2025企业库房合同审批管理办法

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的及期限1.1出租方同意将位于的标的库房租赁给承租方使用。1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途3.1承租方应按合同约定的用途使用标的库房，不得擅自改变库房的用途。3.2承租方不得在标的库房内进行违法活动。第四条维修及保养4.1出租方应对标的库房进行必要的维护和保养，确保库房的安全和正常使用。4.2承租方应合理使用标的库房，并负责日常的清洁和维护。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，出租方应退还承租方剩余租金的__%。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供标的库房的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条争议解决7.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的地址、联系人及联系电话等信息，确保准确无误。如信息有误，应及时更正，避免因信息错误导致的损失。解决办法：在合同中明确约定双方应承担的因信息错误导致的损失责任，并在签订合同前进行核实。2.租赁期限及租金支付：双方应严格按照约定的租赁期限和租金支付方式履行合同。如出租方未按约定提供标的库房，或承租方未按约定支付租金，均应承担违约责任。解决办法：在合同中明确约定违约金金额，并在发生违约行为时，依据合同约定向对方支付违约金。3.租赁用途及维修保养：承租方应按合同约定的用途使用标的库房，不得擅自改变库房的用途。出租方应对标的库房进行必要的维护和保养，确保库房的安全和正常使用。解决办法：在合同中明确约定租赁用途及维修保养的责任，违反约定的一方应承担相应的责任。4.提前解除合同：如甲乙双方同意提前解除合同，应提前书面通知对方。如提前解除合同，出租方应退还承租方剩余租金的百分比。解决办法：在合同中明确约定提前解除合同的通知期限及退款比例。5.争议解决：双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有库房出租权的一方。2.承租方：指租赁库房的一方。3.标的库房：指合同中约定的租赁对象，即出租方提供的库房。4.租赁期限：指合同约定的租赁起始时间和终止时间。5.租金：指承租方按约定的金额和方式向出租方支付的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。7.租赁用途：指承租方在合同约定的范围内使用标的库房的目的。8.维修保养：指出租方对标的库房进行必要的维护和保养，确保库房的安全和正常使用。9.提前解除合同：指在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止合同的行为。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.企业间的库房租赁合作。2.个人或公司租赁库房存储货物或设备。3.各类型仓库、货柜租赁业务。4.需要明确库房使用范围、维护责任和租金支付方式的场合。补充条款：1.库房使用范围：明确承租方在库房内可以进行的活动，以及禁止的行为。2.宠物和人员管理：规定承租方是否可以携带宠物进入库房，以及库房内人员的管理责任。3.保险责任：明确双方对于库房内财产保险的责任和义务。4.维修和保养：详细列出出租方和承租方各自的维修和保养责任。5.变更条款：如合同执行期间，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.合同终止：明确合同终止的条件和程序，以及终止后的相关事宜处理。附件列表：1.库房照片或视频资料：展示库房的真实情况，包括面积、布局、设施等。2.租赁物品清单：列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。3.付款凭证：包括租金支付的银行转账凭证、现金