2025年度车库销售与停车场改造升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库销售与停车场改造升级合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方拟对现有车库进行销售与改造升级，以满足市场需求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车库销售与停车场改造升级过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指用于停放汽车的建筑设施。2.停车场：指为车辆提供停泊服务的场所。3.改造升级：指对现有车库进行结构、功能、设施等方面的改造和提升。3.2关键词解释：1.销售车库：指甲方将部分车库出售给乙方。2.改造升级：指对现有车库进行结构、功能、设施等方面的改造和提升。3.履行期限：指甲乙双方履行本合同的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本合同约定，将部分车库出售给乙方。2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式完成车库销售与改造升级工作。3.甲方有义务保障车库质量，确保车库符合国家相关标准和规范。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定购买甲方车库。2.乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式完成停车场改造升级工作。3.乙方有义务按照合同约定支付车库购买款项及改造升级费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：车库销售与改造升级工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：1.车库销售：甲方按照合同约定将车库出售给乙方。2.停车场改造升级：乙方按照合同约定对停车场进行改造升级。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同履行完毕后，双方应按照约定进行结算。2.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并按照约定进行结算。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算。2.合同终止后，甲乙双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.车库销售费用：包括车库购买价格、税费、手续费等。2.停车场改造升级费用：包括设计费、材料费、人工费、设备费、施工费等。3.其他费用：包括但不限于合同签订费、合同履约保证金、违约金等。7.2支付方式：1.车库销售费用：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给甲方。2.停车场改造升级费用：乙方应按照合同约定，分阶段支付给甲方，具体支付节点由双方协商确定。7.3支付时间：1.车库销售费用：乙方应在合同签订后5个工作日内支付。2.停车场改造升级费用：具体支付时间根据项目进度和双方协商确定。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的车库销售费用后，向乙方提供车库产权证书等相关文件。2.甲方应在每个支付节点前，向乙方提供相应的工程进度报告和费用结算单。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间完成车库销售或改造升级工作的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。2.甲方提供虚假信息或隐瞒车库实际情况的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。2.乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及相关技术资料、商业秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：双方可提交相关机构进行调解。2.仲裁：双方可提交仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留车库所有权，直至乙方支付完毕所有款项。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将车库转让、出租或抵押。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车库改造升级方案的最终决定权。2.甲方保留对车库销售价格和支付方式的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容应自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应就车库销售与停车场改造升级事宜相互配合。2.双方应就项目进度、费用等问题及时沟通。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时通知对方相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间车库销售与停车场改造升级关系的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库产权证书复印件2.停车场改造升级设计方案3.车库销售价格清单4.费用结算单5.工程进度报告6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协作会议纪要10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成车库销售或改造升级工作。乙方未按合同约定支付费用。甲方提供虚假信息或隐瞒车库实际情况。乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.转让：指一方将其合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪国法律解决合同争议。5.完整性和独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其内容完整，不依赖于其他文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库销售过程中，乙方对车库质量有疑问。