2025年度贵黄高速房屋拆迁补偿及居民安置协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵黄高速房屋拆迁补偿及居民安置协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度贵黄高速房屋拆迁补偿及居民安置事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及对象1.拆迁范围：_______（具体地点及范围）2.拆迁对象：_______（具体房屋及附属设施）二、拆迁补偿方式及标准1.住宅房屋补偿：（1）拆迁补偿面积：_______平方米（2）拆迁补偿标准：按照_______元/平方米计算，共计_______元。（3）附属设施补偿：_______（具体附属设施及补偿标准）2.非住宅房屋补偿：（1）拆迁补偿面积：_______平方米（2）拆迁补偿标准：按照_______元/平方米计算，共计_______元。（3）附属设施补偿：_______（具体附属设施及补偿标准）3.其他补偿：（1）搬迁费用：_______元（2）临时安置补助费：_______元/月，共计_______月，共计_______元。（3）停产停业损失补偿：_______元（4）其他补偿：_______（具体补偿项目及金额）三、居民安置1.安置方式：_______（原地安置、异地安置、货币补偿等）2.安置地点：_______（具体地址）3.安置面积：_______平方米4.安置时间：_______四、协议履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任包括但不限于：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.本协议所称的“第三方”是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与拆迁补偿及居民安置工作，提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织。（1）提供拆迁评估、设计、监理等服务；（2）协助甲乙双方进行居民安置方案的制定和实施；（3）提供法律、财务、咨询等方面的专业意见；（4）协助解决拆迁过程中出现的争议和问题。二、第三方的责任及权利1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方的权利包括：（1）根据本协议的约定，获得甲乙双方支付的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）有权拒绝甲乙双方不合理的要求。3.第三方的责任包括：（1）按照约定的时间和标准，完成各项服务任务；（2）对提供的服务质量负责，确保服务的合理性和合法性；（3）对在工作中知悉的甲乙双方商业秘密和居民个人信息负有保密义务。三、第三方的责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致甲乙双方或居民遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。3.第三方的责任限额在本协议签订时一次性支付，支付后，除非因第三方故意或重大过失导致损失，否则不再承担超出责任限额的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立的专业服务提供者，与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方应按照本协议的约定，为甲乙双方提供服务，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方与居民的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重居民的合法权益，不得侵犯居民的隐私和财产权益；（2）第三方应协助甲乙双方与居民进行沟通，及时解决居民提出的问题。3.第三方与其他第三方的关系：（1）如本协议涉及多个第三方，各第三方之间应相互尊重、合作，共同完成服务任务；（2）各第三方之间应明确各自的职责和权利，避免相互推诿责任。五、第三方变更及退出1.第三方如需变更，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。2.第三方如需退出，应提前_______日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。3.第三方的变更或退出，不影响本协议的履行。六、争议解决1.第三方与其他各方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本协议的修正、补充或变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。3.本协议一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围及对象图示要求：清晰标明拆迁范围、对象房屋及附属设施的位置和范围，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：拆迁补偿明细表要求：详细列出每套房屋的补偿面积、补偿标准、附属设施补偿及总补偿金额。3.附件三：居民安置方案要求：明确安置方式、地点、面积、时间等详细信息，并由居民签字确认。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书等相关证明文件。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、时间、标准及费用等。6.附件六：居民搬迁及安置协议要求：明确搬迁时间、搬迁费用、临时安置补助费等详细信息，并由居民签字确认。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。8.附件八：其他相关文件要求：提供与本协议相关的其他文件，如评估报告、设计图纸、监理报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付拆迁补偿款；未按时提供居民安置方案；未按时完成拆迁工作。（2）乙方违约：未按时提供房屋及附属设施；未按时提供居民搬迁及安置；未按时完成居民安置协议的签订。（3）第三方违约：未按时完成服务任务；提供的服务质量不符合约定；侵犯甲乙双方或居民的合法权益。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元；甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为_______元；乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为_______元；第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时支付拆迁补偿款，违约金为_______元，甲方应向乙方