2025年个人农村房屋买卖合同样本（三篇）

2025年个人农村房屋买卖合同样本农村房屋买卖协议书甲方（出售方）：____身份证号码：____联系方式：____乙方（购买方）：____身份证号码：____联系方式：____鉴于甲方与乙方自愿进行农村房屋交易，特此订立以下条款，以供双方共同遵守。一、房屋详细情况1.1地址：____1.2面积：____1.3用途：____1.4权属：____1.5所有权证号：____二、交易价格与支付2.1总价：本房屋买卖总价为人民币____元（￥____），金额由甲乙双方协商确定。2.2支付方式：一次性支付/分期支付。2.3若乙方选择分期支付，具体分期计划如下：付款时间付款金额____________________________2.4乙方应在签署本协议后____日内，支付全部款项或首付款项。三、权属证明与过户3.1甲方需提供有效权属证明，确保房屋产权合法性。3.2甲方应协助乙方完成过户手续，并配合完成登记和相关手续。3.3过户费用（包括但不限于产权登记费、过户手续费）由乙方承担。3.4过户完成后，甲方须将所有权证书及相关文件交付乙方，并签署完成过户的文件。四、房屋交付与验收4.1交付方式：____。4.2交付时间：自本协议签订后____日内。4.3乙方在房屋交付时进行验收，验收无误后在验收单上签字确认。4.4如房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方修复或退款。五、保证与违约责任5.1甲方保证产权清晰，无债务纠纷、抵押、查封等状况。5.2交付房屋时，甲方应确保房屋处于正常使用状态，无影响使用的问题。5.3因甲方原因导致交付延迟，甲方须支付房屋总价款____%的违约金给乙方。5.4因乙方原因导致付款延迟，乙方应支付拖欠款项日利率____%的违约金给甲方。5.5任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应违约责任。六、争议解决6.1如在协议执行中出现争议，双方应首先通过协商解决；协商无果时，提交有管辖权的法院审理。七、其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3若有未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____签字：____日期：____日期：____（协议正本，共三联）结束-2025年个人农村房屋买卖合同样本（二）农村房屋买卖协议书甲方（出售方）：（自然人全名）____身份证号码：____乙方（购买方）：（自然人全名）____身份证号码：____鉴于甲方为农村居民，合法拥有农村房屋所有权，并有出售意愿；乙方同样为农村居民，有意购买该房产；双方遵循自愿、平等、公正的准则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详情：(1)地址：____(2)建筑面积：____平方米(3)房屋结构：____(4)设定用途：____(5)权属状况：甲方为合法所有人2.交易金额：(1)总价：乙方应支付的房屋总价款为人民币____万元（大写：____）(2)包含内容：房屋的出售价格包括装修、家具等，总计人民币____万元（大写：____）(3)付款方式：乙方按以下方式支付A.预付金：乙方在签署本协议时支付甲方人民币____元作为预付款。B.余额：乙方在房屋交接时支付甲方人民币____元。C.甲方在确认收到预付款及余额后，办理产权转移手续。第二条权利与义务1.甲方的权利和责任：(1)甲方保证对房屋拥有完全的合法所有权，并有权进行出售。(2)甲方需提供有效的房屋产权证明及相关文件。(3)甲方负责办理产权转移手续，并承担相关费用。(4)甲方确保在交付房屋时，房屋处于良好使用状态，无影响使用的缺陷。(5)若房屋存在瑕疵或问题，乙方有权要求甲方在交房时进行修正或赔偿。(6)甲方应配合乙方完成所有必要的手续和房屋登记。2.乙方的权利和责任：(1)乙方有权在接收房屋时进行验收，如有质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。(2)乙方应按约定时间支付房款，逾期需支付逾期违约金。(3)乙方应协助甲方办理产权转移手续，并承担相关费用。(4)乙方需及时办理所有必要的手续，以确保产权顺利过户。第三条房屋交付与过户1.房屋交付：(1)甲方应在本协议签署后____（双方应商定具体交付时间）将房屋交付给乙方。(2)交付时，甲方需提供房屋产权证书、钥匙等，并交由乙方接收。2.产权过户：(1)甲方应协助乙方完成产权过户手续，支付相关费用。(2)过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有权人。第四条其他条款1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户完成日终止。3.在协议执行过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商无果时，可依据中国法律向法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2025年个人农村房屋买卖合同样本（三）甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____住址：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____住址：____依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方遵循平等、自愿原则，经友好协商，订立本合同如下：一、房屋基本情况1.乙方同意购买甲方所有的位于（详细地址）的房产，该房产所有权证编号为（房屋所有权证号码）。二、房屋买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写金额）作为房屋买卖的总价款，并承诺在签署本合同之日一次性全额支付给甲方。2.乙方应确保在（具体日期）之前，将全额购房款汇入甲方指定的银行账户，并向甲方提供有效的支付凭证。3.若乙方未能在规定时间内支付购房款项，甲方保留解除本合同并追究乙方违约责任的权利。三、房屋的权属交付1.甲方在收到乙方支付的全额购房款及相关费用后，应主动向乙方提供房屋产权证书及其他必要文件，并协助乙方完成房屋过户手续。2.双方约定房屋所有权交付日期为（具体日期），届时甲乙双方应共同前往房屋所在地的不动产登记机关办理过户手续，并将产权证书正本、乙方的身份证等材料提交登记机关。四、房屋的质量与保修1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何债务纠纷、法律诉讼或可能影响房屋权属及交易的其他情形。2.甲方承诺房屋无任何瑕疵及质量问题；若乙方在购房后发现房屋存在质量问题，有权在购房之日起（具体天数）内书面提出维修或退款要求。3.若房屋出现质量问题需进行维修，相关费用应由甲方承担。五、税费承担1.房屋买卖交易所产生的税费由乙方自行承担。2.乙方应在购房后及时缴纳相关税费；若因乙方延迟缴纳导致税费增加或产生罚款，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.除非遭遇不可抗力因素，任何一方违反本合同约定均视为违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋买卖价格的（具体百分比）。2.因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失及费用。七、争议解决1.本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