解决办法：甲方应提供车库质量检测报告，确保车库符合国家相关标准和规范。2.问题：停车场改造升级过程中，施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，调整施工计划，确保项目按期完成。3.问题：合同履行过程中，一方发生财务困难，无法按时支付费用。解决办法：双方应协商延期支付或调整支付方式，以缓解财务压力。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致项目无法继续进行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同终止或调整履行方式。5.问题：合同履行过程中，发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的车库改造升级设计方案符合国家相关标准和规范。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。第三方有权要求甲方提供必要的现场资料和配合。3.第三方义务：第三方应按照甲方要求，对设计方案进行修改和完善。第三方应保证其设计方案的合理性和可行性。4.第三方违约责任：若第三方未能按期完成设计工作，应向甲方支付违约金。若第三方提供的设计方案不符合约定，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车库的详细资料和产权证明。乙方有权要求甲方在车库销售过程中提供真实、准确的信息。2.乙方利益条款：甲方应保证车库的产权清晰，无任何法律纠纷。甲方应保证车库的改造升级后，能够满足乙方的使用需求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方提供虚假信息或隐瞒车库实际情况，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按合同约定完成车库改造升级，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求和车库实际情况，调整车库销售价格。甲方可要求乙方按照合同约定的时间支付车库购买款项。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在车库购买后，不得擅自改变车库用途。甲方有权要求乙方在车库使用过程中，遵守相关规定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按期支付车库购买款项，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度车库销售与停车场改造升级合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目必要性分析2.3项目实施条件第三章项目范围3.1项目总体范围3.2项目具体范围3.3项目分期实施计划第四章车库销售方案4.1销售目标4.2销售策略4.3销售价格4.4销售进度安排第五章停车场改造升级方案5.1改造升级目标5.2改造升级内容5.3改造升级进度安排5.4改造升级成本预算第六章质量要求与标准6.1车库建设质量要求6.2停车场改造升级质量要求6.3质量检测与验收标准第七章工程进度管理7.1工程进度计划7.2进度控制措施7.3进度变更管理第八章资金管理8.1资金投入计划8.2资金使用管理8.3资金结算方式第九章合同履行与监督9.1合同履行主体9.2合同履行责任9.3合同监督机制第十章违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：车库销售方案13.2附件二：停车场改造升级方案13.3附件三：质量检测与验收标准13.4附件四：工程进度计划13.5附件五：资金投入计划第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同解释14.5合同份数14.6合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度车库销售与停车场改造升级合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。第二章项目背景2.1项目背景介绍[项目背景介绍内容]2.2项目必要性分析[项目必要性分析内容]2.3项目实施条件[项目实施条件内容]第三章项目范围3.1项目总体范围[项目总体范围内容]3.2项目具体范围[项目具体范围内容]3.3项目分期实施计划[项目分期实施计划内容]第四章车库销售方案4.1销售目标[销售目标内容]4.2销售策略[销售策略内容]4.3销售价格[销售价格内容]4.4销售进度安排[销售进度安排内容]第五章停车场改造升级方案5.1改造升级目标[改造升级目标内容]5.2改造升级内容[改造升级内容内容]5.3改造升级进度安排[改造升级进度安排内容]5.4改造升级成本预算[改造升级成本预算内容]第六章质量要求与标准6.1车库建设质量要求[车库建设质量要求内容]6.2停车场改造升级质量要求[停车场改造升级质量要求内容]6.3质量检测与验收标准[质量检测与验收标准内容]第七章工程进度管理7.1工程进度计划[工程进度计划内容]7.2进度控制措施[进度控制措施内容]7.3进度变更管理[进度变更管理内容]第八章资金管理8.1资金投入计划[资金投入计划内容]8.2资金使用管理[资金使用管理内容]8.3资金结算方式[资金结算方式内容]第九章合同履行与监督9.1合同履行主体[合同履行主体内容]9.2合同履行责任[合同履行责任内容]9.3合同监督机制[合同监督机制内容]第十章违约责任10.1违约行为界定[违约行为界定内容]10.2违约责任承担[违约责任承担内容]10.3违约赔偿方式[违约赔偿方式内容]第十一章争议解决11.1争议解决方式[争议解决方式内容]11.2争议解决机构[争议解决机构内容]11.3争议解决程序[争议解决程序内容]第十二章合同终止12.1合同终止条件[合同终止条件内容]12.2合同终止程序[合同终止程序内容]12.3合同终止后的处理[合同终止后的处理内容]第十三章合同附件13.1附件一：车库销售方案[附件一内容]13.2附件二：停车场改造升级方案[附件二内容]13.3附件三：质量检测与验收标准[附件三内容]13.4附件四：工程进度计划[附件四内容]13.5附件五：资金投入计划[附件五内容]第十四章其他约定14.1保密条款[保密条款内容]14.2通知方式[通知方式内容]14.3不可抗力[不可抗力内容]14.4合同解释[合同解释内容]14.5合同份数[合同份数内容]14.6合同签署日期[合同签署日期内容]甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责项目的整体规划与决策条款说明：甲方作为主导方，负责项目的整体规划、决策及监督实施。