二零二五年度科技研发园区物业管理权收购与产业孵化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技研发园区物业管理权收购与产业孵化服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3相关人员3.物业管理权收购3.1物业管理权收购范围3.2物业管理权收购价格3.3物业管理权收购方式3.4物业管理权收购期限4.产业孵化服务4.1产业孵化服务内容4.2产业孵化服务对象4.3产业孵化服务期限4.4产业孵化服务费用5.权利与义务5.1出让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.物业管理权交付6.1物业管理权交付方式6.2物业管理权交付时间6.3物业管理权交付手续7.产业孵化服务实施7.1产业孵化服务实施流程7.2产业孵化服务实施条件7.3产业孵化服务实施监督8.质量保证与售后服务8.1质量保证8.2售后服务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理权”指对特定科技研发园区内的物业进行管理的权利，包括但不限于物业的维护、运营、租赁等。1.1.2“产业孵化服务”指为入驻园区的企业提供创业指导、技术支持、市场推广等综合服务。1.1.3“科技研发园区”指经政府批准设立的，专门用于科技创新和研发活动的区域。1.1.4“出让方”指拥有物业管理权的法人或其他组织。1.1.5“受让方”指收购物业管理权的法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非另有说明，均应按照其定义进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4注册地址：_______2.2受让方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4注册地址：_______3.物业管理权收购3.1物业管理权收购范围3.1.1本合同中所述的物业管理权收购范围包括但不限于_______。3.2物业管理权收购价格3.2.1物业管理权收购价格为人民币_______元整。3.3物业管理权收购方式3.3.1物业管理权收购采用现金交易方式。3.4物业管理权收购期限3.4.1本合同约定的物业管理权收购期限为_______年，自合同生效之日起计算。4.产业孵化服务4.1产业孵化服务内容4.1.1产业孵化服务包括但不限于_______。4.2产业孵化服务对象4.2.1产业孵化服务对象为入驻本科技研发园区的企业。4.3产业孵化服务期限4.3.1产业孵化服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。4.4产业孵化服务费用4.4.1产业孵化服务费用为人民币_______元整，按年度支付。5.权利与义务5.1出让方的权利与义务5.1.1出让方有权要求受让方按照约定支付物业管理权收购价格。5.1.2出让方有义务保证物业管理权的合法性和有效性。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方有权要求出让方按照约定交付物业管理权。5.2.2受让方有义务按照约定支付物业管理权收购价格。6.物业管理权交付6.1物业管理权交付方式6.1.1物业管理权交付方式为出让方将物业管理权相关文件、资料等交付给受让方。6.2物业管理权交付时间6.2.1物业管理权交付时间为合同生效之日起_______个工作日内。6.3物业管理权交付手续6.3.1.1物业管理权相关文件；6.3.1.2物业管理权变更登记证明；6.3.1.3其他相关文件。8.质量保证与售后服务8.1质量保证8.1.1出让方保证所提供的物业管理权及其相关服务符合国家有关法律法规和行业标准。8.1.2出让方承诺在合同有效期内，对物业管理权的正常运作承担全面责任。8.2售后服务8.2.1出让方应提供必要的售后服务，包括但不限于物业维护、设备维修等。8.2.2售后服务应在收到受让方通知后_______小时内响应。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定支付物业管理权收购价格。9.1.2出让方未按约定交付物业管理权。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1对于9.1.1项违约情形，受让方应向出让方支付_______的违约金。9.2.2对于9.1.2项违约情形，出让方应向受让方支付_______的违约金。9.2.3对于9.1.3项违约情形，违约方应根据违约情节承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2双方协商一致终止；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除13.2.1双方在合同期限内，如遇不可抗力，可根据实际情况协商解除合同。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附加条款14.2.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、评估、中介等非直接参与物业管理权收购与产业孵化服务交易的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（出让方）和乙方（受让方）及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：物业管理权评估、市场调研、法律咨询、财务审计、项目管理等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲方或乙方根据项目需求自行决定。15.3.2甲方或乙方应书面授权第三方在本合同范围内履行其职责。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，对其提供的服务质量承担相应责任。15.4.2第三方因自身原因导致的服务缺陷或错误，应由第三方自行承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额不得低于人民币_______元。15.5.2第三方的责任限额适用于因第三方服务引起的任何直接或间接损失。16.第三方与其他方的责任划分16.1甲方与乙方对本合同项下的权利和义务承担连带责任。16.2第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其服务范围内的直接责任。16.3第三方不承担因甲方或乙方的违约行为导致的损失。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲方或乙方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。17.2第三方费用应在合同中明确约定，并纳入合同总价或按实际发生费用支付。18.