苏州室内装修合同范本

苏州室内装修合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：一、总则1.合同双方当事人本合同由甲方（发包方）与乙方（承包方）签订。双方就位于[装修房屋具体地址]的室内装修工程事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。2.工程概况2.1工程名称：[具体装修工程名称]2.2工程地点：[装修房屋地址]2.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、顶面的装修，水电改造，门窗安装等室内装修工程的全部内容（详细装修内容以双方确认的施工图纸和工程预算清单为准）。2.4工程规模：本工程建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。3.工程承包方式3.1本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。全包：乙方负责提供本工程所需的全部材料、设备，并负责施工直至工程竣工交付使用。半包：乙方负责提供本工程所需的部分材料、设备（具体材料、设备清单双方另行约定），并负责施工直至工程竣工交付使用。清包：乙方仅负责施工，甲方负责提供本工程所需的全部材料、设备。二、工程期限1.开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，开工日期以甲方书面通知乙方进场施工之日为准，且甲方应提前[X]日通知乙方。2.竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]，工程竣工应满足本合同约定的工程质量验收标准及相关法律法规的要求。3.工期延误3.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、行为（政策调整、市政工程建设等）导致工程无法正常进行。甲方未能按照合同约定提供施工条件，如未能按时提供施工场地、未能及时办理相关审批手续等。甲方变更设计或增加工程内容，且变更或增加的内容对工期有实质性影响。其他非乙方原因导致的工期延误情况。3.2若乙方因自身原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照本合同工程价款的[X]%向甲方支付违约金；若工期延误超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、工程价款及结算1.工程价款1.1本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价/暂定价（根据实际情况选择），固定总价不因任何因素调整（除本合同约定的可调整因素外）；暂定价在工程竣工结算时根据实际工程量进行调整。1.2工程价款的计价方式为[单价包干/总价包干/按实结算等]。单价包干：根据双方确认的工程预算清单中的单价，乘以实际完成的工程量计算工程价款。总价包干：本工程的总价款在合同签订时一次性确定，除本合同约定的可调整因素外，不因任何因素调整。按实结算：根据工程实际发生的工程量，按照双方约定的计价标准进行结算。2.工程预付款2.1甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在收到工程预付款后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。3.工程进度款3.1乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，每月[X]日向甲方提交当月已完工程进度报告及下月工程进度计划。3.2甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后的[X]个工作日内进行审核确认，审核无误后，按照当月已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。已完工程价款的计算方式为：按照本合同约定的计价方式，根据当月实际完成的工程量计算。3.3若甲方对乙方提交的工程进度报告有异议，应在收到报告后的[X]个工作日内提出，双方应共同核对工程进度情况，协商确定已完工程价款。4.工程竣工结算4.1工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，结算资料包括但不限于工程竣工图纸、工程变更签证单、材料设备清单、工程价款计算书等。4.2甲方应在收到乙方提交的工程竣工结算报告及结算资料后的[X]个工作日内进行审核确认。如甲方在规定时间内未提出异议，则视为认可乙方提交的工程竣工结算报告，按照结算报告中的金额支付工程竣工结算款。4.3若甲方对工程竣工结算报告有异议，应在收到报告后的[X]个工作日内提出，双方应共同核对工程结算情况，协商确定工程竣工结算价款。如双方无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、材料设备供应1.甲方供应材料设备1.1若本工程采用清包或半包的承包方式，甲方负责供应部分材料设备。甲方应按照本合同约定的时间、规格、型号、数量等要求提供材料设备，并保证材料设备的质量符合国家相关标准及工程设计要求。1.2甲方供应的材料设备应提前[X]天通知乙方，乙方应在收到通知后的[X]天内对甲方供应的材料设备进行检验。如发觉材料设备存在质量问题或不符合要求，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或补充合格的材料设备。1.3因甲方供应材料设备的延误或质量问题导致工程延误或质量的，由甲方承担相应的责任。2.乙方供应材料设备2.1若本工程采用全包或半包的承包方式，乙方负责供应部分材料设备。乙方应按照本合同约定的时间、规格、型号、数量等要求提供材料设备，并保证材料设备的质量符合国家相关标准及工程设计要求。2.2乙方供应的材料设备应具有质量合格证明文件，并在材料设备进场时通知甲方进行检验。如甲方对乙方供应的材料设备有异议，有权要求乙方进行复检，复检费用由责任方承担。2.3因乙方供应材料设备的延误或质量问题导致工程延误或质量的，由乙方承担相应的责任。五、工程质量及验收1.工程质量要求1.1本工程的质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时应满足本合同约定的工程质量标准。1.2乙方应严格按照工程设计图纸、施工规范及本合同的要求进行施工，保证工程质量达到合格标准。如甲方有特殊的质量要求，应在本合同签订前书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行施工，但甲方的特殊要求不得违反国家相关法律法规及强制性标准。2.工程验收标准2.1本工程的验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收。2.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行验收，如甲方未能按时到达，乙方可自行验收，甲方应承认验收结果。隐蔽工程经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。2.3中间验收：在工程施工过程中，根据工程进度情况，甲方有权对工程进行中间验收。乙方应积极配合甲方的中间验收工作，提供必要的验收条件。中间验收合格后方可继续施工。2.4竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准进行。