2025年度广州二手房产买卖合同附带家居装饰设计服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州二手房产买卖合同附带家居装饰设计服务本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：_______联系方式：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______联系方式：_______地址：_______一、房屋买卖1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，乙方同意购买涉案房屋。2.涉案房屋的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），余款在房屋交付时一次性付清。4.房屋交付时间：_______年_______月_______日。5.房屋交付地点：_______（具体地址）。6.房屋交付时，甲方应保证房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。二、家居装饰设计服务1.乙方同意购买涉案房屋后，甲方提供家居装饰设计服务。2.设计服务内容包括：家居空间规划、家具布局、软装配饰等。3.设计师将根据乙方需求和涉案房屋实际情况，制定设计方案。4.设计方案完成后，甲方应向乙方提供设计方案图纸及相关资料。5.乙方对设计方案满意后，甲方开始实施装饰工程。6.装饰工程总费用为人民币_______元（大写：_______元整），乙方在签订本合同之日起_______个工作日内支付。7.装饰工程验收合格后，乙方支付剩余款项。8.装饰工程期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、其他事项1.本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。3.如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。4.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、设计师、施工方等。二、第三方介入的必要性1.中介机构：在房屋买卖过程中，中介机构作为第三方，负责提供信息、协助谈判、促成交易等。2.评估机构：为保证房屋价值的真实性，可能需要第三方评估机构对房屋进行评估。3.律师：甲乙双方在签订合同前，可委托律师提供法律意见，保障自身权益。4.设计师：在家居装饰设计服务中，设计师作为第三方，负责提供设计方案。5.施工方：在装饰工程实施过程中，施工方作为第三方，负责实际施工。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，如因信息不实导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为成交价的_______%。2.评估机构：评估机构应保证其评估结果的真实性、合理性，如因评估结果不实导致合同无法履行，评估机构应承担相应的赔偿责任，责任限额为评估费用的_______倍。3.律师：律师应保证其提供法律意见的准确性，如因律师提供错误的法律意见导致合同无法履行，律师应承担相应的赔偿责任，责任限额为律师服务费的_______倍。4.设计师：设计师应保证其设计方案的安全、合理，如因设计方案不合理导致工程出现质量问题，设计师应承担相应的赔偿责任，责任限额为设计费用的_______倍。5.施工方：施工方应保证施工质量，如因施工质量问题导致合同无法履行，施工方应承担相应的赔偿责任，责任限额为工程总价的_______%。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构对甲乙双方提供的服务应尽到合理注意义务，如因中介机构未尽到合理注意义务导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。2.评估机构：评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，如因评估机构违反相关法律法规和行业标准导致合同无法履行，评估机构应承担相应的责任。3.律师：律师应按照委托人的要求提供法律意见，如因律师违反职业道德或未履行委托人的要求导致合同无法履行，律师应承担相应的责任。4.设计师：设计师应按照甲乙双方的要求提供设计方案，如因设计师违反设计规范或未履行甲乙双方的要求导致合同无法履行，设计师应承担相应的责任。5.施工方：施工方应按照设计方案和质量标准进行施工，如因施工方违反设计规范或质量标准导致合同无法履行，施工方应承担相应的责任。五、第三方权利1.中介机构：有权收取中介服务费用，有权获取甲乙双方的相关信息。2.评估机构：有权收取评估费用，有权获取涉案房屋的相关信息。3.律师：有权收取律师服务费用，有权获取甲乙双方的相关信息。4.设计师：有权收取设计费用，有权获取涉案房屋的相关信息。5.施工方：有权收取工程款，有权获取设计方案和相关资料。六、第三方义务1.中介机构：应保证提供的信息真实、准确，应尽到合理注意义务。2.评估机构：应按照相关法律法规和行业标准进行评估，应保证评估结果的真实性、合理性。3.律师：应按照委托人的要求提供法律意见，应保证法律意见的准确性。4.设计师：应按照甲乙双方的要求提供设计方案，应保证设计方案的安全、合理。5.施工方：应按照设计方案和质量标准进行施工，应保证施工质量。七、第三方介入的程序1.中介机构：甲乙双方协商一致后，选择中介机构，中介机构与甲乙双方签订中介服务合同。2.评估机构：甲乙双方协商一致后，选择评估机构，评估机构与甲乙双方签订评估合同。3.律师：甲乙双方协商一致后，选择律师，律师与甲乙双方签订律师服务合同。4.设计师：甲乙双方协商一致后，选择设计师，设计师与甲乙双方签订设计合同。5.施工方：甲乙双方协商一致后，选择施工方，施工方与甲乙双方签订施工合同。八、第三方介入的终止1.中介机构：在甲乙双方协商一致的情况下，中介机构可终止中介服务。2.评估机构：在甲乙双方协商一致的情况下，评估机构可终止评估服务。3.律师：在甲乙双方协商一致的情况下，律师可终止律师服务。4.设计师：在甲乙双方协商一致的情况下，设计师可终止设计服务。5.施工方：在甲乙双方协商一致的情况下，施工方可终止施工服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件中应包含房屋产权证明文件的复印件，并由产权人签字确认。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，明确房屋买卖的相关条款。说明：附件中应包含房屋买卖合同的复印件，并由双方签字盖章确认。3.装饰设计服务合同要求：提供双方签订的装饰设计服务合同文本，明确装饰设计服务的相关条款。说明：附件中应包含装饰设计服务合同的复印件，并由双方签字盖章确认。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，确保房屋价值真实、合理。说明：附件中应包含房屋评估报告的复印件，并由评估机构盖章确认。5.设计方案图纸及相关资料要求：提供设计师根据甲方需求制定的设计方案图纸及相关资料。说明：附件中应包含设计方案图纸及相关资料的复印件，并由设计师签字确认。6.施工合同要求：提供施工方与甲方签订的施工合同文本，明确装饰工程的相关条款。说明：附件中应包含施工合同的复印件，并由双方签字盖章确认。7.验收报告要求：提供装饰工程验收报告，确保工程符合合同约定。说明：附件中应包含验收报告的复印件，并由验收人员签字确认。8.付款凭证要求：提供双方签订的付款凭证，证明款项已支付。说明：附件中应包含付款凭证的复印件，并由双方签字确认。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：附件中应包含违约金支付凭证的复印件，并由双方签字确认。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：附件中应包含相关文件的复印件，并由相关当事人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。示例：甲方应在_______年_______月_______日前交付房屋，如未按时交付，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。示例：乙方应在_______年_______月_______日前支付款项，如未按时支付，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构提供虚假信息。责任认定：中介机构应向甲乙双方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。示例：中介机构应保证提供的信息真实、准确，如提供虚假信息，中介机构应支付违约金。4.设计师违约行为及责任认定违约行为：设计方案不合理导致工程质量问题。责任认定：设计师应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为设计费用的_______倍。示例：设计师应在_______年_______月_______日前提供设计方案，如设计方案不合理导致工程质量问题，设计师应赔偿设计费用的_______倍。5.施工方违约行为及责任认定违约行为：施工质量不达标。责任认定：施工