2025年上海个人租房合同常用版（2篇）

2025年上海个人租房合同常用版甲方：（房东信息详细填写）乙方：（租客信息详细填写）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方位于上海市的房屋出租事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.甲方同意将其位于上海市某某区某某街道某某小区某幢某单元某号的房屋出租给乙方，具体结构为（一居室/两居室/三居室等），总面积为____平方米。2.房屋内部配置为（根据实际情况填写）。第二条租赁期限1.租赁期限自20____年____月____日起至20____年____月____日止。2.若乙方有意在租赁期限届满后继续租赁，应提前____天书面通知甲方，续租事宜另行协商。3.若乙方在租赁期满前不续租，则需在租赁期满前____个工作日内将房屋交还给甲方。第三条租金及支付方式1.租金总额为每月____元人民币。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，每日违约金为租金总额的百分之____。第四条押金及退还1.乙方需向甲方支付相当于二个月租金的押金，即____元人民币。2.押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务、保护房屋及其设备设施的完好无损。3.押金退还时间为乙方交还房屋并结清所有费用后的____个工作日内。第五条房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自转租、分割、转让或改变房屋用途。2.乙方应对房屋设备、设施进行正常维护和保养，确保其完好、安全和可正常使用。3.乙方应按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋结构、水电设备等。4.甲方负责房屋的日常维修，大修或设备设施更换由双方共同商议。5.乙方应负责房屋内的卫生清洁，并保持房屋、公共区域的整洁。第六条违约责任1.若乙方未经甲方同意擅自转租、分割、转让房屋，甲方有权解除合同并扣留全部或部分押金。2.若乙方未按时支付租金，应支付相应违约金，直至支付全部欠款为止。3.若乙方严重违约，造成甲方损失的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。4.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第七条附加条款1.双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方（房东）：（签名及盖章）乙方（租客）：（签名及盖章）日期：20____年____月____日日期：20____年____月____日2025年上海个人租房合同常用版（二）个人住宅租赁协议甲方：出租方（房屋所有权人）乙方：承租方（房屋使用者）鉴于甲、乙双方就甲方所有的房产租赁事宜达成共识，特订立以下条款：一、房屋描述甲方同意将其位于中国上海市的房产（以下称“租赁房产”）出租给乙方。该房产具体地址为____，面积约为____平方米，户型为____室____厅____卫。二、租赁期限本协议的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，乙方有权提出续租申请。三、租金及支付方式1.乙方需每月按时支付租金，租金为人民币____元。租金中已包含房屋基本设施费用和常规维护费用，但不涵盖水、电、燃气及网络等额外费用。2.每月的____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或直接交付给甲方。支付方式可选择：3.若乙方逾期支付租金，甲方有权采取相应违约责任，并有权采取必要补救措施。四、押金与违约金1.乙方应在本协议签署后____日内，向甲方支付房屋押金，金额为人民币____元。2.若乙方未按约定租期履行协议，提前解约或违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。五、房屋使用与维护1.乙方须按照本协议规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。2.乙方需妥善保管房屋设施及配件，因使用导致的损坏或故障由乙方负责修复或承担相应费用。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房屋结构或装修。六、维修与保养1.租赁期间，房屋设施的日常维护和小修由乙方负责。2.若发生需要大修或更换的状况，乙方需提前通知甲方，并取得甲方同意。3.若乙方未经甲方同意擅自进行大修或改造，甲方有权要求乙方承担相关费用或采取其他补救措施。七、房屋交付1.乙方应在协议生效后的____日内支付首期租金及押金，甲方将房屋钥匙交给乙方。2.甲方应确保在交付时房屋处于正常使用、完好状态，乙方对房屋接收无异议。八、合同解除与终止1.若甲乙任何一方依据法律规定解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。2.租赁期满后，乙方需在____日内将房屋恢复原状并归还给甲方，同时退还押金。3.若租赁期满后乙方未归还房屋，须支付每日按