第三方介入的合同签订18.1第三方介入的合同应由甲方或乙方与第三方签订，并作为本合同附件。18.2.1第三方服务的具体内容和范围；18.2.2第三方服务的期限和费用；18.2.3第三方的责任和义务；18.2.4第三方责任限额；18.2.5争议解决方式。19.第三方介入的监督与协调19.1甲方或乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。19.2甲方或乙方应协调第三方与其他相关方的关系，确保项目顺利进行。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法履行合同约定的职责，甲方或乙方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用结算和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理权转让清单要求：详细列出物业管理权的具体内容和范围，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施等。说明：本清单作为合同附件，用于明确物业管理权的具体范围和内容。2.附件二：产业孵化服务方案要求：详细说明产业孵化服务的具体内容、对象、期限和费用。说明：本方案作为合同附件，用于明确产业孵化服务的实施细节。3.附件三：第三方介入合同要求：包括第三方服务的具体内容、期限、费用、责任和义务等。说明：本合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.附件四：物业管理权评估报告要求：由专业机构出具，对物业管理权的价值进行评估。说明：本报告作为合同附件，用于确定物业管理权的收购价格。5.附件五：产业孵化服务实施计划要求：详细说明产业孵化服务的实施步骤、时间表和预期成果。说明：本计划作为合同附件，用于指导产业孵化服务的具体实施。6.附件六：保密协议要求：明确双方在合同执行过程中对保密信息的处理方式。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.附件七：争议解决机制要求：详细说明争议解决的方式、程序和机构。说明：本机制作为合同附件，用于指导争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付物业管理权收购价格。1.2乙方未按约定交付物业管理权。1.3第三方未按约定履行职责。1.4双方违反保密协议。1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.1违约行为的性质和严重程度；2.1.2违约行为对合同目的的影响；2.1.3违约行为给对方造成的损失。3.违约责任认定示例：3.1甲方未按约定支付物业管理权收购价格，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。3.2第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，第三方应承担_______的责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。3.3双方违反保密协议，泄露对方商业秘密，责任方应承担_______的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度科技研发园区物业管理权收购与产业孵化服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方2.2物业管理方2.3产业孵化服务方3.物业管理权收购3.1收购方式3.2收购价格3.3收购期限3.4付款方式4.物业管理范围与内容4.1物业管理范围4.2物业管理内容4.3物业管理标准5.产业孵化服务5.1产业孵化服务内容5.2产业孵化服务标准5.3产业孵化服务期限6.合作期限与续约6.1合作期限6.2续约条件6.3续约程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他13.1本合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件内容14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理权”指对科技研发园区的物业管理权，包括但不限于园区内的建筑物、场地、设施设备等。1.1.2“产业孵化服务”指为入园企业提供包括但不限于政策咨询、项目申报、技术支持、市场推广等服务。1.1.3“合作期限”指本合同约定的双方合作开始至终止的时间段。1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1投资方2.1.1名称：甲方2.1.2地址：甲方住所地2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2物业管理方2.2.1名称：乙方2.2.2地址：乙方住所地2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话2.3产业孵化服务方2.3.1名称：丙方2.3.2地址：丙方住所地2.3.3法定代表人：丙方法定代表人姓名2.3.4联系电话：丙方联系电话3.物业管理权收购3.1收购方式3.1.1甲方以现金方式收购乙方所持有的物业管理权。3.2收购价格3.2.1收购价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.3收购期限3.3.1甲方应在合同签署之日起30日内完成收购款项的支付。3.4付款方式3.4.1甲方应通过银行转账方式将收购款项支付至乙方指定账户。4.物业管理范围与内容4.1物业管理范围4.1.1乙方负责对科技研发园区内所有建筑物、场地、设施设备等进行物业管理。4.2物业管理内容4.2.1乙方应确保园区内设施设备的正常运行，提供日常维护保养服务。4.2.2乙方应负责园区内的环境卫生、绿化等工作。4.2.3乙方应负责园区内的安全保障工作，包括但不限于消防安全、治安巡逻等。4.3物业管理标准4.3.1乙方应按照国家及行业标准，提供高质量的物业管理服务。5.产业孵化服务5.1产业孵化服务内容5.1.1丙方为入园企业提供政策咨询、项目申报、技术支持、市场推广等服务。5.2产业孵化服务标准5.2.1丙方应按照国家及行业标准，提供专业、高效的产业孵化服务。5.3产业孵化服务期限5.3.1产业孵化服务期限为合作期限内的全部时间。6.合作期限与续约6.1合作期限6.1.1本合同合作期限为三年，自合同签署之日起计算。6.2续约条件6.2.1双方均同意续约的，应在本合同到期前30日内达成书面续约协议。6.3续约程序6.3.1双方应按照国家相关法律法规及行业惯例，办理续约手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现的；7.1.2一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；7.3违约赔偿7.3.1违约金数额为本合同标的额的10%，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、商业秘密、技术信息等均负有保密义务。