二零二五年度个人住房质押借款担保协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人住房质押借款担保协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款人信息2.2担保人信息2.3借款机构信息3.借款事项3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.质押物4.1质押物类型4.2质押物描述4.3质押物价值评估5.担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限6.借款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3违约责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更通知8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效14.合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释1.2.1“违约”指借款人或担保人违反本协议约定的义务。1.2.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2担保人信息2.2.1担保人姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3借款机构信息2.3.1借款机构名称：____________________2.3.2机构地址：____________________2.3.3联系电话：____________________3.借款事项3.1借款金额：人民币____________________元整。3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率：按年利率____________________%执行。3.4借款用途：____________________。4.质押物4.1质押物类型：个人住房。4.2质押物描述：位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产证号：____________________。4.3质押物价值评估：经评估，质押物价值为人民币____________________元整。5.担保责任5.1担保范围：担保人对借款人在借款期限内的全部借款本金及利息承担连带清偿责任。5.2担保方式：本协议项下的担保为一般担保。5.3担保期限：自本协议签订之日起至借款人全部还款完毕之日止。6.借款还款6.1还款方式：等额本息还款法。6.2还款计划：____________________。6.3违约责任：如借款人未按时还款，担保人应立即代为偿还，并按借款机构规定承担违约责任。7.合同变更7.1变更条件7.1.1本协议的任何变更，必须经借款人和担保人双方书面同意。7.1.2任何变更不得违反国家法律法规及本协议的宗旨。7.2变更程序7.2.1变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章。7.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。7.3变更通知7.3.1任何一方对协议的变更提出意见，应提前三十日书面通知对方。7.3.2接收方收到变更通知后，应在十五日内予以书面回复。8.合同解除8.1解除条件8.1.1借款人提前偿还全部借款本金。8.1.2借款人违约，担保人解除担保责任。8.1.3任何一方违约，对方有权解除本协议。8.2解除程序8.2.1解除协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章。8.2.2解除协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3解除通知8.3.1解除协议的通知应采用书面形式，并由解除方签字或盖章。8.3.2解除通知应送达至对方，并保留送达凭证。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时还款。9.1.2担保人未履行担保义务。9.1.3任何一方违反本协议的约定。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应按照借款机构的规定支付违约金。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向借款机构所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为借款机构所在地人民法院。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2法律变更11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本协议仍适用变更前的法律。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并采取一切可能措施减少损失。12.3合同附件12.3.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。13.合同生效13.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数14.1本协议一式____________________份，借款人执____________________份，担保人执____________________份，借款机构执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1“第三方”指在本协议履行过程中，为借款人提供中介服务、评估服务、咨询服务的机构或个人，包括但不限于贷款中介、房产评估机构、法律咨询机构等。1.2第三方介入目的为协助借款人和担保人完成贷款申请、房产评估、法律咨询等工作，确保本协议的顺利履行。2.第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任限额为____________________元。2.2第三方责任限额为本协议项下第三方直接参与的工作内容产生的责任，不包括因借款人或担保人违约而产生的责任。3.