2025年度绿色能源回迁房屋抵押贷款服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色能源回迁房屋抵押贷款服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：___________乙方（借款人）：___________鉴于：1.甲方是一家合法注册的金融机构，具备提供绿色能源回迁房屋抵押贷款服务的资质。2.乙方因购房需要，愿意向甲方申请绿色能源回迁房屋抵押贷款。3.双方经友好协商，就绿色能源回迁房屋抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额1.本合同贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在贷款发放前向甲方支付贷款额度内所需支付的首付款。二、贷款期限1.本合同贷款期限为_______年。2.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内向乙方发放贷款。三、贷款利率1.本合同贷款利率为年利率_______%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.甲方有权根据市场情况和乙方信用状况调整贷款利率。四、还款方式1.本合同采用等额本息还款方式。2.乙方应在每月的_______日前向甲方支付当月应还本息。五、抵押物2.抵押物所有权、使用权归乙方所有。3.抵押物价值经双方协商确定，为人民币_______元整（大写：_______元整）。六、抵押登记1.双方应在本合同签订之日起_______个工作日内办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由乙方承担。七、违约责任1.乙方未按时偿还贷款本息的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。3.甲方有权采取一切合法手段追偿逾期贷款本息。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：___________乙方（借款人）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称第三方，指在本合同签订及履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入范围1.甲方或乙方在合同履行过程中，因业务需要，可邀请第三方提供专业服务，包括但不限于贷款申请、评估、担保、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的具体事项，需在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。三、第三方责任限额1.第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）评估机构：对评估结果造成的损失，第三方责任限额不超过评估价值的5%。（2）担保机构：对担保事项造成的损失，第三方责任限额不超过担保金额的5%。（3）律师事务所：对法律事务造成的损失，第三方责任限额不超过律师服务费用的10%。（4）会计师事务所：对审计事项造成的损失，第三方责任限额不超过审计费用的5%。四、第三方责权利划分1.第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，并保守甲乙双方的商业秘密。（1）要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。（2）在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。（3）在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务方案。（1）按照约定的时间、质量、标准完成工作任务。（2）对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。（3）在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方时，应提前通知对方，并在合同中明确约定第三方的介入事项。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。3.甲方或乙方与第三方签订的补充协议，应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并书面确认。2.更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的补充协议自动失效，新第三方应与甲乙双方签订新的补充协议。七、争议解决1.第三方在提供专业服务过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。2.本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。甲方（贷款人）：___________乙方（借款人）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，用以证明乙方对抵押物的所有权。2.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定抵押物的价值。3.抵押登记证明：证明抵押物已依法办理抵押登记手续。4.贷款申请表：乙方填写，用于申请贷款。5.贷款合同：甲乙双方签订的正式贷款合同。6.首付款支付凭证：乙方支付首付款的凭证。7.贷款发放凭证：甲方发放贷款的凭证。8.还款计划表：详细列明乙方每月应还款项的金额和日期。9.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确各方的权利、义务和责任。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。附件要求：1.所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.所有附件应清晰、完整，无涂改、伪造等情况。3.附件内容应与合同内容相符，无矛盾之处。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付贷款本息。（2）乙方未按约定办理抵押登记手续。（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。（4）第三方在提供专业服务过程中违反相关规定，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付贷款本息，应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）乙方未按约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。（3）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（4）第三方在提供专业服务过程中违反相关规定，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按约定支付贷款本息，逾期一个月内，乙方应向甲方支付_______元滞纳金。2.乙方未按约定办理抵押登记手续，导致抵押物无法有效抵押，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方在贷款申请过程中提供虚假收入证明，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.第三方评估机