二零二五版历史文化遗址保护土地承包终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版历史文化遗址保护土地承包终止协议合同目录一、协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议期限二、双方基本信息2.1承包方信息2.2出让方信息2.3监督管理单位信息三、历史文化遗址保护情况3.1遗址基本状况3.2遗址保护现状3.3遗址保护目标四、土地承包终止原因4.1承包方原因4.2出让方原因4.3监督管理单位原因五、土地承包终止程序5.1通知与公告5.2交接手续5.3竣工验收六、补偿与赔偿6.1补偿方式6.2补偿标准6.3赔偿责任七、债权债务处理7.1债权债务界定7.2债权债务转移7.3债权债务承担八、环境保护与资源利用8.1环境保护要求8.2资源利用规范8.3环境监测与评估九、协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3协议解除程序10、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11、保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12、其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3通知与送达13、合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14、协议附件14.1遗址保护规划14.2土地承包合同14.3相关法律法规文件合同编号_________一、协议概述1.1协议签订目的为保护历史文化遗址，维护遗址周边土地的合理利用，经双方友好协商，达成终止土地承包关系。1.2协议适用范围本协议适用于历史文化遗址保护范围内的土地承包终止事宜。1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，至土地承包关系终止之日止。二、双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2出让方信息出让方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3监督管理单位信息监督管理单位名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________三、历史文化遗址保护情况3.1遗址基本状况遗址名称：____________________遗址所在地：____________________遗址面积：____________________遗址保护等级：____________________3.2遗址保护现状遗址现状描述：____________________3.3遗址保护目标遗址保护目标：____________________四、土地承包终止原因4.1承包方原因（1）承包方违反协议约定，造成遗址破坏；（2）承包方未履行遗址保护义务，影响遗址安全；（3）承包方其他违约行为。4.2出让方原因（1）出让方因遗址保护需要，终止土地承包；（2）出让方因国家政策调整，终止土地承包；（3）出让方其他原因。4.3监督管理单位原因（1）监督管理单位认定承包方违约，提出终止土地承包；（2）监督管理单位因遗址保护需要，提出终止土地承包；（3）监督管理单位其他原因。五、土地承包终止程序5.1通知与公告（1）出让方应提前三十日向承包方发出终止土地承包的通知；（2）出让方应在终止土地承包后十日内，向监督管理单位及相关部门公告。5.2交接手续（1）双方应在终止土地承包后十五日内完成交接手续；（2）交接手续包括土地、设施、档案等资料的移交。5.3竣工验收（1）终止土地承包前，承包方应完成遗址保护范围内的建设项目；（2）项目完成后，双方应共同进行竣工验收。六、补偿与赔偿6.1补偿方式（1）按合同约定给予承包方合理补偿；（2）根据遗址保护需要，对遗址进行修复和保护。6.2补偿标准（1）根据遗址保护等级、土地面积等因素确定补偿标准；（2）补偿标准应符合国家相关政策规定。6.3赔偿责任（1）因承包方违约导致遗址受损，承包方应承担赔偿责任；（2）因出让方原因导致遗址受损，出让方应承担赔偿责任。七、债权债务处理7.1债权债务界定（1）双方在终止土地承包前所形成的债权债务，应在终止后进行清算；（2）清算结果作为双方债权债务处理的依据。7.2债权债务转移（1）终止土地承包后，双方债权债务不得转移；（2）如需转移，需经对方同意，并签订书面协议。7.3债权债务承担（1）双方应按照清算结果，各自承担相应的债权债务；（2）如一方无力承担，另一方有权要求其他方承担。八、环境保护与资源利用8.1环境保护要求（1）承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和政策；（2）承包方在土地承包期间，应采取措施防止环境污染和生态破坏；（3）承包方应定期进行环境监测，确保遗址周边环境质量。8.2资源利用规范（1）承包方应合理利用土地资源，不得破坏遗址风貌；（2）承包方应优先使用可再生能源，减少对化石能源的依赖；（3）承包方应遵循可持续发展的原则，实现资源的循环利用。8.3环境监测与评估（1）承包方应定期对遗址周边环境进行监测，并将监测结果报告监督管理单位；（2）监督管理单位应根据监测结果，对承包方的环境保护工作进行评估；（3）评估结果作为调整承包方环境保护措施和责任的依据。九、协议解除与终止9.1协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后三十日内未履行义务；（3）因不可抗力导致协议无法履行。9.2协议终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3协议解除程序（1）一方提出解除协议的书面申请；（2）另一方在收到申请后十五日内给予答复；（3）双方协商一致后，签订解除协议。十、争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁委员会；（2）双方未协商确定的，由所在地仲裁委员会受理。10.3争议解决期限（1）自争议发生之日起六十日内解决；（2）如需延长，双方应协商一致。十一、保密条款11.1保密内容（1）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）协议内容及相关信息。