第三方责任范围3.1第三方在本协议项下的责任范围限于其提供的服务内容，不包括借款人、担保人及其他第三方在本协议项下的违约责任。3.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。4.第三方责任免除4.1因借款人、担保人或不可抗力等因素导致第三方服务无法正常进行或造成损失，第三方不承担责任。4.2第三方在提供服务的合理范围内，对借款人、担保人或其他第三方提供的信息和资料的真实性、准确性、完整性不承担任何责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求借款人、担保人提供必要的信息和资料，以完成其服务。5.2第三方有权根据其服务内容，对借款人、担保人提出合理的要求和建议。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与借款人、担保人之间的关系为委托代理关系。6.2第三方与借款机构之间的关系为合作关系，第三方应协助借款机构完成贷款发放、监管等工作。7.第三方介入后的额外条款7.1借款人、担保人在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。7.2借款人、担保人应确保第三方提供的服务不影响本协议的履行。7.3借款人、担保人应将第三方介入的相关信息及时通知借款机构。8.第三方介入后的违约责任8.1借款人、担保人未按约定配合第三方工作，导致第三方无法正常履行职责的，应承担违约责任。8.2第三方未按约定履行职责，导致借款人、担保人或借款机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方与借款人、担保人或借款机构之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2借款人、担保人或借款机构之间的争议，仍按本协议约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同修改10.1本协议如有第三方介入，经借款人、担保人、借款机构及第三方协商一致，可对本协议进行修改。10.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。11.第三方介入后的通知11.1借款人、担保人、借款机构及第三方之间的通知，应采用书面形式，并按照本协议约定的方式送达。12.第三方介入后的保密义务12.1借款人、担保人、借款机构及第三方对本协议及其涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入后的合同解除13.1本协议如有第三方介入，任何一方违反本协议约定的义务，对方有权解除本协议。13.2第三方介入的解除程序及后果，按本协议约定的合同解除条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款，并由借款人和借款机构双方签字或盖章。说明：借款合同是本协议的基础，附件一需与主合同一并提交。2.附件二：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估、市场分析等内容，并由评估机构盖章。说明：房产评估报告用于确定质押物的价值，附件二需与主合同一并提交。3.附件三：借款人身份证明详细要求：借款人身份证明包括身份证、户口本等，以证明借款人的身份。说明：借款人身份证明是借款人身份的证明文件，附件三需与主合同一并提交。4.附件四：担保人身份证明详细要求：担保人身份证明包括身份证、户口本等，以证明担保人的身份。说明：担保人身份证明是担保人身份的证明文件，附件四需与主合同一并提交。5.附件五：房产证详细要求：房产证是证明质押物所有权的法律文件。说明：房产证是质押物的所有权证明，附件五需与主合同一并提交。6.附件六：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容，并由借款人、担保人、借款机构及第三方签字或盖章。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据，附件六需与主合同一并提交。7.附件七：变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等，并由借款人、担保人、借款机构及第三方签字或盖章。说明：变更协议是本协议变更的正式文件，附件七需与主合同一并提交。8.附件八：解除协议详细要求：解除协议应明确解除原因、解除生效日期等，并由借款人、担保人、借款机构及第三方签字或盖章。说明：解除协议是本协议解除的正式文件，附件八需与主合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款担保人未履行担保义务第三方未按约定履行职责借款人、担保人、借款机构或第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反本协议约定的其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应按照借款机构的规定支付违约金。违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。3.违约责任示例借款人未按时还款，导致担保人代为偿还，担保人有权要求借款人支付相应的代偿费用及违约金。第三方未按约定履行职责，导致借款人、担保人或借款机构遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。