甲方应确保项目符合相关法律法规和政策要求，并定期向乙方提供项目进展情况。1.2甲方负责协调各部门及施工单位条款说明：甲方需协调政府部门、施工单位、监理单位等相关方，确保项目顺利进行。甲方应负责处理与项目相关的各类外部事务。1.3甲方提供必要的支持与资源条款说明：甲方应提供项目所需的资金、土地、人力资源等支持，确保项目按计划实施。甲方需保证资源的充足性，避免因资源不足导致项目延期。1.4甲方承担项目风险条款说明：甲方作为主导方，承担项目实施过程中的风险。如因甲方原因导致项目无法按期完成或产生损失，甲方应承担相应责任。1.5甲方负责项目验收条款说明：项目完工后，甲方负责组织验收，确保项目符合合同约定和设计要求。验收合格后，甲方应向乙方出具验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责项目的具体实施条款说明：乙方作为主导方，负责项目的具体实施，包括施工、监理、验收等工作。乙方应确保项目质量、进度和成本控制。2.2乙方提供专业团队与技术支持条款说明：乙方应提供具有丰富经验的专业团队和技术支持，确保项目按照合同约定和设计要求实施。2.3乙方承担项目风险条款说明：乙方作为主导方，承担项目实施过程中的风险。如因乙方原因导致项目无法按期完成或产生损失，乙方应承担相应责任。2.4乙方负责与甲方沟通协调条款说明：乙方应主动与甲方沟通协调，及时报告项目进展情况，确保双方对项目进展保持一致。2.5乙方提供项目变更申请及审批流程条款说明：如因不可抗力等因素导致项目变更，乙方应按照合同约定向甲方提交变更申请，经甲方批准后方可实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介作为合同中的第三方，负责项目的监理、评估、咨询等工作。第三方中介应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方或乙方支付，具体费用根据合同约定和中介服务内容确定。3.3第三方中介独立性条款说明：第三方中介在履行职责过程中应保持独立性，不受甲方或乙方的影响，确保其提供的服务客观、公正。3.4第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目报告，包括项目进度、质量、成本等方面的信息。3.5第三方中介责任条款说明：如第三方中介在履行职责过程中出现疏忽或失误，导致项目损失，第三方中介应承担相应责任。3.6第三方中介更换条款说明：如双方认为第三方中介无法胜任工作，经协商一致后，可更换第三方中介。更换过程中，双方应确保合同的完整性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库销售方案2.附件二：停车场改造升级方案3.附件三：质量检测与验收标准4.附件四：工程进度计划5.附件五：资金投入计划6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：合同双方签字盖章页8.附件八：合同变更记录9.附件九：项目验收报告10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的支持与资源。认定：甲方未能在合同规定的时间内提供或保证所需资源，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目实施。认定：乙方未能在合同规定的时间内完成项目实施，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：第三方中介未能履行其职责。认定：第三方中介未能按照合同约定提供服务，经甲方或乙方确认后，视为违约。4.违约行为：合同一方未按约定支付款项。认定：合同一方未在约定的时间内支付款项，经对方确认后，视为违约。5.违约行为：合同一方未按约定进行项目变更。认定：合同一方未在约定的时间内进行项目变更，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.监理：指对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。5.验收：指对已完成的建设项目或工程进行质量、功能等方面的检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加资源投入。2.问题：资金不足。解决办法：重新评估资金需求，与甲方协商增加资金投入。3.问题：质量不达标。解决办法：严格执行质量标准，发现问题及时整改。4.问题：第三方中介服务不力。解决办法：与第三方中介沟通，要求其改进服务，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.车库销售与停车场改造升级项目。2.政府投资或企业自筹资金的项目。3.新建或现有停车场改造升级。4.适用于各类车辆停放场所的建设与改造。全文完。2025年度车库销售与停车场改造升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟对其车库进行销售与停车场改造升级，乙方作为专业从事车库销售与停车场改造升级的企业，经双方友好协商，达成共识，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车库销售与停车场改造升级过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“车库销售”指甲方将自有车库按照本合同约定进行销售的行为；“停车场改造升级”指乙方对甲方停车场进行改造升级，提高停车场的使用功能、舒适度及安全性。3.2关键词解释：（1）车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑物或空间；（2）停车场：指甲方拥有的用于停放车辆的露天或室内场地；（3）改造升级：指对停车场进行硬件设施、软件系统等方面的升级改造；（4）销售：指甲方将车库按照本合同约定进行转让的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成车库销售与停车场改造升级；（2）甲方应向乙方提供车库销售与停车场改造升级所需的相关资料、图纸等；（3）甲方应按照本合同约定，支付乙方车库销售与停车场改造升级费用；（4）甲方应配合乙方进行车库销售与停车场改造升级过程中的各项工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供车库销售与停车场改造升级所需的相关资料、图纸等；（2）乙方应按照本合同约定，完成车库销售与停车场改造升级；（3）乙方应保证车库销售与停车场改造升级的质量、安全及合规性；（4）乙方应按照本合同约定，向甲方提供车库销售与停车场改造升级的相关服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：车库销售与停车场改造升级的地点为：（填写具体地点）。