二零二四年度小区房屋租赁与租客就业服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小区房屋租赁与租客就业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2租客信息1.3代理信息（如有）2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋使用年限3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3押金金额及退还条件3.4房屋维修费用承担4.租客就业服务内容4.1就业信息提供4.2就业指导与培训4.3就业推荐服务4.4就业跟踪与支持5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效日期5.3合同备案6.租赁房屋的交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收流程6.4验收不合格的处理7.租赁房屋的使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.租客就业服务费用的支付8.1就业服务费用金额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2就业服务合同附件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息房屋租赁方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2租客信息租客姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3代理信息（如有）代理姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米房间数量：____________________间2.3房屋结构房屋类型：____________________建筑年代：____________________年2.4房屋设施房屋内设施清单：____________________2.5房屋使用年限房屋剩余使用年限：____________________年第三条租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：____________________年起租日期：____________________到期日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________支付时间：____________________3.3押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________退还时间：____________________3.4房屋维修费用承担维修费用承担：____________________第四条租客就业服务内容4.1就业信息提供提供就业信息范围：____________________提供方式：____________________4.2就业指导与培训就业指导服务内容：____________________培训课程：____________________4.3就业推荐服务推荐岗位类型：____________________推荐服务流程：____________________4.4就业跟踪与支持跟踪服务内容：____________________支持措施：____________________第五条合同签订及生效5.1合同签订日期合同签订日期：____________________5.2合同生效日期合同生效日期：____________________5.3合同备案合同备案情况：____________________第六条租赁房屋的交付与验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________6.3房屋验收流程房屋验收流程：____________________6.4验收不合格的处理验收不合格处理措施：____________________第七条租赁房屋的使用与维护7.1房屋使用规定房屋使用规定：____________________7.2房屋维护责任房屋维护责任：____________________7.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿标准：____________________第八条租客就业服务费用的支付8.1就业服务费用金额就业服务费用金额：____________________元8.2费用支付方式支付方式：一次性支付，在合同签订时支付。8.3费用支付时间支付时间：合同签订之日。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件（2）租客违反合同约定，造成房屋损坏或严重违约；（3）双方协商一致，达成书面解除协议。9.2违约责任（1）房屋租赁方违约：若房屋租赁方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿租客损失、退还押金等。（2）租客违约：若租客未按约定支付租金、押金或违反房屋使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿房屋损失等。9.3违约金违约金金额：____________________元。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同11.2就业服务合同附件附件二：就业服务合同第十二条合同修改与补充12.1合同修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。12.2合同补充内容补充内容应包括但不限于：修改条款的具体内容、修改生效日期等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋租赁方或租客提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋退还、租金结算、押金退还等事宜。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、就业推荐或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）房屋租赁中介机构；（2）就业服务机构；（3）法律顾问；（4）财务顾问；（5）其他为甲乙双方提供服务的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入申请甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和服务内容。2.3第三方介入审批对方收到申请后，应在____个工作日内予以答复。同意第三方介入的，双方应签订合作协议；不同意介入的，甲乙双方应协商解决。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任界定第三方在履行本合同时，应按照合同约定和合作协议的规定，承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额为____________________元。超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方的权利与义务4.1第三方权利（1）按照合同约定和合作协议的规定，为甲乙双方提供服务；（2）根据服务内容和合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行服务过程中，享有合法知情权和保密权。4.2第三方义务（1）按照合同约定和合作协议的规定，履行相关服务义务；（2）遵守国家法律法规，确保服务内容的合法性；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）在履行服务过程中，确保服务质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应就第三方提供的服务向乙方负责。5.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方应就第三方提供的服务向甲方负责。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不直接负责，甲乙双方应就第三方提供的服务各自承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同调整6.1合同调整原则第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整。6.2合同调整程序甲乙双方应书面通知第三方，并就合同调整事项达成一致意见，签订补充协议。6.3合同调整生效补充协议签订后，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担。第八条本合同的解释与适用本合同及其补充协议的解释与适用，以中华人民共和国法律为准。第九条本合同的生效与终止本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止条件与本合同约定一致。第十条本合同的附件本合同的附件包括但不限于第三方合作协议、补充协议等。第十一条本合同的修改与补充本合同的修改与补充，应按照合同约定和双方协商一致的原则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及费用、租赁房屋的交付与验收、租赁房屋的使用与维护、合同解除及违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.就业服务合同详细要求：包含就业服务内容、就业服务费用、合同签订及生效、合同解除及违约责任等内容。说明：本附件为就业服务相关条款，是双方就业服务关系的依据。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、权利义务、责任限额、争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确第三方在合同中的地位和责任。