借款人、担保人、借款机构或第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失，提供虚假信息方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度个人住房质押借款担保协议模板2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方信息1.5协议目的和依据第二章定义与解释2.1术语定义2.2解释原则第三章借款人信息3.1借款人身份信息3.2借款人信用状况3.3借款人财务状况3.4借款人还款能力第四章质押物信息4.1质押物基本情况4.2质押物权属证明4.3质押物评估价值4.4质押物保管责任第五章借款信息5.1借款金额5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途5.5还款方式5.6逾期处理第六章担保责任6.1担保范围6.2担保金额6.3担保期限6.4担保方式6.5担保解除条件第七章权利义务7.1借款人权利7.2借款人义务7.3担保人权利7.4担保人义务第八章违约责任8.1借款人违约责任8.2担保人违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序10.4合同变更和解除的法律后果第十一章通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认11.4送达法律效力第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止的法律后果12.4合同解除后的处理第十三章附则13.1合同附件13.2其他约定事项13.3争议解决地点13.4合同份数及效力13.5附件说明合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度个人住房质押借款担保协议”。1.2协议编号本协议编号为______。1.3协议签订日期本协议签订日期为______。1.4协议双方信息借款人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________担保人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.5协议目的和依据本协议旨在明确借款人与担保人之间的权利义务关系，确保借款人按时偿还借款，并保障担保人的合法权益。第二章定义与解释2.1术语定义（1）“借款人”指向担保人申请借款并同意履行还款义务的自然人。（2）“担保人”指同意为借款人的借款提供担保的自然人。（3）“借款”指借款人向担保人借款的金额。（4）“质押物”指借款人提供的作为担保的财产。（5）“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。2.2解释原则本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护担保人合法权益的原则进行解释。第三章借款人信息3.1借款人身份信息借款人应提供真实、有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。3.2借款人信用状况借款人应提供近一年的信用报告，担保人有权查阅。3.3借款人财务状况借款人应提供近一年的财务报表，包括但不限于资产负债表、现金流量表等。3.4借款人还款能力借款人应提供借款用途证明及相关还款能力证明材料。第四章质押物信息4.1质押物基本情况质押物应为借款人名下的个人住房，具体信息如下：（1）房屋所有权证号：________________（2）房屋地址：________________（3）房屋建筑面积：________________平方米4.2质押物权属证明借款人应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.3质押物评估价值质押物价值应经有资质的评估机构评估，评估报告作为本协议附件。4.4质押物保管责任质押物由借款人自行保管，担保人不承担保管责任。第五章借款信息5.1借款金额借款金额为______元整。5.2借款期限借款期限为______年，自借款发放之日起计算。5.3借款利率借款利率为______%，按年利率计算。5.4借款用途借款用途为______。5.5还款方式借款人应按月等额本息还款。5.6逾期处理借款人如逾期还款，应向担保人支付______%的逾期利息。第六章担保责任6.1担保范围担保人承担借款本金及利息的偿还责任。6.2担保金额担保金额为借款金额的______%。6.3担保期限担保期限与借款期限相同。6.4担保方式担保方式为连带责任担保。6.5担保解除条件（1）借款人按期偿还借款本金及利息；（2）借款人提供新的担保人或担保物；（3）担保人书面同意解除担保。第七章权利义务7.1借款人权利（1）按照协议约定向担保人申请借款；（2）在借款期限内，有权使用借款；（3）在担保期限内，有权要求担保人履行担保义务。7.2借款人义务（1）按照协议约定向担保人提供真实、完整的借款申请材料；（2）按照协议约定按时偿还借款本金及利息；（3）在借款期限内，未经担保人书面同意，不得擅自处置质押物；（4）在担保期限内，不得擅自解除担保。7.3担保人权利（1）要求借款人提供真实、完整的借款申请材料；（2）在借款期限内，有权监督借款人使用借款；（3）在借款人逾期还款时，有权要求借款人立即偿还借款本金及利息；（4）在借款人违约时，有权要求借款人履行担保义务。7.4担保人义务（1）按照协议约定承担担保责任；（2）在借款期限内，不得擅自解除担保；（3）在借款人违约时，有权采取一切合法手段追偿借款本金及利息。第八章违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人如未按期偿还借款本金及利息，应向担保人支付______%的逾期利息。（2）借款人如擅自处置质押物，导致担保权益受损，应赔偿担保人因此遭受的全部损失。（3）借款人如提供虚假材料，导致担保人权益受损，应赔偿担保人因此遭受的全部损失。8.2担保人违约责任（1）担保人如未按约定履行担保义务，应承担相应的违约责任。（2）担保人如未经借款人同意擅自解除担保，应赔偿借款人因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约方应按照双方协商一致的方式，向守约方支付违约赔偿。8.4违约处理违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构（1）协商：双方应通过协商解决争议。（2）调解：协商不成时，可共同选择一个中立的第三方进行调解。（3）仲裁：调解不成时，可向仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼：仲裁不成或未选择仲裁时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十章合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.2合同解除条件（1）借款人按期偿还借款本金及利息；（2）借款人提供新的担保人或担保物；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同解除条件。10.3合同变更和解除的程序合同变更或解除需按照法定程序进行。