2025年度绿色建筑项目合同履约保证金实施细则

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2025年度绿色建筑项目合同履约保证金实施细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度绿色建筑项目合同履约保证金实施细则甲方：（单位名称：____________________）（法定代表人或负责人姓名：____________________）乙方：（单位名称：____________________）（法定代表人或负责人姓名：____________________）鉴于：1.甲方为____________________项目的业主，乙方为该项目的施工方；2.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就乙方在2025年度内承担的绿色建筑项目的履约保证金事宜达成如下协议：一、保证金金额1.乙方应向甲方缴纳人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为履约保证金。二、保证金缴纳及退还1.乙方应于合同签订之日起__个工作日内，将保证金缴纳至甲方指定的账户。2.保证金缴纳账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________行号：____________________3.甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。4.乙方在项目竣工并经甲方验收合格后，甲方应无息退还保证金。5.如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。三、保证金用途1.保证金用于确保乙方在项目实施过程中，按照合同约定履行义务。乙方未按合同约定的时间、质量、安全标准完成项目；乙方违反国家有关法律法规；乙方因自身原因导致项目停工、延期；乙方未按照合同约定支付工程款；乙方其他违约行为。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他1.本细则作为2025年度绿色建筑项目合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.本细则一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所指的第三方，包括但不限于监理方、设计方、审计方、检测机构、咨询机构、保险机构以及其他经甲乙双方同意介入的任何单位或个人。2.第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担相应的法律责任。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在监督、管理、评估项目的实施过程，确保项目符合合同约定和相关法律法规的要求。2.第三方介入的具体目的包括但不限于：监督施工质量；评估进度；检测材料与设备；审计工程款支付；提供专业咨询；处理争议；确保项目安全。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总价款的__%。2.若第三方在履行职责过程中因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，其责任限额按实际情况另行约定。四、第三方责任划分1.第三方对甲方和乙方的责任划分如下：对甲方：第三方应对其提供的监督、管理、评估等服务负责，确保项目符合甲方的要求。对乙方：第三方应对其提供的专业意见、建议负责，但不承担乙方施工过程中的直接责任。公正、公平、公开；独立、客观、专业；保密、诚信、高效。五、第三方介入程序1.甲方或乙方需在项目实施前，向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、范围和责任。2.双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三方介入的范围和期限；第三方的责任和权利；第三方的报酬及支付方式；争议解决方式；保密条款。六、第三方报酬及支付1.第三方报酬应根据其提供的服务的性质、范围和难度等因素确定。2.第三方报酬的支付方式、时间和方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入协议中明确。七、第三方变更及退出1.任何一方认为第三方无法履行其职责或违反合同约定时，有权要求更换第三方。2.第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前__天通知甲乙双方，并按照约定办理退出手续。3.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定第三方介入事宜。八、保密条款1.第三方在介入项目过程中，应对项目信息、技术秘密等予以保密。2.第三方违反保密义务，导致项目信息泄露或造成损失的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方在介入项目过程中与甲乙双方发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本条款作为2025年度绿色建筑项目合同履约保证金实施细则的补充条款，与合同具有同等法律效力。2.本条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体信息表说明：此表用于确认合同双方的主体资格和联系方式。2.项目概况表详细要求：包括项目名称、项目地点、项目规模、项目类型、项目总投资等。说明：此表用于明确项目的基本情况。3.履约保证金缴纳凭证详细要求：包括缴纳金额、缴纳日期、缴纳账户信息等。说明：此凭证作为保证金缴纳的正式记录。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、责任限额、报酬、保密条款等。说明：此协议明确第三方介入的具体事项和责任。5.项目进度表详细要求：包括项目各阶段的起止时间、关键节点、预期完成时间等。说明：此表用于监控项目进度。6.材料与设备清单详细要求：包括材料与设备的名称、规格、数量、供应商、质量要求等。说明：此清单用于确保项目使用的材料与设备符合质量标准。7.工程款支付计划详细要求：包括支付节点、支付金额、支付条件等。说明：此计划用于规范工程款的支付流程。8.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告用于证明项目已按合同约定完成。9.争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、最终结果等。说明：此记录用于追溯争议解决的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成项目责任认定标准：乙方未能在合同约定的时间内完成项目，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：若合同约定项目竣工日期为2026年12月31日，乙方实际竣工日期为2027年1月15日，则乙方应支付__天的违约金。2.违约行为：施工质量不符合合同要求责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。示例：若合同约定混凝土强度等级为C30，但实际检测结果为C25，则乙方需承担由此产生的整改费用。3.违约行为：违反国家法律法规责任认定标准：乙方在项目实施过程中违反国家法律法规，由乙方承担相应的法律责任。示例：若乙方在施工过程中违法使用不符合标准的建筑材料，将面临行政处罚。4.违约行为：未按合同约定支付工程款责任认定标准：乙方未按合同约定支付工程款，