住宅租赁协议规范格式样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅租赁协议规范格式样本版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用与维修3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用规定6.1禁止事项6.2其他使用规定7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋返还时间14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件其他文件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系方式：________________2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋设施：________________2.2房屋使用与维修2.2.1承租方使用房屋应遵守的相关法律法规：________________2.2.2房屋的日常维护与维修责任：________________2.2.3房屋的重大维修责任：________________2.2.4房屋及其设施的正常损耗不负维修责任：________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3续租条款3.3.1续租通知期限：________________3.3.2续租租金调整方式：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：________________4.2租金支付时间：________________4.3租金支付方式：________________5.押金5.1押金金额：________________5.2押金退还：________________6.房屋使用规定6.1禁止事项：________________6.2其他使用规定：________________8.保险责任8.1出租方保险责任：________________8.2承租方保险责任：________________9.合同变更与终止9.1合同变更：________________9.2合同终止：________________9.3合同终止后的善后处理：________________10.违约责任10.1出租方违约责任：________________10.2承租方违约责任：________________11.争议解决11.1争议解决方式：________________11.2争议解决机构：________________12.法律适用与管辖12.1法律适用：________________12.2管辖法院：________________13.其他条款13.1房屋交付时间：________________13.2房屋返还时间：________________13.3房屋返还时的条件：________________14.附件14.1房屋照片：________________14.2租赁合同附件其他文件：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片附件详细要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各房间、卫生间、厨房、阳台等部位的照片，以及房屋的整体外观照片。附件说明：照片应真实反映房屋现状，作为合同附件随合同一同生效。2.租赁合同附件其他文件附件名称：租赁合同附件其他文件附件详细要求：包括但不限于房屋所有权证明、房屋租赁许可证、出租方和承租方的身份证明等相关文件。附件说明：附件文件应完整无误，作为合同附件随合同一同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定时间交付房屋；未按约定提供房屋及其设施；未按约定维修房屋及设施；未经承租方同意擅自进入房屋。2.承租方违约行为未按约定时间支付租金；未按约定使用房屋及其设施；未按约定维护房屋及设施；未经出租方同意擅自转租或改变房屋用途。3.违约责任认定标准出租方违约：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。承租方违约：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，则需支付违约金人民币1000元/日，直至房屋交付之日止。若承租方未按约定时间支付租金，则需支付违约金人民币500元/日，直至租金支付之日止。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约