10.4合同变更和解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容履行相应的权利义务。第十一章通知和送达11.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。11.2送达地址双方应在合同中约定送达地址。11.3送达确认送达后，受送达人应在______日内确认收到。11.4送达法律效力送达后，受送达人未在规定期限内提出异议，视为送达有效。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人按期偿还借款本金及利息；（2）借款人提供新的担保人或担保物；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止条件。12.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照终止协议履行相应的权利义务。12.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照解除协议处理剩余款项和质押物。第十三章附则13.1合同附件本协议附件包括但不限于借款合同、质押物评估报告、借款人身份证明等。13.2其他约定事项双方可对本协议未尽事宜另行协商，并在本协议中增加相应条款。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。13.4合同份数及效力本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。[此处为合同双方签字或盖章部分]借款人（签字或盖章）：担保人（签字或盖章）：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：甲方作为借款人或担保人的主导方，享有在借款人或担保人违约时，优先受偿的权利。具体如下：（1）在借款人或担保人违约时，甲方有权优先从借款本金及利息中扣除担保金额；（2）甲方有权要求借款人或担保人立即偿还剩余借款本金及利息；（3）甲方有权要求借款人或担保人承担因违约而产生的全部费用。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对借款人或担保人的财务状况、还款能力、质押物状况等进行监督，具体如下：（1）甲方有权要求借款人或担保人定期提供财务报表和还款能力证明；（2）甲方有权要求借款人或担保人提供质押物的评估报告；（3）甲方有权要求借款人或担保人不得擅自处置质押物。1.3甲方变更权条款说明：甲方有权在符合法律法规和合同约定的前提下，对借款合同或担保协议进行变更，具体如下：（1）甲方有权调整借款利率；（2）甲方有权延长或缩短借款期限；（3）甲方有权调整担保金额。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决定权条款说明：乙方作为借款人或担保人的主导方，对借款合同或担保协议的签订、变更和解除享有决定权，具体如下：（1）乙方有权决定是否签订借款合同或担保协议；（2）乙方有权决定借款合同或担保协议的条款内容；（3）乙方有权决定是否变更或解除借款合同或担保协议。2.2乙方知情权条款说明：乙方有权随时了解借款人或担保人的财务状况、还款能力、质押物状况等信息，具体如下：（1）乙方有权要求借款人或担保人提供相关财务报表；（2）乙方有权要求借款人或担保人提供还款能力证明；（3）乙方有权要求借款人或担保人提供质押物的评估报告。2.3乙方赔偿权条款说明：在借款人或担保人违约时，乙方有权要求借款人或担保人承担相应的赔偿责任，具体如下：（1）乙方有权要求借款人或担保人支付违约金；（2）乙方有权要求借款人或担保人赔偿因其违约而给乙方造成的损失；（3）乙方有权要求借款人或担保人承担因违约而产生的全部费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款（1）协助双方签订借款合同或担保协议；（2）对借款人或担保人的财务状况、还款能力、质押物状况等进行调查；（3）提供专业的评估报告和咨询意见。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密条款说明：中介机构对本协议中的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任条款说明：中介机构因自身原因导致本协议无法履行或造成双方损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构解除权条款（1）借款人或担保人提供虚假信息；（2）借款人或担保人违反本协议约定；（3）中介机构认为继续履行本协议可能对自身权益造成损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.质押物评估报告3.借款人身份证明（身份证、户口簿等）4.担保人身份证明（身份证、户口簿等）5.借款人财务报表6.借款人还款能力证明7.质押物权属证明（房屋所有权证、土地使用权证等）8.中介机构服务协议及费用清单9.争议解决相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按期偿还借款本金及利息。认定：借款人未在约定的还款日或宽限期内偿还借款本金及利息，视为违约。2.违约行为：借款人擅自处置质押物。认定：借款人在未经担保人书面同意的情况下，擅自出售、出租、抵押或以其他方式处置质押物，视为违约。3.违约行为：借款人提供虚假材料。认定：借款人在申请借款或提供相关证明材料时，故意提供虚假信息，视为违约。4.违约行为：担保人未按约定履行担保义务。认定：担保人在借款人违约时，未按照本协议约定履行担保责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.质押：指债务人或第三人将其动产或权利凭证交由债权人占有，作为债权的担保。2.连带责任担保：指担保人对于借款人的债务承担与债务人相同的责任，债权人在债务人不能履行债务时，可以向担保人请求履行。3.逾期利息：指借款人未按期偿还借款本金及利息而产生的额外利息。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律效力：指法律规范对人们行为的约束力和适用力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人还款能力不足。解决办法：加强借款人的还款能力调查，提供还款能力证明，或调整借款利率和期限。2.问题：质押物价值波动。