2024建筑承包合同协议书

第第页合同编号:________2024建筑承包合同协议书四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同协议书四系由以下当事人于2024年签订：甲方：（全称，以下简称“发包方”）地址：法定代表人：乙方：（全称，以下简称“承包方”）地址：法定代表人：鉴于：1.发包方拥有位于（项目地点）的建设项目（以下简称“本项目”），项目性质为（住宅/商业/工业等）；2.承包方具备相应的建筑资质和丰富的施工经验，具备完成本项目的能力；3.双方经友好协商，达成以下合同目的与背景。本合同的目的在于明确双方在本项目建筑承包过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的质量、进度和投资完成。合同背景为双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同为完成本项目而努力，实现互利共赢。本合同主要内容包括但不限于：工程范围、工程质量、工程进度、工程投资、工程款的支付、合同的履行、违约责任等，以确保双方在合同履行过程中严格遵守国家相关法律法规，维护双方的合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本项目建筑承包合同总价为人民币（大写：_______________________元整，小写：______________________元），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等完成本项目所需的全部费用。2.支付方式：a)本合同签订后，发包方应在合同生效之日起七个工作日内向承包方支付合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，发包方应支付合同总价款的30%；c)工程进度达到90%时，发包方应支付合同总价款的30%；d)工程竣工验收合格后，发包方应支付合同总价款的10%，余款作为质量保证金，待保修期满后无息退还。3.支付账户：a)承包方指定的银行账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________b)发包方支付款项时，应将相关凭证以书面形式通知承包方，确保款项的及时到账。4.若在合同履行过程中发生价格调整，双方应参照国家相关政策和市场价格变动情况，协商一致后签订补充协议，明确价格调整事宜。5.承包方应确保专款专用，严格按照本合同约定的用途使用发包方支付的款项。如有违反，发包方有权要求承包方承担违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本项目合同期限自合同签订之日起计算，预计总工期为（具体月数）个月，具体开工日期以双方书面确认的开工通知为准。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。2.履行地点：本项目建筑承包工程应在发包方指定的项目地点（详细地址）进行，承包方应按照合同约定在指定地点完成工程的建设。3.双方权利与义务：a)发包方权利与义务：-负责项目施工所需的合法手续及相关资料；-按合同约定支付工程款项；-对工程进度、质量进行监督、检查；-施工所需的现场条件，如水、电、场地等。b)承包方权利与义务：-严格按照设计文件和施工标准进行施工；-确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规；-按合同约定完成工程进度，接受发包方的监督和检查；-及时向发包方报告工程进展情况。4.违约责任：a)如发包方未按约定支付款项，应承担迟延支付期间的逾期违约金，按逾期金额的（具体百分比）计算；b)承包方如未按约定完成工程进度和质量要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于工期延误违约金，按合同总价的（具体百分比）计算；c)双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失；d)违约方应承担因其违约行为所产生的诉讼费、律师费等费用。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、合同价格、财务信息等；c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后（具体年限）年内；d)双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；c)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应签订书面补充协议；b)在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：-对方严重违反合同义务，经催告后仍未改正；-不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除的善后事宜，包括但不限于已付款项的退还、工程已完成部分的结算等。双方应遵循诚实信用原则，严格履行合同约定，确保合同的稳定性和严肃性。在合同变更、解除及争议解决过程中，双方应保持沟通，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中注明的地址，如一方地址有变更，应提前五个工作日书面通知对方；c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以发送时间为准；直接送达的，以接收方签收日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同及其补充协议的签订、修改、解除和终止，均应采用书面形式；d)双方确认，本合同及其补充协议构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：___________________