二零二五年度古建筑修复工程居间服务合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修复工程居间服务合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订依据及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设内容4.居间服务内容4.1甲方提供资料4.2乙方提供服务4.3服务期限4.4服务方式5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果6.2成果交付方式6.3成果交付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：居间服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国文物保护法》2.1.3《古建筑保护工程施工及验收规范》2.2签订目的2.2.1甲方委托乙方提供古建筑修复工程的居间服务，以确保工程顺利进行。2.2.2乙方接受甲方委托，提供专业居间服务，协助甲方完成古建筑修复工程。3.工程概况3.1工程名称：__________3.2工程地点：__________3.3工程规模：__________3.4工程建设内容：3.4.1古建筑主体结构加固3.4.2古建筑屋面修缮3.4.3古建筑装饰修复3.4.4古建筑周边环境整治4.居间服务内容4.1甲方提供资料：4.1.1工程项目立项批复文件4.1.2古建筑保护方案4.1.3工程设计图纸4.1.4工程招标文件4.2乙方提供服务：4.2.1协助甲方进行工程招标4.2.2组织专家评审及合同谈判4.2.3监督工程质量及进度4.2.4协调甲方与施工单位关系4.3服务期限：自合同签订之日起至古建筑修复工程竣工验收合格之日止。4.4服务方式：乙方委派专业居间人员，现场驻点服务。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用：人民币__________元整。5.2支付方式：5.2.1甲方按工程进度支付居间服务费用，具体支付节点如下：5.2.1.1工程招标阶段：支付总费用的__________5.2.1.2工程施工阶段：支付总费用的__________5.2.1.3工程竣工验收阶段：支付总费用的__________5.2.2甲方应在每个支付节点前__________个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定账户。6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果：6.1.1工程招标文件6.1.2工程施工合同6.1.3工程竣工验收报告6.2成果交付方式：6.2.1乙方以电子文档形式将居间服务成果交付甲方。6.2.2甲方收到居间服务成果后，应在__________个工作日内确认无误。7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密及工程信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__________年。7.3违约责任：7.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。7.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按合同约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2如甲方提供的资料存在虚假、误导或遗漏，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为______。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议提交之日起______日内做出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方支付首期居间服务费用。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1居间服务期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同终止时间10.4.1居间服务期限届满后______日内。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后______日内仍未纠正。11.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后______日内仍未纠正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商。11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：工程概况表12.2附件二：居间服务费用明细表12.3附件三：保密协议13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方认为有必要变更合同条款。13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2变更内容经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3变更效力13.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工方、资金提供方、评估机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保古建筑修复工程的顺利进行，保证工程质量，提高工程效率，降低风险。15.3第三方介入的方式15.3.1.1直接参与工程管理；15.3.1.2提供专业咨询服务；15.3.1.3进行质量检测与验收。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、规模、信誉等因素综合考虑，并在合同中明确约定。16.3责任限额的具体条款16.3.1第三方责任限额最高不超过合同总额的_____%。16.3.2第三方责任限额在合同中单独列出，作为合同附件。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方进行工程管理、咨询服务、质量检测与验收等工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，履行合同义务。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，保证工程质量和进度。17.3第三方责任17.3.1第三方因自身过错导致合同履行出现问题时，应承担相应的法律责任。17.3.2第三方责任包括但不限于：17.3.2.1直接经济损失；17.3.2.2间接经济损失；17.3.2.3造成的工期延误；17.3.2.4信誉损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的总体管理，接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应协助乙方完成工程任务，乙方对第三方的服务进行监督和评价。18.3第三方与监理单位的关系18.3.1如工程中涉及监理单位，第三方应配合监理单位的工作，接受监理单位的监督检查。18.4第三方与设计单位的关系18.4.1第三方应按照设计图纸进行施工，如有设计变更，应经设计单位确认。18.5第三方与施工方的关系18.5.1第三方应监督施工方按照合同约定和设计要求进行施工。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款应在本合同中单独列出，作为合同附件。19.2第三方介入的合同条款应包括：19.2.1第三方的名称、地址、联系人、联系电话等信息；19.2.2第三方的权利和义务；19.2.3第三方的责任限额；19.2.4第三方介入的具体方式和工作内容；19.2.5第三方介入的期限和费用；19.2.6第三方介入的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求和说明：包含工程名称、地点、规模、建设内容、工期、投资额等信息。2.附件二：居间服务费用明细表详细要求和说明：列出居间服务的具体内容、服务费用、支付方式、支付节点等。3.