解决办法：定期对质押物进行评估，确保质押物价值与担保金额相符。3.问题：中介机构服务不到位。4.问题：争议解决难度大。解决办法：提前约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。五、所有应用场景：1.个人住房抵押贷款。2.个人消费贷款。3.企业贷款担保。4.金融机构间信贷担保。5.个人间借款担保。6.房地产交易中的担保。全文完。二零二五年度个人住房质押借款担保协议模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在规范甲方与乙方之间就个人住房质押借款担保事宜的约定，明确双方的权利与义务，保障各方合法权益，实现资金的安全与合理使用。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《担保法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）个人住房质押：指甲方将其名下房产作为抵押物，向乙方申请借款的行为。（2）借款：指乙方根据本协议约定，向甲方提供的用于个人消费的贷款。（3）担保：指乙方为保证甲方按时归还借款，向贷款机构提供的担保。3.2关键词解释（1）本合同：指本《二零二五年度个人住房质押借款担保协议》。（2）借款期限：指甲方与乙方约定的借款起止日期。（3）还款计划：指甲方与乙方约定的还款方式、还款金额及还款期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方申请借款。（2）甲方应按照借款合同约定，按时足额归还借款本息。（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，对甲方提供借款。（2）乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法处置抵押物。（3）乙方应按照借款合同约定，保证借款的合法合规使用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式（1）借款发放：乙方按照借款合同约定，将借款金额一次性或分期发放给甲方。（2）还款：甲方应按照还款计划，按时足额归还借款本息。（3）担保责任：乙方在甲方逾期还款的情况下，依法处置抵押物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）借款本息全部清偿后，双方应签署终止协议。（2）本协议约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。（2）终止协议生效后，本协议终止，双方的权利义务终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合双方协商确定的利率计算。（2）担保费：乙方为甲方提供担保服务，甲方应支付相应的担保费用。（3）其他费用：包括但不限于评估费、登记费、律师费等。7.2支付方式（1）借款利息：甲方应按照借款合同约定的还款方式，按月支付借款利息。（2）担保费：甲方应在签订本协议时一次性支付担保费用。（3）其他费用：按照双方约定的方式支付。7.3支付时间（1）借款利息：每月的利息应在当月一个工作日前支付。（2）担保费：在签订本协议时一次性支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定账户。（2）乙方收到款项后，应及时出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为应还借款本息的千分之五。（2）甲方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，由双方另行协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，按照双方约定的方式执行。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议及借款合同中的所有内容。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密。9.2保密期限本协议及借款合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府颁布的政策、法规、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政府颁布的政策、法规、命令等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解协商不成，任何一方均可向双方共同选择的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，可以转让本协议项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的。（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自修改或解除本协议。（2）双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反本协议的行为，有权要求对方立即停止，并采取措施纠正。13.2特殊权力保留（1）在借款期间，甲方有权随时要求乙方提供借款用途的证明材料。（2）在借款期间，乙方有权随时要求甲方提供个人信用报告或其他相关证明材料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容，对本协议原有内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应按照本协议约定，及时履行各自义务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或其他有效方式进行沟通与协商。（2）双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（担保人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证复印件4.借款合同5.还款计划表6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件9.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.