2025年度国家重点建设项目拆迁补偿协议执行细则

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2025年度国家重点建设项目拆迁补偿协议执行细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（被拆迁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、协议标的1.拆迁项目：____________________2.拆迁范围：____________________3.拆迁方式：____________________4.拆迁期限：____________________三、拆迁补偿标准1.补偿方式：____________________2.补偿金额：____________________3.补偿依据：____________________4.补偿支付方式：____________________四、拆迁安置1.安置方式：____________________2.安置地点：____________________3.安置面积：____________________4.安置期限：____________________五、协议履行1.甲方应在协议签订后____日内，向乙方支付拆迁补偿款。2.乙方应在收到拆迁补偿款后____日内，将拆迁房屋腾空。3.乙方在拆迁房屋腾空后，甲方应在____日内将拆迁房屋拆除。4.甲方在拆除拆迁房屋前，应进行拆除前的安全检查，确保拆除过程安全。六、违约责任1.甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按时腾空拆迁房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本协议的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向拆迁所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（被拆迁方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：____年____月____日九、附件1.拆迁房屋清单2.拆迁补偿清单3.拆迁安置清单4.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在2025年度国家重点建设项目拆迁补偿协议执行过程中，为协助协议履行而介入的任何独立法人、自然人或其他组织。a.中介机构：提供专业服务，如评估、咨询、协调等。b.承包商：负责实际拆迁工作的单位或个人。c.监理单位：对拆迁过程进行监督和管理的单位。d.保险公司：提供相关保险服务的机构。二、第三方责任限额1.第三方在协议执行过程中，因其自身原因导致损失或损害的，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由协议双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.第三方的责任限额包括但不限于：a.造成的经济损失。b.因其行为导致的第三方损失。c.因其违约行为导致的协议履行障碍。三、第三方责权利1.第三方的权利：a.根据协议约定，享有相应的服务费用。b.在协议执行过程中，有权要求协议双方提供必要的协助和配合。c.在协议履行过程中，有权对协议双方的违约行为提出异议。2.第三方的义务：a.严格按照协议约定，履行相关职责。b.对协议双方的合法权益予以保护。c.对协议执行过程中的信息保密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系。b.第三方在协议执行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。c.第三方在协议执行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。2.第三方与协议履行过程中的其他方的关系：a.第三方与拆迁房屋所有权人、使用权人等其他相关方的关系，应遵守相关法律法规。b.第三方在协议执行过程中，应与其他相关方保持良好沟通，确保协议的顺利履行。c.第三方在协议执行过程中，应与其他相关方共同维护协议双方的合法权益。五、第三方介入的具体条款及说明1.第三方介入的申请：a.甲方、乙方或任何一方认为有必要引入第三方介入时，应向对方提出书面申请。b.申请内容包括第三方类型、职责、服务内容、费用及预期效果等。2.第三方介入的审批：a.双方在收到申请后，应在____日内共同决定是否同意第三方介入。b.同意第三方介入的，应在____日内签订相关协议。3.第三方介入的监督：a.甲方、乙方有权对第三方介入的执行情况进行监督。b.第三方应定期向甲方、乙方汇报工作进展情况。4.第三方介入的终止：1）第三方违反协议约定；2）第三方无法继续履行职责；3）协议双方共同决定终止第三方介入。六、其他约定1.本部分修正条款为2025年度国家重点建设项目拆迁补偿协议执行细则的补充，与具有同等法律效力。2.本部分修正条款的签订、生效、解释等事宜，按照本合同相关规定执行。3.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（被拆迁方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的坐落位置、面积、结构、用途、附属设施等信息。附件说明：本清单作为拆迁补偿依据之一，需由评估机构出具，并经甲方、乙方确认无误。2.拆迁补偿清单详细要求：清单应详细列出拆迁补偿项目、补偿金额、计算依据等信息。附件说明：本清单作为拆迁补偿款支付的依据，需由甲方在支付前提交给乙方确认。3.拆迁安置清单详细要求：清单应包括安置方式、安置地点、安置面积、安置期限等信息。附件说明：本清单作为拆迁安置的依据，需由甲方在签订协议前提交给乙方确认。4.拆迁协议详细要求：协议应包括双方的基本信息、拆迁范围、补偿标准、安置方式、违约责任等内容。附件说明：本协议为本合同执行的主要依据，双方应在协议上签字盖章。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的类型、职责、服务内容、费用、责任限额等内容。附件说明：本协议为第三方介入的依据，需由协议双方与第三方共同签订。6.拆迁现场照片详细要求：照片应清晰展示拆迁现场情况，包括房屋结构、附属设施、周边环境等。附件说明：本照片作为拆迁现场情况的证明，需在拆迁过程中拍摄。7.拆迁工程验收报告详细要求：报告应包括拆迁工程完成情况、质量、安全等内容。附件说明：本报告为拆迁工程验收的依据，需由监理单位出具。8.拆迁补偿款支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、收款人等信息。附件说明：本凭证为拆迁补偿款支付的证明，需由甲方出具。9.拆迁安置协议详细要求：协议应包括安置方式、安置地点、安置面积、安置期限等内容。附件说明：本协议为拆迁安置的依据，需由甲方与乙方签订。10.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等内容。附件说明：本协议为争议解决的依据，需由协议双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付拆迁补偿款：应向乙方支付_____%的违约金。b.未按时拆除拆迁房屋：应向乙方支付_____%的违约金。c.违反拆迁安置协议：承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时腾空拆迁房屋：应向甲方支付_____%的违约金。b.隐瞒房屋信息：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.违反协议约定：承担相应的法律责任。b.因其过错导致甲方、乙方损失：应承担相应的赔偿责任。示例说明：a.甲方未在协议约