8.2保密义务8.2.1双方不得泄露、披露、使用或允许任何第三方使用对方的商业秘密和技术信息。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起十年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，法院应根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行审理。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均适用合同签订地法院管辖。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因一方违约导致合同无法履行。11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达方式12.3.1送达应于送达地址，或者双方事先约定的其他地址进行。13.其他13.1本合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改或补充，应经双方书面同意。13.3合同附件内容13.3.1合同附件包括但不限于物业管理权转让清单、产业孵化服务内容明细等。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为合同签订地。14.3生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或进行相关评估的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对其提供的服务或评估结果承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务或评估结果的真实性、准确性、有效性。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术信息。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行合同产生的责任，其责任限额为本合同标的额的5%，最高不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应向第三方支付约定的报酬和费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2乙方应向第三方支付约定的报酬和费用。18.3第三方与丙方的划分18.3.1第三方与丙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.3.2丙方应向第三方支付约定的报酬和费用。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定，继续履行合同义务。19.2第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1若第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应重新协商并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理权转让清单详细要求：清单应包括物业名称、地址、面积、设施设备、权属证明等详细信息。说明：该清单作为物业管理权收购的重要附件，用于明确双方权利义务。2.产业孵化服务内容明细详细要求：明细应包括服务项目、服务标准、服务期限、服务费用等详细信息。说明：该明细作为产业孵化服务的重要附件，用于明确丙方提供服务的具体内容。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利义务、违约责任等详细信息。说明：该协议作为第三方介入的重要附件，用于明确第三方在合同履行中的地位和责任。4.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等详细信息。说明：该协议作为合同变更的重要附件，用于明确双方在合同履行过程中对合同内容的变更。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。说明：该协议作为争议解决的重要附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.保密协议详细要求：协议应包括保密内容、保密义务、违约责任等详细信息。说明：该协议作为保密条款的重要附件，用于明确双方在合同履行过程中的保密责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付物业管理权收购款项。1.2乙方未按约定履行物业管理义务。1.3丙方未按约定提供产业孵化服务。1.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。1.5双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.3违约金数额为本合同标的额的10%，最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.示例说明3.1甲方未按约定支付物业管理权收购款项，导致乙方无法履行物业管理义务。甲方应支付违约金，并向乙方支付因违约造成的损失赔偿。3.2丙方未按约定提供产业孵化服务，导致入园企业受损。丙方应支付违约金，并向入园企业支付因违约造成的损失赔偿。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。第三方应支付违约金，并向甲乙双方支付因违约造成的损失赔偿。全文完。二零二四年度科技研发园区物业管理权收购与产业孵化服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1收购方2.2物业管理方2.3孵化服务方3.物业管理权收购3.1收购范围3.2收购价格3.3收购方式3.4收购时间3.5付款方式4.物业管理服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务期限4.4服务费用5.产业孵化服务5.1孵化服务内容5.2孵化服务对象5.3孵化服务期限5.4孵化服务费用6.双方权利与义务6.1收购方权利与义务6.2物业管理方权利与义务6.3孵化服务方权利与义务7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止日期7.3续约条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1法律适用12.2文本效力12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：物业管理权收购清单13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：产业孵化服务协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“科技研发园区”指位于[具体地址]的，专门为科技创新和研发活动提供的综合性服务区域。