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文档简介

合同编号:第一条装修服务内容1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行装修,装修内容包括:。1.2乙方应在年月日前完成装修工程。第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业管理方案,对房屋进行物业管理,物业管理内容包括:。2.2乙方应保证物业管理服务质量,确保甲方居住环境的舒适和安全。第三条合同价格及支付方式3.1本合同装修工程总价为人民币元整(大写:元整),物业管理的费用为人民币元整(大写:元整)。3.2甲方应在本合同签订之日起日内,向乙方支付装修工程总价及物业管理费用的50%,即人民币元整(大写:元整);剩余款项在乙方完成装修工程及物业管理服务后,由甲方一次性支付。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付款项。第四条乙方责任及义务4.1乙方应按照甲方的要求,按时完成装修工程,并保证装修质量。4.2乙方应按照甲方提供的物业管理方案,提供优质的物业管理服务。4.3乙方应确保在装修及物业管理过程中,遵守相关法律法规,确保甲方及他人的合法权益不受侵害。第五条甲方责任及义务5.1甲方应按照本合同约定,按时向乙方支付装修工程总价及物业管理费用。5.2甲方应协助乙方进行装修及物业管理,提供必要的便利条件。5.3甲方应遵守物业管理规定,配合乙方做好物业管理工作。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成装修工程及提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同装修工程总价的%。6.2甲方未按照本合同约定支付装修工程总价及物业管理费用的,乙方有权拒绝提供相应的服务,并有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同装修工程总价的%。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年,自合同生效之日起计算。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:年月日注意事项:1.明确装修内容和范围:在合同中详细描述装修的具体内容和要求,避免后期因理解不一致而产生纠纷。2.确定工期:双方应明确约定装修工程的完工时间,并约定延期完成的处理方式。3.价格和支付方式:明确装修费用和物业管理费用的计算方式,以及支付的时间和方式。4.质量保证:乙方应承诺装修工程的质量,并明确违约责任。5.物业管理服务:详细描述物业管理的具体服务内容,并明确乙方的服务质量保障。6.违约责任:明确双方在未履行合同义务时的违约责任,以便在发生纠纷时有法可依。7.争议解决:约定解决合同争议的方式,如协商、调解或诉讼等。具体的解决办法:1.对于装修内容和范围的争议,可以重新协商确定具体要求,或者请第三方专业机构评估。2.对于工期的争议,可以按照合同约定延期完工的处理方式进行解决,如支付违约金等。3.对于价格和支付方式的争议,可以重新协商确定支付时间和方式,或者按照合同约定的违约责任进行解决。4.对于质量保证的争议,可以请第三方专业机构进行评估,或者按照合同约定的违约责任进行解决。5.对于物业管理服务的争议,可以重新协商确定服务内容,或者按照合同约定的违约责任进行解决。6.对于违约责任的争议,可以按照合同约定的违约责任进行解决。7.对于合同争议的解决,可以先尝试协商解决,如协商不成,可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同所涉及的法律名词及名词解释:1.甲方:指房屋的所有权人或者使用权人。2.乙方:指承担装修工程和物业管理服务的公司或个人。3.装修工程:指对房屋进行改造、翻新、加固等施工活动。4.物业管理:指对房屋及附属设施进行维修、保养、清洁等服务。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。7.合同生效:指合同双方达成协议并签字(或盖章)后,合同开始具有法律效力。应用场合:1.个人或企业拥有的房屋需要进行装修及物业管理时。2.房东与物业管理公司之间的合同签订。3.房地产开发商与装修公司之间的合同签订。4.需要对办公室、商业空间等进行装修及物业管理的情况。补充条款:1.装修材料:明确乙方应使用的装修材料品牌、型号、质量等要求。2.安全保障:双方应约定在装修及物业管理工作中的安全措施,确保人员安全。3.隐私保护:明确乙方在提供服务过程中对甲方隐私的保护措施。4.保险责任:约定双方在装修及物业管理过程中应承担的保险责任。5.邻里关系:乙方应协助甲方处理与邻里之间的关系,维护和谐居住环境。6.合同变更:双方应明确合同变更的条件和程序。7.合同终止:约定合同终止的条件、程序和后续处理事

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