11.2保密义务（1）双方应对保密内容予以严格保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任（1）一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。十二、其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本协议附件如下：（1）遗址保护规划；（2）土地承包合同；（3）相关法律法规文件。12.3通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等；（3）送达地址为双方在协议中约定的地址。十三、合同生效与变更13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更协议。13.3合同解除程序同第九章“协议解除与终止”第9.3条。十四、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）_________（承包方名称）法定代表人：（签字）年月日_________（出让方名称）法定代表人：（签字）年月日_________（监督管理单位名称）联系人：（签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导下的遗址保护规划审批权甲方作为主导方，拥有遗址保护规划审批权。所有关于遗址保护的规划、设计方案需经甲方审批后方可实施。1.2甲方对遗址保护项目的监督权甲方有权对遗址保护项目进行全程监督，包括但不限于项目进度、质量、资金使用等方面。1.3甲方对违约行为的处理权甲方有权对承包方在合同履行过程中的违约行为进行处理，包括但不限于暂停项目、终止合同、追究违约责任等。1.4甲方对遗址保护资金的拨付权甲方负责拨付遗址保护所需资金，承包方需按照甲方的要求使用资金。1.5甲方对遗址保护效果的评估权甲方有权对遗址保护效果进行评估，评估结果作为调整遗址保护措施和责任的依据。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导下的遗址保护项目实施权乙方作为主导方，拥有遗址保护项目的实施权。乙方有权根据合同约定，自主选择施工队伍、材料供应商等。2.2乙方对遗址保护项目的管理权乙方负责遗址保护项目的日常管理，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面的控制。2.3乙方对遗址保护效果的保障权乙方应确保遗址保护效果达到合同约定的标准，如因乙方原因导致遗址受损，乙方应承担赔偿责任。2.4乙方对遗址保护资金的合理使用权乙方有权根据合同约定，合理使用遗址保护资金，确保资金专款专用。2.5乙方对甲方监督的配合权乙方应积极配合甲方的监督工作，按照甲方的要求提供相关资料，接受甲方的检查。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的选聘及监督权双方同意聘请第三方中介机构对遗址保护项目进行监督管理。第三方中介机构的选聘及监督权由双方共同决定。3.2第三方中介的职责及权利第三方中介机构负责对遗址保护项目进行全程监督管理，包括但不限于项目进度、质量、资金使用等方面的检查。3.3第三方中介的报告及建议权第三方中介机构有权向双方提交项目监督管理报告，并提出改进建议。3.4第三方中介的费用承担第三方中介机构的费用由双方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。3.5第三方中介的独立性第三方中介机构应保持独立性，不得受任何一方的影响，确保监督管理的公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.遗址保护规划2.土地承包合同3.相关法律法规文件4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构监督管理报告6.项目进度表7.质量检验报告8.资金使用明细表9.违约行为通知书10.协议变更协议11.解除协议二、违约行为及认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定履行遗址保护义务；2.承包方未按照合同约定使用土地；3.甲方未按照合同约定拨付遗址保护资金；4.乙方未按照合同约定进行遗址保护项目的实施；5.第三方中介机构未按照合同约定履行监督管理职责。违约行为的认定：1.违约行为需有明确证据；2.违约行为需经双方确认；3.违约行为的认定需符合法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指合同当事人之间发生争议时，由仲裁机构根据仲裁协议进行裁决的一种争议解决方式。4.公证：指国家公证机关对合同等法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议事项作出判决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：遗址保护项目进度延误。解决办法：加强项目管理，确保施工进度；对延误的原因进行追责。2.问题：遗址保护资金使用不当。解决办法：建立资金使用监督机制，确保资金专款专用；对违规使用资金的行为进行追责。3.问题：第三方中介机构监督不力。解决办法：重新选聘第三方中介机构，或加强对其的监督和考核。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：召开双方会议，明确合同条款的含义；必要时可聘请法律专家进行解释。五、所有应用场景：1.历史文化遗址保护项目；2.土地承包合同履行；3.第三方中介机构监督管理；4.合同争议解决；5.项目资金使用监管。全文完。二零二五版历史文化遗址保护土地承包终止协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（土地承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（历史文化遗址保护方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在历史文化遗址保护土地承包终止事宜中的权利、义务及责任，确保双方在终止土地承包关系时，能够按照法律法规及双方约定，公平、合理地处理相关事宜。