护房屋或设施；d)泄露合同保密信息；e)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准a)违约行为的认定标准应参照合同约定和法律法规；b)违约责任的承担方式应包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；c)违约金的计算方法应参照合同约定和法律法规。3.违约责任示例a)承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；b)出租方未按合同约定提供物流信息化解决方案，导致承租方损失____元，出租方应赔偿承租方____元；c)第三方泄露合同保密信息，给出租方或承租方造成损失____元，第三方应赔偿损失____元。全文完。二零二四版物流配送中心房屋租赁与物流信息化解决方案合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及期限4.租金调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.物流信息化解决方案7.1解决方案内容7.2系统功能及性能7.3技术支持与服务8.系统实施与验收8.1实施时间8.2验收标准8.3验收程序9.技术保密与知识产权9.1保密内容9.2保密期限9.3知识产权归属10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物流有限公司乙方：房屋租赁有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址市区街道号2.2房屋面积共计1000平方米2.3房屋结构框架结构，共三层2.4房屋用途用于物流配送中心3.租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额每月租金为人民币10万元整。3.3付款方式及期限乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.租金调整4.1调整原因若国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金。4.2调整方式租金调整采用按月递增的方式，每年递增2%。4.3调整时间租金调整时间为每年的1月1日。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间乙方应于合同签订之日起15日内将房屋交付给甲方。5.2房屋验收标准房屋应满足甲方正常运营所需，无漏水、漏电、破损等情况。5.3验收程序甲方在收到房屋后3日内进行验收，如有问题，应在验收后3日内通知乙方进行整改。6.房屋使用及维护6.1使用范围甲方仅限于在房屋内进行物流配送中心相关业务活动。6.2使用限制甲方不得在房屋内进行任何违法活动，不得改变房屋结构。6.3维护责任甲方负责房屋内部设施的日常维护，乙方负责房屋外部设施的维护。8.物流信息化解决方案8.1解决方案内容甲方需提供包括但不限于仓储管理系统、运输管理系统、订单管理系统、客户关系管理系统等在内的物流信息化解决方案。8.2系统功能及性能系统应具备实时数据监控、自动化操作流程、数据统计分析等功能，确保物流流程的高效和准确。8.3技术支持与服务甲方应提供724小时的技术支持，确保系统稳定运行。同时，甲方应提供不少于2次的年度系统升级服务。9.系统实施与验收9.1实施时间系统实施期限自合同签订之日起3个月内完成。9.2验收标准系统验收需满足功能完整、性能稳定、用户界面友好等要求。9.3验收程序甲方应在系统实施完成后5个工作日内组织验收，如验收不合格，甲方需在10个工作日内完成整改。10.技术保密与知识产权10.1保密内容双方对本合同项下涉及的技术信息、商业秘密等内容负有保密义务。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3知识产权归属系统软件的知识产权归甲方所有，乙方获得在合同有效期内使用该软件的权利。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未按时交付房屋、未按约定提供物流信息化解决方案等。11.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%，最高不超过人民币50万元。11.3违约赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。13.合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同解除与终止任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后30日内未予改正的，对方有权解除本合同。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过信函、传真或电子邮件等方式发送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、物流信息化解决方案详细说明等。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、项目监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.房屋租赁合同的签订与履行过程中，需要第三方提供专业咨询或中介服务。2.物流信息化解决方案的实施过程中，需要第三方提供技术服务或项目监理。3.合同履行过程中，出现争议或需要专业机构进行鉴定、评估等。15.3第三方责权利1.责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保提供的服务符合合同约定。2.权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。3.义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应服从甲方的管理，接受甲方的监督。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应服从乙方的管理，接受乙方的监督。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应维护甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同义务过程中产生的损害赔偿责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币100万元。2.若