2025年绿色建筑技术创新合伙购房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年绿色建筑技术创新合伙购房合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、标的房产1.标的房产的具体信息如下：房产证号：______建筑面积：______平方米户型：______楼层：______层朝向：______产权性质：______土地使用权年限：______2.甲方承诺标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性因素。二、合作购买方式1.甲方同意将标的房产以______元/平方米的价格出售给乙方。2.乙方同意以______元总价购买标的房产。3.甲方与乙方共同出资购买标的房产，具体出资比例如下：甲方出资：______%乙方出资：______%三、付款方式1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款，首付款金额为______元。（1）______年______月______日前支付______元；（2）______年______月______日前支付______元；（3）______年______月______日前支付______元；（4）______年______月______日前支付______元。四、税费承担1.甲方与乙方共同承担标的房产的税费，具体税费包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。2.税费具体金额以税务机关核定的金额为准。五、交付与使用1.甲方应在标的房产办妥产权登记手续后______个工作日内将标的房产交付给乙方。2.乙方在收到标的房产后，应按本合同约定支付剩余款项。3.乙方在取得标的房产后，有权按本合同约定使用标的房产。六、违约责任1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付______元违约金。2.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付______元违约金。3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指在甲方与乙方签订本合同并达成合作购买标的房产意向后，经甲乙双方一致同意，参与标的房产购买过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。2.第三方在本合同中的角色和职责应根据甲乙双方的具体约定而定。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的信息不准确或存在误导，导致甲乙双方遭受的经济损失；（2）第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致标的房产购买过程中出现延误或无法继续进行的损失；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或其他敏感信息的损失。3.第三方责任限额应在合同中明确，并以书面形式签署确认。三、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议或服务；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商；（3）在合同约定的范围内，享有相应的报酬。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规，遵循职业道德，确保提供的信息真实、准确、完整；（2）在执行本合同过程中，严格按照甲乙双方的要求和约定行事，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）对本合同涉及的商业秘密和其他敏感信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。四、第三方介入的具体条款1.第三方介入的条件：（1）甲乙双方一致同意，并书面通知对方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的要求；（3）第三方同意承担相应的责任限额。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方签订本合同时，应明确第三方介入的具体事项和职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方应在合同约定的期限内完成相关工作，并向甲乙双方提交工作报告。3.第三方介入的费用：（1）第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定承担；（2）第三方介入的费用应在本合同约定的付款方式中明确。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的合同关系由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应按照该协议约定解决。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的合同关系由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应按照该协议约定解决。3.第三方与标的房产购买过程中的其他相关方的划分：（1）第三方在执行本合同过程中，与标的房产购买过程中的其他相关方（如开发商、银行等）之间的争议，应按照相关法律法规和合同约定解决；（2）第三方在执行本合同过程中，如需与其他相关方进行协商或签署协议，应取得甲乙双方的书面同意。六、第三方介入的终止1.第三方在执行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个工作日书面通知甲乙双方，并说明原因。2.第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力导致无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取一切必要措施减轻损失。3.第三方在执行本合同过程中，如违反本合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的法律责任。七、本合同其他条款的适用本合同中关于甲乙双方的权利、义务和责任的规定，同样适用于第三方。第三方在执行本合同过程中，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明标的房产权属的文件，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明标的房产的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：合作购买意向书要求：双方签字盖章，明确合作购买标的房产的意向。说明：此附件用于证明双方合作购买标的房产的意愿。3.附件三：第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的具体职责和责任。4.附件四：付款凭证要求：提供首付款和分期付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明付款的真实性和及时性。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费缴纳的凭证。说明：此附件用于证明双方已履行税费缴纳义务。6.附件六：标的房产交付验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同签署的标的房产交付验收报告。说明：此附件用于证明标的房产已按约定交付并符合交付条件。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。8.附件八：争议解决协议要求：双方就争议达成一致意见的书面协议。说明：此附件用于证明双方已就争议达成和解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定交付标的房产，构成违约。（2）乙方未按合同约定支付款项，构成违约。（3）第三方未按合同约定履行职责，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产真实情况，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。乙方擅自变更标的房产用途，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付______元违约金。第三方泄露甲乙双方商业秘密或其他敏感信息，导致甲乙双方遭受损失的，应赔偿甲乙双方实际损失。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定交付标的房产，逾期5天，应向乙方支付______元违约金。（2）示例二：乙方未按合同约定支付首付款，逾期10天，应向甲方支付______元违约金。（3）示例三：第三方未按合同