2.2目的本合同的目的是为了规范历史文化遗址保护土地承包终止行为，保障双方合法权益，维护历史文化遗址保护工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.历史文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的遗址，包括古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁画等。2.土地承包：指甲方将土地承包给乙方进行开发利用，乙方在承包期限内享有土地的使用权、收益权等。3.终止：指在合同约定的期限届满或者出现合同约定的终止情形时，土地承包关系终止。3.2关键词解释1.甲方：指历史文化遗址保护土地承包方。2.乙方：指历史文化遗址保护方。3.土地承包期限：指甲方将土地承包给乙方的时间期限。4.终止条件：指合同约定的导致土地承包关系终止的情形。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行土地承包义务。2.甲方有权在合同约定的期限内，终止土地承包关系。3.甲方有权要求乙方在终止土地承包关系后，返还土地承包金及有关费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在土地承包期限内，依法开发利用土地。2.乙方有权在合同约定的期限内，终止土地承包关系。3.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付土地承包金及有关费用。4.乙方有权在终止土地承包关系后，要求甲方返还土地承包金及有关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，向乙方提供土地承包权。2.乙方应按照合同约定，履行土地承包义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致，同意终止合同。3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方在终止合同前，应妥善处理土地承包事宜。3.甲方在终止合同前，应按照合同约定，支付乙方土地承包金及有关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地返还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理相关事宜，确保合法权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包金：乙方在土地承包期限内，应向甲方支付的土地承包金，具体金额根据双方协商确定。2.使用费：乙方在使用土地进行历史文化遗址保护项目时，产生的相关费用，如材料费、人工费等。3.管理费：甲方对土地承包进行管理所产生的费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付费用。2.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间1.土地承包金按年度支付，乙方应在每个年度的第一个月内支付上一年度的土地承包金。2.使用费在项目实施过程中，根据实际发生情况支付。3.管理费在合同签订后，甲方根据实际情况提出费用预算，乙方应在收到费用预算后的一个月内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用的同时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供土地承包权，应向乙方支付违约金，违约金为土地承包金总额的10%。2.若甲方未按合同约定收取费用，应向乙方支付违约金，违约金为未收取费用总额的10%。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。2.若乙方未按合同约定履行土地承包义务，应向甲方支付违约金，违约金为土地承包金总额的10%。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币支付。2.违约方应在违约行为发生后十日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.历史文化遗址保护项目的相关技术资料。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。2.保密期限自保密信息知悉之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。3.社会动荡、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：社会动荡、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史文化遗址保护土地承包权的最终决定权。2.乙方在土地承包期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分土地承包权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面终止合同的权利。2.乙方保留在遇到不可抗力因素，导致无法履行合同时，申请合同终止或变更的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据，确保合同的有效履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面函件等方式进行沟通和协作。2.双方应确保沟通渠道畅通，及时反馈问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于历史文化遗址保护土地承包终止事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（土地承包方）：____________________签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（历史文化遗址保护方）：____________________签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________其他相关方：____________________签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化遗址保护土地承包终止协议文本。