二零二五共同购置住宅合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五共同购置住宅合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方、乙方均有共同购置住宅的意愿，并经双方友好协商，达成如下协议：一、购置事项1.2该房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。1.3甲方、乙方共同承担该房屋的购置费用，购置总价为_______元。二、付款方式2.1甲方、乙方共同支付该房屋购置款，具体付款方式如下：（1）首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（2）贷款：_______元，由_______银行提供贷款，贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方、乙方应按照贷款合同约定，按时归还贷款本息。三、房屋产权3.1该房屋购置后，甲方、乙方共同享有该房屋的产权。3.2甲方、乙方应按照我国相关法律法规办理房屋产权登记手续，并共同承担登记费用。四、物业管理4.1甲方、乙方共同委托_______物业管理公司对该房屋进行物业管理。4.2甲方、乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。五、违约责任5.1任何一方未按照本合同约定履行付款义务的，应向守约方支付_______%的违约金。5.2任何一方未按照本合同约定履行物业管理费用的，应向物业管理公司支付_______%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向_______市_______区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构、贷款机构等。1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守我国相关法律法规及本合同的约定。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲方、乙方遭受损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任；（2）评估机构：评估机构因提供虚假评估报告导致甲方、乙方遭受损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任；（3）律师事务所：律师事务所因提供错误的法律意见或未履行法律职责导致甲方、乙方遭受损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任；（4）测绘机构：测绘机构因提供虚假测绘报告导致甲方、乙方遭受损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任；（5）贷款机构：贷款机构因未履行贷款合同约定导致甲方、乙方遭受损失的，应承担不超过_______元的赔偿责任。三、第三方介入条款3.1甲方、乙方在签订本合同时，可邀请第三方参与，第三方介入的具体事项如下：（1）中介方：协助甲方、乙方寻找合适的购房标的，提供购房咨询等服务；（2）评估机构：对购房标的进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律意见，协助办理相关法律手续；（4）测绘机构：对购房标的进行测绘，提供测绘报告；（5）贷款机构：为甲方、乙方提供贷款服务。3.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）在履行本合同过程中，第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。4.2第三方义务：（1）第三方应按照本合同的约定，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）第三方应严格按照法律法规和行业规范，履行自己的职责；（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由各自签订的服务协议约定。5.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行本合同过程中，因甲方、乙方的行为导致第三方遭受损失的，由甲方、乙方承担相应的赔偿责任。5.4甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照各自签订的服务协议约定解决。六、本合同与第三方协议的关系6.1本合同与第三方协议具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。6.2本合同签订后，甲方、乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。七、其他约定7.1甲方、乙方与第三方之间的服务协议，应与本合同约定的原则相一致。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载甲乙双方购置房屋的约定，包括房屋的基本信息、购置价格、付款方式、交付时间等。2.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。3.房屋评估报告：由评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.房屋测绘报告：由测绘机构出具，对房屋的面积、结构等进行测绘。5.付款凭证：包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明已支付款项。6.贷款合同：甲方、乙方与贷款机构签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。7.房屋买卖合同补充协议：针对本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订的补充协议。8.第三方服务协议：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、评估服务协议、法律服务协议等。9.相关法律法规：与本合同相关的法律法规文件。说明要求：1.附件应真实、完整、有效。2.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方、乙方未按约定时间支付购房款的，构成违约。（2）甲方、乙方未按约定时间办理房屋产权登记手续的，构成违约。（3）第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务信息的，构成违约。（4）贷款机构未按约定提供贷款的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方、乙方未按约定支付购房款的，应向守约方支付_______%的违约金。（2）甲方、乙方未按约定时间办理房屋产权登记手续的，应向守约方支付_______%的违约金。（3）第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务信息的，应承担不超过_______元的赔偿责任。（4）贷款机构未按约定提供贷款的，应承担不超过_______元的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间支付首付款，