1.1.2“物业管理权”指对科技研发园区内所有物业设施、公共区域及附属设施的管理和维护权。1.1.3“产业孵化服务”指为科技研发园区内的企业提供包括但不限于场地、设施、技术支持、市场推广等全方位的孵化服务。1.1.4“合同”指本《二零二四年度科技研发园区物业管理权收购与产业孵化服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1收购方2.1.1全称：[收购方全称]2.1.2简称：[收购方简称]2.1.3注册地址：[收购方注册地址]2.1.4法定代表人：[收购方法定代表人姓名]2.2物业管理方2.2.1全称：[物业管理方全称]2.2.2简称：[物业管理方简称]2.2.3注册地址：[物业管理方注册地址]2.2.4法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]2.3孵化服务方2.3.1全称：[孵化服务方全称]2.3.2简称：[孵化服务方简称]2.3.3注册地址：[孵化服务方注册地址]2.3.4法定代表人：[孵化服务方法定代表人姓名]第三条物业管理权收购3.1收购范围3.1.1收购方同意收购物业管理方所拥有的科技研发园区物业管理权。3.1.2收购范围包括但不限于园区内的建筑物、公共设施、绿化带、道路等。3.2收购价格3.2.1收购价格为人民币[具体金额]元整。3.3收购方式3.3.1收购方应按本合同约定向物业管理方支付收购款项。3.4收购时间3.4.1收购方应在合同签署后[具体天数]内支付全部收购款项。3.5付款方式3.5.1收购款项应通过银行转账方式支付至物业管理方指定账户。第四条物业管理服务内容4.1服务项目4.1.1物业管理方应提供园区内的日常物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等。4.2服务标准4.2.1物业管理服务应达到国家及行业规定的相关标准。4.3服务期限4.3.1物业管理服务期限为自合同生效之日起至[具体日期]止。4.4服务费用4.4.1物业管理服务费用为人民币[具体金额]元/年，按年度支付。第五条产业孵化服务5.1孵化服务内容5.1.1孵化服务方应提供包括但不限于场地、设施、技术支持、市场推广等全方位的孵化服务。5.1.2孵化服务方应协助入驻企业进行项目申报、政策咨询、投融资对接等。5.2孵化服务对象5.2.1孵化服务对象为入驻科技研发园区的科技型企业。5.3孵化服务期限5.3.1孵化服务期限为自合同生效之日起至[具体日期]止。5.4孵化服务费用5.4.1孵化服务费用为人民币[具体金额]元/年，按年度支付。第六条双方权利与义务6.1收购方权利与义务6.1.1收购方有权要求物业管理方按照本合同约定履行物业管理服务。6.1.2收购方有义务按照本合同约定支付收购款项和物业管理服务费用。6.2物业管理方权利与义务6.2.1物业管理方有权要求收购方按照本合同约定支付收购款项和物业管理服务费用。6.2.2物业管理方有义务按照本合同约定提供物业管理服务。6.3孵化服务方权利与义务6.3.1孵化服务方有权要求收购方按照本合同约定支付孵化服务费用。6.3.2孵化服务方有义务按照本合同约定提供孵化服务。第七条合作期限7.1合作起始日期7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合作终止日期7.2.1本合同合作期限为[具体年数]年。7.3续约条件7.3.1在本合同到期前[具体时间]，双方均可提出续约意向，经协商一致后，可签订续约合同。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1收购方未按约定时间支付收购款项或物业管理服务费用的，应向物业管理方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。8.1.2物业管理方未按约定提供物业管理服务的，应向收购方支付违约金，违约金为应提供服务费用的[具体百分比]%。8.1.3孵化服务方未按约定提供孵化服务的，应向收购方支付违约金，违约金为应提供服务费用的[具体百分比]%。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对对方造成的损失。8.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3保密责任9.3.1双方对本合同内容和保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照争议解决机构的规则进行。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件11.3.1合同解除需符合法定解除条件或双方协商一致。第十二条其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2文本效力12.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.3通知与送达12.3.1任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。第十三条合同附件13.1附件一：物业管理权收购清单13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：产业孵化服务协议第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或中介服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持服务商、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同执行过程中，且不违反本合同的基本原则。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务的范围内，且责任限额不超过[具体金额]元。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，收取约定的服务费用。4.1.2第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。5.2变更后的合同条款应包括第三方的权利、义务和责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作协议关系，与合同关系相独立。6.2第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配，其责任仅限于合作协议约定的范围内。6.3第三方不承担因甲乙双方违约而产生的责任。第七条