2.双方签字盖章的合同副本。3.土地承包权证明文件。4.土地使用规划图。5.费用支付凭证。6.争议解决相关文件。7.不可抗力证明文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供土地承包权。b.甲方未按合同约定收取费用。c.乙方未按合同约定支付费用。d.乙方未按合同约定履行土地承包义务。e.未经对方同意，任何一方转让、抵押或以其他方式处分土地承包权。2.违约行为的认定：a.双方应根据合同条款及相关法律规定，对违约行为进行认定。b.争议解决机构或法院将根据事实和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.土地承包：指土地承包方将土地承包给承包方进行开发利用，承包方在承包期限内享有土地的使用权、收益权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应向对方支付的一定金额。4.保密信息：指商业秘密、技术资料等，双方在合同履行过程中知悉的对方信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，如出现争议，可通过协商或争议解决机制解决。2.问题：历史文化遗址保护过程中出现技术难题。解决办法：双方应相互协作，共同解决技术难题，必要时可邀请第三方专家进行技术指导。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如需终止或变更合同，应提前通知对方并按照约定程序进行。4.问题：合同终止后，土地返还及费用结算问题。解决办法：双方应按照合同约定的终止程序，妥善处理土地返还及费用结算事宜，确保双方合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方主体职责：a.第三方负责对历史文化遗址的保护工作进行监督和指导。b.第三方负责对乙方在土地承包期间的工作进行评估。c.第三方有权对乙方的工作提出改进意见。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方提供相关保护工作资料。b.第三方有权对乙方的工作进行现场检查。c.第三方有权根据评估结果，对乙方的工作进行奖励或处罚。7.第三方义务：a.第三方应保证其监督和指导工作的公正性和客观性。b.第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展。c.第三方应保护乙方的工作成果，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地承包权。b.乙方有权在土地承包期间，根据保护工作需要，对土地进行合理使用。c.乙方有权要求甲方提供必要的资金支持。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得土地承包期间的合理收益。b.乙方有权获得甲方提供的必要技术支持。c.乙方有权获得第三方评估的奖励。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定提供土地承包权，应向乙方支付违约金。b.若甲方未提供必要的技术支持，应承担相应的责任。c.甲方的违约行为，应受到法律追究。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方的保护工作进行监督。b.甲方可根据乙方的工作表现，对乙方进行奖励或处罚。c.甲方可要求乙方在土地承包期间，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方在土地承包期间产生的合理收益。b.甲方可获得乙方提供的技术资料。c.甲方可获得第三方评估的报告。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定履行土地承包义务，应向甲方支付违约金。b.若乙方未遵守相关法律法规，应承担相应的法律责任。c.乙方的违约行为，应受到法律追究。全文完。二零二五版历史文化遗址保护土地承包终止协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据2.土地承包终止原因2.1土地承包终止的具体原因2.2土地承包终止的合法依据3.土地承包终止的时间节点3.1土地承包终止的具体日期3.2土地承包终止的通知期限4.土地承包终止后的土地用途4.1土地承包终止后土地的规划用途4.2土地承包终止后土地的利用限制5.土地承包终止后的补偿事宜5.1土地承包终止后的补偿方式5.2土地承包终止后的补偿金额5.3土地承包终止后的补偿支付方式6.土地承包终止后的权益处理6.1土地承包终止后承包方的权益处理6.2土地承包终止后发包方的权益处理7.土地承包终止后的债务处理7.1土地承包终止后承包方债务的处理7.2土地承包终止后发包方债务的处理8.土地承包终止后的环境保护责任8.1土地承包终止后的环境保护要求8.2土地承包终止后的环境保护责任主体9.土地承包终止后的档案资料移交9.1土地承包终止后档案资料的内容9.2土地承包终止后档案资料的移交方式10.土地承包终止后的争议解决10.1土地承包终止后争议的解决方式10.2争议解决机构的确定11.土地承包终止后的合同解除11.1土地承包终止后合同的解除条件11.2合同解除的程序12.土地承包终止后的合同终止12.1土地承包终止后合同的终止时间12.2合同终止后的后续处理13.本协议的生效、变更和解除13.1本协议的生效条件13.2本协议的变更和解除程序14.其他约定事项14.1本协议的适用法律14.2本协议的解释权14.3本协议的份数和效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（历史文化遗址保护单位）与乙方（土地承包方）就历史文化遗址保护土地的承包事宜达成一致，签订了《二零二四版历史文化遗址保护土地承包协议》。现因国家政策调整和遗址保护需要，经双方协商一致，决定终止该土地承包关系。1.2协议目的本协议的签订旨在明确双方在土地承包终止过程中的权利义务，确保土地承包终止的合法、合规，保障双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。