2025年度购房居间服务合同范本（含税费代理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房居间服务合同范本（含税费代理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房居间服务合同范本（含税费代理）甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于：甲方有意购买位于__________房产，建筑面积为__________平方米，房屋总价为__________元人民币（大写：__________元整）。乙方同意出售上述房产。丙方作为甲乙双方的居间方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1丙方为甲方提供购房居间服务，包括但不限于：（1）协助甲方了解房地产市场的相关信息；（2）协助甲方与乙方进行沟通、谈判；（3）协助甲方办理房屋买卖手续；（4）协助甲方办理房屋过户手续；（5）协助甲方办理房产证等相关手续；（6）协助甲方办理税费代理手续。1.2丙方为乙方提供购房居间服务，包括但不限于：（1）协助乙方了解房地产市场的相关信息；（2）协助乙方与甲方进行沟通、谈判；（3）协助乙方办理房屋买卖手续；（4）协助乙方办理房屋过户手续；（5）协助乙方办理房产证等相关手续；（6）协助乙方办理税费代理手续。第二条居间服务费用2.1丙方收取的居间服务费用为房屋总价__________元的__________%（大写：__________%）。2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付居间服务费用。2.3丙方应在收取居间服务费用后，向甲方开具正规发票。第三条居间服务期限3.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________个月。3.2居间服务期限自签订本合同之日起计算。第四条居间服务成果4.1丙方应在居间服务期限内，协助甲乙双方完成房屋买卖手续。4.2丙方应在居间服务期限内，协助甲乙双方完成税费代理手续。4.3若因丙方原因导致居间服务未能达到预期效果，丙方应退还甲方已支付的居间服务费用。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付居间服务费用，应向丙方支付__________元的违约金。5.2若乙方未按约定履行房屋买卖义务，应向丙方支付__________元的违约金。5.3若丙方未按约定履行居间服务义务，应向甲乙双方支付__________元的违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义8.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方和丙方居间方之外的，因购房居间服务需要而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入的目的包括但不限于：提供专业评估、法律咨询、财务咨询、房地产咨询、贷款服务、保险服务、税费代理等服务。8.3第三方介入的形式可以是独立的合同关系，也可以是作为丙方的辅助服务提供者。第九条第三方介入的同意9.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方和丙方的书面同意。9.2丙方应在第三方介入前，将第三方的服务内容、资质、责任范围等信息告知甲乙双方。9.3甲乙双方有权对第三方的介入提出异议，并在收到通知后__________个工作日内提出。第十条第三方的责任与义务10.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，并对自己的服务承担相应的责任。10.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因服务失误导致甲乙双方权益受损承担赔偿责任。10.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十一条第三方的责任限额11.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损时，其责任限额为因服务失误造成的直接经济损失。11.2第三方的责任限额最高不超过__________元人民币（大写：__________元整）。11.3丙方对本合同项下的居间服务承担连带责任，但丙方的责任限额不因第三方的介入而增加。第十二条第三方的退出12.1第三方在提供服务的任一阶段，若因自身原因退出服务，应提前__________个工作日通知甲乙双方和丙方。12.2第三方退出服务后，丙方应立即采取措施，确保甲乙双方的权益不受影响。12.3若第三方退出服务导致甲乙双方权益受损，由退出服务的第三方承担相应的责任。第十三条第三方与其他各方的划分13.1第三方与甲乙双方、丙方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方、丙方另行签订的合同约定。13.2第三方与甲乙双方、丙方之间的争议，应按照各自合同约定解决。13.3第三方介入本合同后，其与甲乙双方、丙方之间的关系不应影响甲乙双方与丙方之间基于本合同的原始权利义务。第十四条第三方服务的费用14.1第三方服务的费用由提供服务的第三方自行向甲乙双方或丙方收取。14.2甲方和乙方有权要求丙方提供第三方服务的费用明细，并有权拒绝不合理的服务费用。14.3丙方应将第三方服务的费用明细告知甲乙双方，并确保甲乙双方了解费用构成。第十五条第三方的资质要求15.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和资格。15.2丙方应在第三方介入前，对第三方的资质和资格进行审查，并确保其符合相关要求。15.3若第三方未达到资质要求，丙方有权拒绝其介入本合同。第十六条第三方的保密义务16.1第三方在提供服务的全过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。16.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和个人隐私，否则应承担相应的法律责任。第十七条本合同附件17.1本合同附件包括但不限于第三方服务的协议、费用明细、资质证明等。17.2附件与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同修正18.1本合同附件和补充协议的签订，视为对本合同的补充和修正。18.2本合同修正后的条款，对甲乙双方和丙方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细列明甲乙双方的权利义务，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。2.居间服务协议：明确丙方作为居间方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。3.税费代理协议：详细说明丙方为甲乙双方办理税费代理服务的具体内容、费用、责任等。4.第三方服务协议：包括但不限于评估报告、法律意见书、财务报告、贷款协议、保险协议等。5.房屋产权证复印件：作为房屋买卖交易的重要凭证。6.房屋所有权转移登记申请书：甲乙双方共同提交给不动产登记机构的申请文件。7.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲乙双方已缴纳相关税费。8.付款凭证：证明甲乙双方已按约定支付款项。9.房屋交接清单：详细列明房屋及附属设施的清单。附件详细要求和说明：1.房地产买卖合同：应详细列明房屋的地址、面积、用途、权属情况、交易价格、付款方式、交房时间等，并由甲乙双方签字或盖章确认。2.居间服务协议：应明确丙方的服务内容、费用、期限、违约责任等，并由甲乙双方签字或盖章确认。3.税费代理协议：应详细说明丙方为甲乙双方办理税费代理服务的具体内容、费用、责任等，并由甲乙双方签字或盖章确认。4.第三方服务协议：应包括第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等，并由第三方签字或盖章确认。5.房屋产权证复印件：应清晰、完整地展示房屋产权人的姓名、房屋地址、面积、用途等信息。6.房屋所有权转移登记申请书：应由甲乙双方共同填写，并由双方签字或盖章确认。7.房屋交易税费缴纳凭证：应清晰、完整地展示缴税时间、金额、税种等信息。8.付款凭证：应清晰、完整地展示付款时间、金额、付款方式等信息。9.房屋交接清单：应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。10.其他相关文件：应真实、完整地展示甲乙双方的身份信息、婚姻状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付购房款的，应向乙方支付__________元的违约金。（2）未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付__________元的违约金。（3）未按时交付房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。示例：若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付__________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋的，应向甲方支付__________元的违约金。（2）未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。（3）房屋存在权属纠纷或不符合交易条件的，乙方应承担相应的法律责任。示例：若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付__________元的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行居间服务义务的，应向甲乙双方支付__________元的违约金。（2）泄