4.补充协议详细要求：根据合同调整需要，补充协议应包含调整内容、生效日期、双方签字（或盖章）等。说明：本附件为合同调整的依据，确保合同内容的完整性和准确性。5.房屋验收报告详细要求：包含房屋验收日期、验收人员、验收结果、验收不合格的整改措施等。说明：本附件为房屋验收的凭证，确保房屋交付时的质量。6.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件为违约金支付的凭证，确保违约责任的履行。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为争议解决的依据，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付租金或押金；（2）租客未按约定使用房屋，造成房屋损坏；（3）第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方利益受损；（4）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定支付租金或押金，应支付违约金；（2）租客未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担赔偿责任；（3）第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；（4）甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。简要示例说明：（1）甲乙双方约定租金为每月1000元，但甲方连续两个月未支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的20%。（2）租客在使用房屋期间，因不当使用导致房屋墙面损坏，租客应承担墙面修复费用。（3）第三方在提供就业服务过程中，未按约定推荐合适岗位，导致乙方未能及时就业，乙方有权要求第三方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。（4）甲乙双方因房屋租赁事宜发生争议，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度小区房屋租赁与租客就业服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁房屋的使用范围2.1房屋用途2.2不得使用的范围2.3房屋设施使用规定3.租金支付方式及时间3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3违约责任4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任4.2保养责任4.3维修费用承担5.房屋租赁押金5.1押金数额及退还条件5.2押金退还时间5.3押金退还方式6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.租客就业服务内容7.1就业服务范围7.2就业服务流程7.3就业服务费用8.就业服务成果及责任8.1就业服务成果8.2就业服务责任8.3就业服务违约责任9.合同违约责任9.1租客违约责任9.2出租方违约责任9.3合同违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件内容13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：________地址：________联系人：________联系电话：________身份证号码：________全称：________地址：________联系人：________联系电话：________身份证号码：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋装修情况：________1.2.5房屋配套设施：________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2租金总额：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币____元整。1.3.4首月租金支付时间：____年____月____日。2.租赁房屋的使用范围2.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。2.2不得使用的范围：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内饲养宠物。2.3房屋设施使用规定：乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自拆除。3.租金支付方式及时间3.1租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.2租金支付时间：每月____日为租金支付日。3.3违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。4.2保养责任：乙方应保持房屋的整洁，定期进行房屋保养。4.3维修费用承担：除自然损耗外的维修费用，由乙方承担。5.房屋租赁押金5.1押金数额及退还条件：乙方需支付房屋租赁押金人民币____元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.2押金退还时间：租赁期满后____日内。5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。6.房屋租赁合同变更及解除6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。乙方未按时支付租金超过____日；乙方违反合同约定，造成房屋损坏；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方违反房屋使用规定，影响他人正常生活。6.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。7.租客就业服务内容7.1就业服务范围：甲方为乙方提供就业信息、职业咨询、简历制作等服务。7.2就业服务流程：乙方需向甲方提供相关资料，甲方根据乙方需求提供就业服务。7.3就业服务费用：甲方提供的就业服务免收费用。8.就业服务成果及责任8.1就业服务成果：甲方应尽合理努力，为乙方提供合适的就业机会。乙方在甲方提供的就业机会中成功就业，甲方不承担进一步的责任。8.2就业服务责任：甲方对提供的信息和咨询内容的真实性负责，但对乙方就业结果不承担直接责任。8.3就业服务违约责任：若甲方未能提供真实有效的就业信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.合同违约责任9.1租客违约责任：9.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。9.1.2若乙方违反房屋使用规定，造成他人损失，乙方应承担全部赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1若甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。9.2.2若甲方未履行就业服务义务，应向乙方支付____元的违约金。9.3合同违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方未能达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的解除条件成就时，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并办理房屋交付手续。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件内容：附件内容应详细列明房屋现状、租赁物品清单、押金数额等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点：________13.2合同签署日期：____年____月____日13.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服务、物业管理、法律咨询、评估服务等形式。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。15.3.2双方应同意第三方的介入，并签署书面协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其提供的服务质量进行监督。16.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用，费用标准应在书面协议中明确。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方的相关规定，不得干扰第三方的正常工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，一般不超过其收取服务费用的____倍。17.2.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应遵守甲方的要求，履行合同约定的服务内容。甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方更换第三方。18.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私和财产。乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方更换第三方。18.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方的关系是基于本合同的约定，第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：若第三方需要变更，应提前____日通知甲乙