2.土地承包终止原因2.1土地承包终止的具体原因因国家政策调整，历史文化遗址保护区域内的土地需进行统一规划和管理，原土地承包协议不再适应国家政策要求，故双方同意终止土地承包关系。2.2土地承包终止的合法依据本协议终止符合国家相关法律法规和政策要求，具有合法依据。3.土地承包终止的时间节点3.1土地承包终止的具体日期本协议自双方签字盖章之日起生效，土地承包终止日期为2025年12月31日。3.2土地承包终止的通知期限甲方应在2025年6月30日前书面通知乙方终止土地承包关系，乙方应在收到通知后15日内予以确认。4.土地承包终止后的土地用途4.1土地承包终止后土地的规划用途土地承包终止后，该土地将纳入历史文化遗址保护区域统一规划，用于遗址保护、展示和科研等用途。4.2土地承包终止后土地的利用限制土地承包终止后，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行任何形式的开发建设。5.土地承包终止后的补偿事宜5.1土地承包终止后的补偿方式乙方在土地承包终止后，甲方将按照《二零二四版历史文化遗址保护土地承包协议》约定的补偿标准给予乙方相应的经济补偿。5.2土地承包终止后的补偿金额具体补偿金额根据乙方承包期限、土地面积、土地质量等因素确定，经双方协商一致后另行签订《土地承包终止补偿协议》。5.3土地承包终止后的补偿支付方式甲方在签订《土地承包终止补偿协议》后30日内，一次性支付乙方补偿款项。6.土地承包终止后的权益处理6.1土地承包终止后承包方的权益处理乙方在土地承包终止后，应将承包的土地、设施等交付给甲方，并办理相关手续。6.2土地承包终止后发包方的权益处理甲方在土地承包终止后，应按照本协议约定支付乙方补偿款项，并负责土地的规划、管理和保护工作。7.土地承包终止后的债务处理7.1土地承包终止后承包方债务的处理乙方在土地承包终止后，应自行承担其承包期间形成的债务，不得将债务转嫁给甲方。7.2土地承包终止后发包方债务的处理甲方在土地承包终止后，仍应承担其发包期间形成的债务，不得因土地承包终止而免除债务责任。8.土地承包终止后的环境保护责任8.1土地承包终止后的环境保护要求乙方在土地承包终止前，应确保土地的生态环境得到有效保护，不得破坏遗址周边的自然景观和生态环境。8.2土地承包终止后的环境保护责任主体土地承包终止后，甲方作为土地的所有者和遗址保护的责任主体，将继续承担环境保护责任，确保遗址及其周边环境的持续保护。9.土地承包终止后的档案资料移交9.1土地承包终止后档案资料的内容乙方应将土地承包期间形成的所有档案资料，包括土地承包合同、土地使用记录、环境保护措施记录等，完整地移交给甲方。9.2土地承包终止后档案资料的移交方式乙方应在土地承包终止后15日内，将上述档案资料以电子和纸质形式移交给甲方，并由甲方指定专人负责接收和保管。10.土地承包终止后的争议解决10.1土地承包终止后争议的解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的确定双方同意将争议解决机构确定为合同签订地的人民法院，并同意法院的最终裁决。11.土地承包终止后的合同解除11.1土地承包终止后合同的解除条件如一方违反本协议的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同解除的程序合同解除前，双方应书面通知对方解除合同的事由和解除意愿。合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务。12.土地承包终止后的合同终止12.1土地承包终止后合同的终止时间本协议自土地承包终止之日起终止，双方应按照协议约定办理相关手续。12.2合同终止后的后续处理合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余的补偿款项、档案资料移交、债务处理等后续事宜。13.本协议的生效、变更和解除13.1本协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本协议的变更和解除程序本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。14.其他约定事项14.1本协议的适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议的解释权本协议的解释权归甲方所有。如对本协议的条款有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方指定的法律顾问进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入本协议的任何环节或事务。15.2第三方介入目的第三方介入本协议的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，保证合同执行的公正性、专业性和效率。16.第三方介入条件16.1第三方介入的触发条件甲方或乙方认为需要专业意见或服务；双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；法律法规或合同约定需要第三方介入。16.2第三方介入的申请程序甲乙双方任何一方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义第三方在本协议项下的责任仅限于其直接参与的活动，且其责任不得超越甲乙双方委托的范围。17.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。若第三方责任超出限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定的比例分担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方有权根据甲乙双方委托的范围和内容，独立开展工作；第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和工作条件；第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保其工作符合相关要求；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。19