2025年度房屋租赁合同物业管理版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同物业管理版甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称：______房屋位置：______房屋结构及面积：______2.租赁用途乙方承诺将房屋用于______用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金每月租金为______元，租金支付方式为______。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定条件。2.退房乙方应在租赁期满或合同终止后______个工作日内将房屋退回甲方，并确保房屋符合退房条件。四、物业管理与服务1.物业管理甲方委托物业管理公司对房屋进行日常管理，乙方应遵守物业管理规定。2.服务内容五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，确保房屋的居住安全和合理使用。有权在乙方违反租赁合同约定或物业管理规定时，采取必要的管理措施。义务：提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋符合居住标准。保障乙方正常居住和使用房屋的权利，不得随意中断乙方使用房屋。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁期内合法使用房屋的权利。对房屋进行合理装修，但需事先获得甲方同意，并在租赁期满或合同终止时恢复原状。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同和物业管理规定。保持房屋的清洁和完好，不得擅自改变房屋结构。六、维修与养护1.维修责任房屋的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构、设施的维修由甲方负责。乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。2.养护责任乙方应定期对房屋进行清洁和养护，保持房屋整洁。七、合同变更与解除1.变更合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。八、争议解决1.争议处理双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______