2025年度回迁房买卖合同纠纷调解与仲裁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖合同纠纷调解与仲裁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房买卖合同纠纷调解与仲裁服务协议甲方（买方）：_____________乙方（卖方）：_____________丙方（调解与仲裁机构）：_____________鉴于：房屋地址：_________________房屋面积：____平方米房屋结构：_________________房屋用途：_________________房屋权属证明：_________________房屋交付时间：____年__月__日2.由于买卖合同履行过程中发生纠纷，双方同意通过丙方提供的调解与仲裁服务来解决纠纷。双方经友好协商，达成如下协议：第一条调解与仲裁服务内容1.丙方将为双方提供调解服务，以协助双方达成和解。2.若调解失败，丙方将提供仲裁服务，根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。第二条调解程序1.双方应按照丙方提供的调解程序进行调解，包括但不限于提交调解申请、参加调解会议等。2.双方应积极配合丙方的调解工作，如实提供相关证据和情况。第三条仲裁程序1.若调解失败，双方应按照丙方提供的仲裁规则进行仲裁。2.仲裁庭由三人组成，其中一人为仲裁员，其余两人为仲裁庭成员。3.仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起____日内组成，并在____日内作出仲裁裁决。第四条仲裁裁决的效力1.仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。2.任何一方不得就同一纠纷向人民法院起诉。第五条保密1.双方应遵守保密义务，对在调解或仲裁过程中知悉的对方商业秘密和隐私予以保密。2.丙方及其工作人员也应遵守保密义务。第六条费用1.调解费用：____元，由双方共同承担。2.仲裁费用：____元，由败诉方承担。第七条违约责任1.若任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交丙方所在地的人民法院诉讼解决。第九条其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。甲方（买方）：代表（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（卖方）：代表（签字）：_________________日期：____年__月__日丙方（调解与仲裁机构）：代表（签字）：_________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方和丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、会计师、技术专家等。第二条第三方介入的情形1.在本协议项下的调解或仲裁过程中，如需第三方提供专业意见、评估、鉴定或其他服务，甲乙双方或丙方有权邀请第三方介入。2.第三方介入的情形包括但不限于：对房屋状况进行评估；对合同条款进行解释；对纠纷事实进行鉴定；对双方提供的证据进行核实；提供其他专业意见或服务。第三条第三方的责任1.第三方应遵守相关法律法规和本协议的规定，独立、客观、公正地履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额如下：对于房屋评估、鉴定等服务，第三方责任限额为评估或鉴定价值的_____%；对于其他专业意见或服务，第三方责任限额为____元。第四条第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方或丙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.第三方有权根据本协议的规定，拒绝甲乙双方或丙方的请求，若其认为请求不符合法律法规或本协议的规定。第五条第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方或丙方履行其职责，不承担甲乙双方或丙方之间的任何责任。2.第三方与丙方之间的关系为合作关系，第三方应按照丙方的指导和建议履行职责。3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第六条第三方的更换1.如第三方在履行职责过程中出现重大过失或无法履行职责，甲乙双方或丙方有权更换第三方。2.更换第三方应提前____日通知原第三方，并给予其合理的准备时间。第七条第三方的保密1.第三方应遵守保密义务，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方或丙方的商业秘密和隐私予以保密。2.第三方的保密义务在本协议终止后仍继续有效。第八条第三方的费用1.第三方的费用由甲乙双方或丙方承担，具体费用由双方协商确定。2.第三方的费用应在其履行职责前由甲乙双方或丙方支付。第九条第三方的责任免除1.第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致无法履行职责或造成损失的，不负赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方或丙方的故意或重大过失导致损失的，不负赔偿责任。第十条第三方的退出1.如第三方在履行职责过程中出现重大过失或违反本协议的规定，甲乙双方或丙方有权要求其退出。2.第三方退出后，甲乙双方或丙方应立即另行选择第三方继续履行职责。第十一条本协议的补充本协议的修正条款作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同副本：要求：清晰、完整、无涂改，须加盖双方公章或签字。说明：作为纠纷发生时的重要依据，证明双方权利义务关系的原始文件。2.房屋权属证明：要求：房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，须为原件或经公证的复印件。说明：证明房屋所有权及土地使用权归属的正式文件。3.房屋评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，评估日期应在本协议签订之后。说明：作为确定房屋价值的重要依据，用于调解或仲裁过程中。4.房屋鉴定报告：要求：由具有资质的鉴定机构出具，鉴定日期应在本协议签订之后。说明：用于鉴定房屋是否存在质量问题，为纠纷解决提供技术支持。5.双方往来函件：要求：双方在纠纷发生前后的往来函件，须为原件或经公证的复印件。说明：用于证明双方在纠纷发生前后的沟通情况和协商过程。6.其他证据材料：要求：与纠纷相关的其他证据材料，如证人证言、录音录像等。说明：为证明纠纷事实和双方权利义务关系提供辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。示例：若合同约定购房款为100万元，甲方逾期付款10天，则甲方应支付10万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：若房屋总价款为100万元，乙方逾期交付房屋30天，则乙方应支付30万元的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按本协议约定提供调解或仲裁服务。责任认定：丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。示例：若服务费用为10万元，丙方未提供服务，则丙方应支付1万元的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供专业意见或服务过程中出现重大过失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，第三方应赔偿由此造成的损失。5.其他违约行为及责任