如工程经竣工验收合格，双方应在竣工验收报告上签字确认；如工程经竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，整改后重新进行竣工验收，直至工程竣工验收合格。3.隐蔽工程验收3.1隐蔽工程包括但不限于水电线路敷设、防水工程、龙骨安装等。3.2乙方在隐蔽工程施工完毕后，应及时通知甲方进行验收。通知内容应包括隐蔽工程的具体内容、施工部位、验收时间等。3.3甲方在接到通知后应按时到达现场进行验收，验收时应仔细检查隐蔽工程的施工质量、材料使用等情况。如发觉问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。3.4隐蔽工程验收合格后，甲方应在隐蔽工程验收记录上签字确认，乙方方可进行下一道工序的施工。如甲方未在验收记录上签字确认，但实际已允许乙方进行下一道工序的施工，则视为甲方认可隐蔽工程验收结果。4.工程质量保修4.1本工程自竣工验收合格之日起，乙方应按照国家相关法律法规及本合同的约定对工程质量进行保修。4.2工程质量保修期限为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期限内，乙方应免费对工程出现的质量问题进行维修。4.3质量保修范围包括但不限于工程的基础工程、主体结构工程、防水工程、电气系统、给排水系统等。4.4若在质量保修期限内工程出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方权利有权对工程进度、工程质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同的约定提供工程进度报告、工程结算报告等相关资料。有权对工程进行变更或调整，但应按照本合同约定的程序办理相关手续。在乙方违反本合同约定的情况下，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。工程竣工后，有权按照本合同的约定组织工程竣工验收，如工程竣工验收不合格，有权要求乙方进行整改直至工程竣工验收合格。1.2甲方义务按照本合同的约定支付工程价款，包括工程预付款、工程进度款和工程竣工结算款等。在工程开工前，向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。负责办理工程施工所需的相关审批手续，如装修许可证等，并承担相应的费用。协调施工现场周边关系，保证工程施工不受外界干扰。按照本合同的约定提供甲方供应的材料设备，并保证材料设备的质量符合要求。按照本合同的约定参加工程的隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收，并在验收报告上签字确认。在工程施工过程中，不得随意变更工程设计或增加工程内容，如确需变更或增加，应按照本合同约定的程序办理相关手续。2.乙方权利与义务2.1乙方权利有权按照本合同的约定收取工程价款，包括工程预付款、工程进度款和工程竣工结算款等。在甲方未按照本合同的约定提供施工条件或支付工程价款的情况下，有权暂停工程施工，并要求甲方承担违约责任。在工程施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理的建议和意见，如涉及工程变更或调整，应按照本合同约定的程序办理相关手续。在工程竣工后，有权要求甲方按照本合同的约定组织工程竣工验收，如工程竣工验收合格，有权要求甲方支付工程竣工结算款。2.2乙方义务按照本合同的约定组织工程施工，保证工程进度和工程质量达到本合同的要求。按照本合同的约定提供工程进度报告、工程结算报告等相关资料。按照本合同的约定采购和供应工程所需的材料设备，并保证材料设备的质量符合要求。遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，保证工程施工安全。在工程施工过程中，保护施工现场周边环境，避免对周边环境造成污染或破坏。按照本合同的约定参加工程的隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收，并在验收报告上签字确认。在工程竣工后，按照本合同的约定对工程质量进行保修。在工程施工过程中，接受甲方的监督检查，按照甲方的意见和建议进行整改。七、安全施工1.安全责任1.1乙方作为工程施工方，应对本工程的施工安全负全部责任。乙方应建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，保证施工人员具备必要的安全意识和安全操作技能。1.2乙方应按照国家相关法律法规及施工安全规范的要求进行施工，在施工现场设置必要的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全的发生。1.3若在工程施工过程中发生安全，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应承担安全的全部责任，包括但不限于对受伤人员的救治、赔偿，对造成的财产损失的赔偿等。1.4甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，如发觉乙方存在安全隐患，有权要求乙方进行整改。若乙方未按照甲方的要求进行整改，甲方有权暂停工程施工，直至乙方整改合格。2.安全措施2.1乙方应制定详细的安全施工方案，并在工程开工前报甲方备案。安全施工方案应包括但不限于安全管理制度、安全操作规程、安全防范措施等内容。2.2乙方应按照安全施工方案的要求，为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全网等。2.3乙方应定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，保证安全设施的有效性。2.4在进行危险性较大的分部分项工程施工时，如高空作业、动火作业等，乙方应按照国家相关法律法规及施工安全规范的要求，办理相关的审批手续，并采取特殊的安全防护措施。八、违约责任1.甲方违约责任1.1若甲方未按照本合同的约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。1.2若甲方未按照本合同的约定提供施工条件，导致工程延误或工程质量问题的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延长工期等。1.3若甲方在工程施工过程中随意变更工程设计或增加工程内容，且未按照本合同约定的程序办理相关手续，导致工程延误或工程质量问题的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、延长工期等。1.4若甲方未按照本合同的约定参加工程的隐蔽工程验收、中间验收或竣工验收，视为甲方认可验收结果，如工程后续出现质量问题，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任2.1若乙方未按照本合同的约定组织工程施工，导致工程延误的，每逾期一日，应按照本合同工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.2若乙方未按照本合同的约定提供工程进度报告、工程结算报告等相关资料，每逾期一日，应按照本合同工程价款的[X]%向甲方支付违约金。2.3若乙方供应的材料设备不符合本合同的约定或国家相关标准，乙方应负责更换合格的材料设备，并按照本合同工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如因材料设备问题导致工程质量问题或安全的，乙方应承担全部责任。2.4若乙方在工程