5.3合同履行方式：（1）甲方负责车库销售工作，乙方负责停车场改造升级工作；（2）双方应按照本合同约定，共同推进车库销售与停车场改造升级项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本合同时，应提前（填写具体时间）书面通知对方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理车库销售与停车场改造升级项目的后续事宜；（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务及责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中车库销售与停车场改造升级的费用构成如下：（1）车库销售费用：包括车库的定价、销售佣金、广告宣传费用等；（2）停车场改造升级费用：包括设计费、材料费、人工费、设备费、施工费、验收费等；（3）其他费用：包括税费、保险费、咨询服务费等。7.2支付方式（1）车库销售费用：甲方应在车库销售合同签订后（填写具体时间）内，向乙方支付车库销售费用的50%作为定金；（2）停车场改造升级费用：甲方应在乙方提交改造升级方案并经甲方确认后（填写具体时间）内，支付改造升级费用的30%作为预付款；（3）尾款支付：乙方完成车库销售与停车场改造升级并经甲方验收合格后（填写具体时间）内，甲方应支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）车库销售费用定金：合同签订后（填写具体时间）；（2）停车场改造升级费用预付款：改造升级方案确认后（填写具体时间）；（3）停车场改造升级费用尾款：验收合格后（填写具体时间）。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后（填写具体时间）内，向甲方开具相应金额的发票；（3）甲方支付的费用应直接汇入乙方指定的银行账户。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的（填写具体百分比）。8.2乙方违约若乙方未按本合同约定完成车库销售与停车场改造升级，应向甲方支付违约金，违约金为已支付费用总额的（填写具体百分比）。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的直接经济损失，并采取适当的方式予以赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至（填写具体时间）。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可中止合同履行；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场部分设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止进行停车场改造升级施工；（3）恐怖袭击导致停车场施工中断。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写具体仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的国家秘密、商业秘密；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其车库的最终所有权，乙方在完成停车场改造升级后，不得擅自更改车库结构或用途。13.2特殊权力保留在合同履行期间，若出现特殊情况，双方可协商一致，对部分权力进行特殊保留，具体内容另行签订补充协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同原有条款的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方在合同履行过程中，应相互协助，共同完成车库销售与停车场改造升级项目。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，通过会议、书面通知、电子邮件等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就车库销售与停车场改造升级项目达成的完整协议，构成双方之间关于本项目的全部权利、义务和责任的唯一文件。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作为附件，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：（填写合同签订日期）盖章日期：（填写合同盖章日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库销售与停车场改造升级相关资料、图纸等；2.乙方提交的停车场改造升级方案；3.双方签订的补充协议；4.付款凭证；5.验收报告；6.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方未按合同约定时间支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。未按合同约定提供资料：甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同义务的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：施工质量不合格：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格，且未在规定时间内整改到位的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.补充协议：指对合同原有条款的修改或补充，经双方协商一致后，以书面形式作为附件，与本合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应按合同约定时间支付费用，如因特殊原因无法按时支付，应提前通知乙方，并协商延期支付方案。2.问题：乙方未按合同约定完成车库销售与停车场改造升级。解决办法：乙方应按合同约定时间完成车库销售与停车场改造升级，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并协商延期完成方案。