2025南京房屋租赁合同范本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称（姓名）：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称（姓名）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：南京市区（县）街道/路号，房屋结构及面积为：。1.2乙方租赁的房屋面积为：平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条其他约定6.1甲方保证租赁房屋符合国家的有关法律法规，具备居住条件。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。6.3租赁期间，如遇政府征收、征用该房屋，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照甲乙双方的协议支付其他相关费用。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离该房屋，乙方应承担相应法律责任。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：双方在签订合明确约定房屋交还标准，租赁期满后，甲方对房屋进行检查，如有损坏，乙方按照约定承担修复费用。4.乙方应在每月规定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。解决办法：甲方在合同中明确租金支付期限和滞纳金计算方式，乙方按时支付租金。5.租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。解决办法：双方在签订合明确约定维修责任及费用承担方式，如有损坏，按照约定处理。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。7.房屋交还：指租赁期满后，承租方将租赁房屋及附属设施按照约定标准完好地返还给出租方的行为。8.维修责任：指租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。应用场合：1.个人或企业出租其在南京市的房屋给承租方。2.承租方需要租赁南京市内的房屋用于居住或其他合法用途。3.双方需要明确租赁条款，包括租金、租赁期限、维修责任等。补充条款：1.宠物相关政策：如允许宠物入住，需明确宠物类型、管理责任及可能的额外费用。2.房屋改造政策：如需对房屋进行改造或装修，需明确申请流程、改造内容、费用承担等。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如财产保险、第三方责任保险等。4.违约责任：详细列出双方在违反合同条款时应承担的违约责任。5.争议解决：明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证复印件或有效权属证明。2.房屋现状照片或视频：用于记录租赁开始前房屋的实际情况。3.租赁押金