2025年个人住宅租售协议（三篇）

2025年个人住宅租售协议个人住宅租售协议甲方（出租方）：____（以下简称甲方）乙方（承租方）：____（以下简称乙方）鉴于：1.甲方系位于____（以下简称“房屋”）的合法产权人或使用权人。2.乙方有意承租甲方房屋并享有合法使用权。3.双方基于友好、平等及自愿原则，就房屋租赁事宜达成共识。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方充分协商，特订立本协议如下：第一条租赁物及租赁面积1.甲方同意将上述房屋出租给乙方用于居住，房屋详细信息如下：地址：____面积：____配置：____2.房屋仅供乙方及其直系亲属居住使用，未经甲方书面许可，乙方不得擅自转租、转借或用于非法活动。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____个月书面通知甲方，并重新协商签订续租协议。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币￥____（大写：____），具体支付方式如下：a)首期租金：人民币￥____（大写：____），应于本协议签订后____日内支付至甲方指定账户。b)月租金：人民币￥____（大写：____），乙方应于每月____日前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。c)押金：人民币￥____（大写：____），于本协议签订时支付至甲方。租赁期满且乙方完全履行本协议义务后，甲方应无息退还押金。2.租金支付账户信息如下：开户银行：____户名：____账号：____第四条物业服务费1.物业服务费由甲方承担，每月费用为人民币￥____（大写：____）。第五条房屋维修与保养1.甲方负责房屋的维修与保养工作，包括但不限于水电设备、门窗等的维修与更换。第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按时提供租赁物或存在其他重大违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付租金及押金。第七条争议解决1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。第八条协议生效1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在双方完全履行各自义务后终止。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日2025年个人住宅租售协议（二）本协议由下述双方正式签订：出租方（以下简称“甲方”）：住宅地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为该住宅的合法产权所有人，拥有对该住宅进行合法租赁或销售的权利；乙方对该住宅表达了明确的租赁或购买意向。经双方友好协商，达成以下共识：第一条租赁或购买住宅的物件及价格1.1住宅详情住宅地址：房屋面积：户型：楼层：建筑年代：其他描述：1.2价格条款如乙方选择租赁，则每月租金为人民币【】元（大写：【】）；如乙方选择购买，则住宅总价为人民币【】元（大写：【】）。第二条租赁或购买期限2.1租赁期限双方约定的租赁期限为【】年，具体起止时间按以下方式计算：【】。2.2购买交付期限甲方承诺在本协议签订后【】日内，将住宅产权转移至乙方名下。乙方则需在【】日内完成购房款项的全额支付。第三条租赁或购买条件3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权在租赁期内收取租金或销售价格，并保证按时向乙方交付住宅；（2）甲方应确保住宅结构完整、卫生达标、设备设施运行正常；（3）甲方应妥善保管住宅钥匙，并按约定提供给乙方使用；（4）甲方在租赁期满后有权收回住宅。3.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用住宅，并在租赁期内享有合法居住权；（2）乙方应按时支付租金或购房款项，并合理使用住宅及其设备设施；（3）乙方应妥善保管住宅内的设备设施，避免损坏；（4）乙方未经甲方同意，不得擅自转租或转让住宅。第四条住宅的维修与损坏赔偿4.1维修责任甲方负责住宅的日常维修与维护工作，因正常使用或自然损耗产生的维修费用由甲方承担。4.2损坏赔偿乙方应妥善保管住宅及设备设施，如因故意或过失造成损坏的，应赔偿甲方相应损失。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方在租赁期内未按时提供住宅或无正当理由收回住宅的，应赔偿乙方因此遭受的经济损失。5.2乙方违约责任乙方未按时支付租金或购房款项的，应承担以下违约责任：（1）逾期未支付的，应支付相应滞纳金；（2）逾期严重的，对方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方或乙方住所地人民法院或仲裁委员会进行裁决。第七条协议的生效与解除7.1生效条件本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2解除条件（1）双方协商一致同意解除本协议的；（2）因法律、行政法规或政府规定导致本协议无法继续履行的；（3）因不可抗力导致任一方无法履行本协议义务的；（4）任一方发生严重违约行为的。第八条其他事项8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2对本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并由双方签字确认后生效。8.3本协议附件（如有）与本协议正文具有同等法律效力。8.4本协议的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2025年个人住宅租售协议（三）1.租赁费用及支付规定1.1甲方同意将物业出租予乙方，月租金设定为（具体金额），乙方需于每月（日期）前完成支付。1.2乙方应按期全额支付租金，并负责承担与居住相关的水电燃气等费用。2.住宅维修与保养2.1甲方有责任确保住宅的基本安全和适宜居住的条件，包括维护管道、电路等基础设施。2.2乙方需负责住宅内部装饰、设备及管道的维护保养，如出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。3.使用权限3.1未经甲方书面同意，乙方不得将住宅转租或转让，亦不得擅自改动住宅结构或用途。3.2乙方应按照约定的用途使用住宅，不得进行任何违法活动。4.保险责任4.1甲方需为住宅购买火灾保险，如因不可抗力因素导致的损失，将由保险公司承担赔偿。4.2乙方需为个人财产购买相应的保险，如有遗失或损坏，应及时报告并处理。5.租赁期限5.1租赁期自（具体日期）开始，至（具体日期）结束，到期后自动终止。5.2租赁期满，租赁关系自动解除，乙方需按甲方要求将住宅恢复原状归还，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。6.其他条款6.1对于本协议未涵盖的事项，