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应在发现质量问题后，立即采取整改措施，并经甲方验收合格后方可继续施工。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向指定仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方合同主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应对其提供的技术、材料和服务承担相应的质量责任。第三方应确保其提供的技术、材料和服务符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。第三方应配合甲方和乙方的管理工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付车库销售费用和停车场改造升级费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供场地、资料等。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目完成后，停车场使用权的优先选择权。乙方有权获得项目完成后，停车场运营管理权的优先选择权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的配合和支持，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。甲方不得将停车场转让或出租给第三方，未经乙方书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成车库销售与停车场改造升级。甲方可要求乙方提供项目进展报告，并对乙方的工作进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目完成后，停车场的所有权。甲方可获得项目完成后，停车场的收益权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成车库销售与停车场改造升级，乙方应承担违约责任。若乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。乙方不得擅自更改停车场的设计和用途，未经甲方同意。全文完。2025年度车库销售与停车场改造升级合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1销售车库数量及位置2.2停车场改造升级范围2.3改造升级后的停车场功能3.合同价格3.1销售车库总价3.2停车场改造升级费用3.3付款方式及期限4.交付与验收4.1车库交付时间4.2停车场改造升级完成时间4.3验收标准及流程5.交付条件5.1车库交付条件5.2停车场改造升级交付条件6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：汽车销售1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1销售车库数量及位置甲方同意向乙方销售位于小区地下车库共10个停车位，具体位置详见附件《车库位置图》。2.2停车场改造升级范围甲方同意对小区现有停车场进行改造升级，包括但不限于：地面硬化、照明设施升级、车位划线、监控设备安装等。2.3改造升级后的停车场功能3.合同价格3.1销售车库总价甲方同意以每车位人民币20万元的价格向乙方销售10个停车位，总价人民币200万元。3.2停车场改造升级费用甲方承诺对停车场改造升级的费用为人民币50万元。3.3付款方式及期限乙方应在合同签订后5个工作日内支付车库购买款人民币200万元，甲方收到款项后3个工作日内向乙方交付车库使用权。停车场改造升级费用在工程完工验收合格后30日内支付。4.交付与验收4.1车库交付时间甲方应于2025年3月31日前向乙方交付车库使用权。4.2停车场改造升级完成时间甲方应于2025年6月30日前完成停车场改造升级工程。4.3验收标准及流程（1）乙方在收到车库交付通知后3个工作日内进行现场验收；（2）验收合格后，双方签署《车库及停车场改造升级验收报告》；（3）验收不合格的，甲方应在收到乙方书面通知后7个工作日内进行整改，直至验收合格。5.交付条件5.1车库交付条件甲方保证车库交付时符合合同约定的交付条件，包括但不限于：车库结构安全、设施齐全、无产权纠纷等。5.2停车场改造升级交付条件甲方保证停车场改造升级完成后，符合合同约定的功能及质量要求。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库交付及停车场改造升级完成之日止。6.2合同履行地点车库交付及停车场改造升级的地点为小区。6.3合同履行方式双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自的义务。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构市仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经对方书面催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项，并承担相应的损失。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，且双方约定的款项支付完毕后，自合同生效之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2025年3月15日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力事件或其他双方协商一致的情形，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应以书面形式对合同内容进行变更；（2）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并相互返还已支付的款项。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括《车库位置图》、《车库及停车场改造升级验收报告》等。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行，并经双方协商一致后补充。14.合同签署14.1合同签署时间本合同于2025年3月15日签署。14.2合同签署