2025年度家庭住房按揭贷款担保合同模板

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2025年度家庭住房按揭贷款担保合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________________________甲方（借款人）：________________________住址：________________________乙方（担保人）：________________________住址：________________________甲方因购买住房，向银行申请办理家庭住房按揭贷款，乙方同意为甲方的该笔贷款提供担保。为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、贷款金额及期限1.甲方申请的贷款金额为人民币________________________元。2.贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。二、担保范围及方式1.乙方同意对甲方上述贷款的全部本金及利息提供担保。2.担保方式为连带责任保证。三、担保责任1.在贷款期限内，若甲方未能按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金及利息，乙方应在接到贷款银行的通知之日起________________________日内，无条件代为偿还。2.乙方应按贷款银行的要求，提供必要的担保文件，包括但不限于保证书、抵押物等。3.乙方应保证在贷款期限内，其担保权利不因任何原因受到限制或丧失。四、担保费用及支付1.乙方应按照贷款银行的要求，支付担保费用。2.担保费用支付方式为________________________。3.担保费用支付期限为________________________。五、违约责任1.若甲方违反贷款合同约定，未按时偿还贷款本金及利息，乙方应承担相应的担保责任。2.若乙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因乙方原因导致担保责任无法履行，乙方应承担全部责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________________乙方（担保人）：________________________签订日期：________________________八、附则1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。2.本合同自签订之日起生效，至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止。甲方（借款人）：________________________住址：________________________乙方（担保人）：________________________住址：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的范畴1.第三方介入的范畴包括但不限于：贷款申请咨询、房屋评估、担保机构推荐、贷款利率咨询、还款计划制定、合同条款解释等。2.第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方另行协商确定。三、第三方的责任和义务1.第三方应遵循诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的咨询服务。2.第三方在提供咨询服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应协助甲乙双方完成贷款申请、评估、担保等手续，确保贷款申请顺利进行。4.第三方应对其提供的服务质量承担相应的法律责任。四、甲乙双方的权利和义务1.甲方有权选择是否接受第三方的服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。2.乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。3.甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保贷款申请、评估、担保等手续的顺利进行。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________________元。2.若因第三方原因导致甲方贷款申请未获批准或出现其他问题，第三方应承担相应的责任，但不超过上述责任限额。3.若第三方责任导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不超过实际损失。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。2.第三方在提供咨询服务过程中，不得干预甲乙双方的协商和决策。3.第三方不得以任何形式影响甲乙双方的贷款申请、评估、担保等手续。七、第三方介入的终止1.若甲方或乙方认为第三方提供的服务不符合要求，有权要求终止与第三方的合作。2.第三方在提供咨询服务过程中，若违反本合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作。3.第三方介入的终止，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起生效，至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止。甲方（借款人）：________________________住址：________________________乙方（担保人）：________________________住址：________________________签订日期：________________________九、附则1.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。2.本合同自签订之日起生效，至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.房屋产权证复印件：用于证明房屋所有权的有效文件。4.贷款合同：甲方与银行签订的贷款合同，详细约定贷款金额、期限、利率等。5.担保合同：本合同，详细约定甲乙双方的权利义务。6.第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。7.房屋评估报告：第三方提供的房屋评估报告，评估房屋的价值。8.贷款审批材料：甲方提交给银行的贷款申请材料，包括但不限于收入证明、工作证明等。9.银行贷款发放凭证：银行发放贷款的凭证，证明贷款已成功发放。10.担保费用支付凭证：证明担保费用已支付给第三方的凭证。说明要求：所有附件均需提供原件复印件各一份，并由各方签字或盖章确认。附件内容需真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒事实。附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时偿还贷款本金及利息。提供虚假材料申请贷款。未按照约定提供担保物。b.乙方违约行为：未按时履行担保责任。提供虚假担保材料。未按照约定支付担保费用。c.第三方违约行为：提供虚假信息或误导性建议。未按照约定提供服务。未按照约定保密。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：逾期还款：按日计收罚息，罚息利率为贷款利率的________________________倍。提供虚假材料：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方及银行因此遭受的损失。未提供担保物：甲方应立即提供或赔偿乙方及银行因此遭受的损失。b.乙方违约责任：未履行担保责任：乙方应立即履行担保责任，否则应承担相应的违约责任，并赔偿甲方及银行因此遭受的损失。提供虚假担保材料：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及银行因此遭受的损失。未支付担保费用：乙方应立即支付担保费用，否则应承担相应的违约责任。c.第三方违约责任：提供虚假信息或误导性建议：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方及银行因此遭受的损失。未按照约定提供服务：第三方应按照约定提供服务，否则应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方及银行因此遭受的损失。未按照约定保密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方及银行因此遭受的损失。示例说明：1.甲方逾期还款一天，应按日计收罚息，罚息利率为贷款利率的________________________倍。2.乙方未按时履行担保责任，导致银行损失人民币________________________元，乙方应赔偿银行此笔损失。3.第三方提供虚假评估报告，导致甲方、乙方及银行遭受