租房合租房合同范本04

租房合租房合同范本04合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.合同双方信息1.1出租方（甲方）甲方为该房屋的合法所有者或拥有合法出租权的代理人，有权将该房屋出租给乙方使用。1.2承租方（乙方）乙方承诺在租赁期间内遵守本合同的各项规定，合理使用房屋及其附属设施。2.房屋基本情况2.1房屋地址该房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋设施房屋内配备的设施包括但不限于：[详细列出家具、家电等设施的名称及数量]。3.租赁期限3.1起租日期本合同的租赁期自[起始日期]起算。3.2终止日期租赁期至[终止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金额该房屋的月租金为人民币[具体金额]元。4.2支付周期租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付下个月的租金。4.3付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[具体账号]。5.押金5.1押金金额乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。5.2押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的[具体日期]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。6.房屋使用及管理6.1房屋用途乙方应将该房屋用于[约定的合法用途]，不得擅自改变房屋用途。6.2日常维护乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3装修规定乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关规定。装修不得破坏房屋结构，装修结束后，乙方应负责清理施工现场。7.相关费用承担7.1水费租赁期间，水费由[具体承担方]承担。7.2电费电费由[具体承担方]承担。7.3燃气费燃气费由[具体承担方]承担。7.4物业费物业费由[具体承担方]承担。8.房屋维修8.1维修责任划分房屋及附属设施的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后的[合理时间]内进行维修。8.2维修通知与处理乙方发觉房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.合同的解除9.1甲方解除合同的条件若乙方未按照本合同约定支付租金达[具体天数]以上，或者欠缴各项费用达[具体金额]以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或附属设施、利用房屋从事违法活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方解除合同的条件若甲方未按照本合同约定提供房屋或房屋及附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。9.3双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照[具体金额]向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照[具体金额]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿，如拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额。11.争议解决方式11.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.2仲裁或诉讼若经调解仍无法解决争议的，双方同意选择以下第[具体方式]种方式解决：（1）提交[仲裁机构名称]仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项[其他需要约定的事项，如是否允许养宠物等]13.合同生效及附件13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合