附件三：保密协议详细要求和说明：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密和工程信息的保密义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的方式、职责、权利、责任限额等。5.附件五：工程招标文件详细要求和说明：包含招标项目的名称、地点、规模、建设内容、投标资格、投标文件要求、评标标准、开标时间、地点等。6.附件六：工程施工合同详细要求和说明：约定施工单位的基本信息、工程内容、施工期限、质量要求、验收标准、违约责任等。7.附件七：工程竣工验收报告详细要求和说明：记录工程竣工验收的时间、地点、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。8.附件八：工程结算报告详细要求和说明：记录工程完工后的结算金额、支付方式、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为及责任认定标准违约行为：乙方未按合同约定提供居间服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为及责任认定标准违约行为：第三方泄露甲方保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。4.违约行为及责任认定标准违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.示例一：甲方未按合同约定支付居间服务费用。违约行为：甲方在合同约定的支付节点前未支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.示例二：乙方未按合同约定提供居间服务。违约行为：乙方未按照合同约定的时间、方式提供居间服务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度古建筑修复工程居间服务合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对古建筑进行修复，为了确保工程质量和进度，甲方希望通过乙方提供的居间服务，协助甲方寻找合适的古建筑修复施工单位，达成修复工程的合作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在古建筑修复工程居间服务过程中的权利和义务。三、定义与解释3.1专业术语1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古建筑，包括古代建筑、历史建筑、名人故居等。2.居间服务：指乙方为甲方提供寻找古建筑修复施工单位的服务，包括但不限于信息收集、咨询建议、推荐单位等。3.2关键词解释1.修复工程：指对古建筑进行维修、保护、加固等工程活动。2.施工单位：指具备古建筑修复工程资质、能够承担古建筑修复工程的企业或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供居间服务，确保推荐施工单位的资质和实力。2.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。3.乙方应按照合同约定收取服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.收集古建筑修复施工单位信息；2.为甲方提供咨询服务；3.向甲方推荐合适的施工单位；4.协助甲方与施工单位进行洽谈。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应提前三十日书面通知另一方；2.双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务；2.双方应相互退还已收取的款项；3.本合同终止后，双方不得就合同履行过程中产生的问题追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据甲方提供的古建筑修复工程规模和复杂性，乙方将收取一定比例的基本服务费。2.成功推荐费：若甲方通过乙方的推荐与施工单位达成合作，乙方将收取一定比例的成功推荐费。3.其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，具体费用将在合同附件中详细列明。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。2.支票支付：甲方可以开具支票支付费用，支票应直接寄送至乙方指定地址。7.3支付时间1.基本服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%的基本服务费。2.成功推荐费：在甲方与施工单位达成合作后五个工作日内，甲方应支付成功推荐费的50%。3.余款支付：剩余的50%服务费应在工程验收合格后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上付款通知单，注明付款金额、支付日期和合同编号。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。8.2乙方违约若乙方未按约定提供居间服务，或提供的施工单位信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过合同总金额的30%。赔偿方式包括但不限于现金支付、直接支付损失等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的古建筑修复工程相关信息；2.乙方在履行居间服务过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；2.合同项下的权利和义务与甲方或乙方的特定身份或资格相关。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对古建筑修复工程最终设计方案和施工方案的审批权。2.乙方保留对其提供的服务质量和专业性的最终解释权。13.2特殊权力保留1.任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。2.任何一方未经对方同意，不得泄露合同内容或涉及合同的其他信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就古建筑修复工程的进度、质量、安全等问题进行及时沟通。2.甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便乙方履行居间服务。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论工程进展和问题；2.及时交换书面文件和电子文档；3.遵循合同约定的其他沟通方式。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于古建筑修复工程居间服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的古建筑修复工程相关信息资料。2.乙方推荐的古建筑修复施工单位资质证明文件。3.双方协商确定的古建筑修复工程设计方案和施工方案。4.双方签订的修改或补充合同文本。5.付款通知单和收款证明。6.争议解决过程中的相关文件和记录。7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未提供完整资料：认定甲方违约，应补充提供所需资料。未按约定进行工程审批：认定甲方违约，应按约定进行审批。2.乙方违约：未按约定提供居间服务：认定乙方违约，应承担赔偿责任。提供虚假信息：认定乙方违约，应承担赔偿责任。未保守商业秘密：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供寻找古建筑修复施工单位的服务，包括信息收集、咨询建议、推荐单位等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资料。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供所需资料，否则甲方应承担相应的责任。2.问题：乙方推荐的施工单位不符合要求。解决办法：乙方应重新推荐施工单位，或协助甲方寻找合适的施工单位。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商解决，必要时可调整合同工期。4.问题：工程质量和安全出现问题。解决办法：甲方应要求施工单位