2025年度旅游度假区固定期限经营承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假区固定期限经营承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（经营者）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（旅游度假区所有权人）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方具备经营旅游度假区的资格和能力，愿意承包经营乙方拥有的旅游度假区；2.乙方拥有旅游度假区的所有权，愿意将旅游度假区承包给甲方经营；3.双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.本合同标的为乙方拥有的旅游度假区，具体范围为______。2.甲方承包经营的旅游度假区应保持其原有的功能和规模，不得擅自改变。二、承包期限1.本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.承包期满后，如双方同意，可以续签本合同。三、承包费用及支付方式1.甲方应向乙方支付承包费用，承包费用总额为人民币______元整。2.承包费用支付方式：甲方应于每年______月______日前，向乙方支付承包费用总额的______%。3.甲方支付承包费用后，乙方应向甲方开具相应的发票。四、经营管理1.甲方在承包期间，应按照国家有关法律法规和政策规定，依法经营旅游度假区。2.甲方应建立健全旅游度假区各项管理制度，确保旅游度假区的正常运营。3.甲方应积极引进旅游度假区的配套设施，提高旅游度假区的整体水平。五、权益和义务（1）在承包期间，甲方有权对旅游度假区进行经营管理；（2）甲方有权在旅游度假区内开展相关经营活动；（3）甲方有权根据市场需求，调整旅游度假区的经营策略。（1）按照国家有关法律法规和政策规定，依法经营旅游度假区；（2）保证旅游度假区的正常运营，确保游客人身、财产安全；（3）按时支付承包费用；（4）维护旅游度假区的形象和声誉。六、违约责任1.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）未按时支付承包费用的，应向乙方支付______%的违约金；（2）擅自改变旅游度假区功能的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反国家有关法律法规和政策规定的，应承担相应的法律责任。2.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）未按时收取承包费用的，应向甲方支付______%的违约金；（2）擅自干涉甲方经营活动的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反国家有关法律法规和政策规定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（经营者）签字：____________________乙方（旅游度假区所有权人）签字：____________________日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、设备供应商、融资方等。二、第三方介入的目的和范围1.第三方介入的目的在于提高旅游度假区的经营效率、降低经营风险、优化资源配置等。（1）提供专业咨询和服务；（2）协助甲方进行市场推广和营销；（3）提供设备、技术支持；（4）协助甲方进行融资；（5）协助甲方进行人力资源配置。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的行为和责任。2.第三方对甲乙双方及旅游度假区的间接损失、预期利益损失、违约金等不承担责任。3.第三方的责任限额为本合同承包费用总额的______%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）按照合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同期限内，享有合同约定的权利；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质的服务和产品；（2）在合同履行过程中，确保其行为符合国家法律法规和政策规定；（3）对因其违约行为给甲乙双方及旅游度假区造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的统一管理，遵守甲方的各项规章制度；（2）甲方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方行为符合合同约定和法律法规；（3）甲方有权要求第三方改正其违约行为，必要时可解除合同。2.第三方与乙方的责任划分：（1）乙方对第三方的行为不承担责任，但有权要求第三方遵守合同约定；（2）第三方违约给乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（3）乙方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方行为符合合同约定和法律法规。3.第三方与其他游客和员工的关系：（1）第三方应尊重游客和员工的合法权益，不得侵犯其合法权益；（2）第三方在旅游度假区内应遵守相关规定，不得影响游客和员工的正常活动；（3）第三方对因其行为给游客和员工造成的损失，承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的程序1.甲方在引入第三方前，应征得乙方的同意，并签订书面协议。2.第三方介入后，甲乙双方应共同制定详细的合作方案，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，讨论合作进展情况，及时解决合作过程中出现的问题。七、第三方介入的变更和解除1.第三方介入期间，如需变更或解除第三方合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方合同变更或解除后，甲乙双方应重新评估第三方在本合同中的作用和影响，必要时进行调整。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（经营者）签字：____________________乙方（旅游度假区所有权人）签字：____________________日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游度假区详细范围图要求：清晰标注旅游度假区的边界、建筑设施、景观区域等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方对旅游度假区范围的认知和界定。2.附件二：承包费用支付计划表要求：详细列出每年的支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方对承包费用支付的具体安排。3.附件三：旅游度假区管理制度要求：包括安全、卫生、环保、消防、人力资源等方面的管理规定。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方在经营过程中应遵守的管理制度。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和合作要求。5.附件五：争议解决机制要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决机制。6.附件六：旅游度假区经营数据统计报表要求：包括游客数量、收入、支出、利润等数据的统计报表。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方在经营过程中应提交的经营数据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付承包费用；（2）甲方擅自改变旅游度假区功能；（3）甲方违反国家有关法律法规和政策规定；（4）乙方未按时收取承包费用；（5）乙方擅自干涉甲方经营活动；（6）第三方未按照合同约定提供服务和产品；（7）第三方违反国家有关法律法规和政策规定。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）甲方擅自改变旅游度假区功能，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反国家有关法律法规和政策规定，应承担相应的法律责任；（4）乙方未按时收取承包费用，应向甲方支付______%的违约金；（5）乙方擅自干涉甲方经营活动，应承担相应的赔偿责任；（6）第三方未按照合同约定提供服务和产品，应承担相应的赔偿责任；（7）第三方违反国家有关法律法规和政策规定，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付人民币______元的违约金；（2）甲方擅自拆除旅游度假区的标志性建筑，应赔偿乙方人民币______元；（3）甲方在经营过程中，因违反国家环保法规，被罚款人民币______元，由甲方承担；（4）乙方未按时收取承包费用，应向甲方支付人民币______元的违约金；（5）乙方擅自要求