买卖店铺合同

买卖店铺合同合同编号：__________甲方（店铺转让方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（店铺购买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同由甲方与乙方于____年__月__日签订，合同主体为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。1.2本合同旨在明确双方在店铺买卖过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二章店铺基本情况2.1甲方所转让的店铺名称：__________2.2店铺地址：__________2.3店铺面积：__________平方米2.4店铺经营范围：__________第三章交易价格及支付方式3.1乙方同意购买甲方所转让的店铺，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付方式如下：a)乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；b)乙方于本合同签订后____个工作日内，将剩余款项支付给甲方。第四章权利义务4.1甲方权利义务：a)甲方应保证所转让的店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；b)甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；c)甲方应在本合同签订后____个工作日内，将店铺交付给乙方。4.2乙方权利义务：a)乙方应按照本合同约定的价格及支付方式向甲方支付店铺转让款；b)乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围；c)乙方应自本合同签订之日起，承担店铺的一切费用及法律责任。第五章违约责任5.1甲方违约责任：a)如甲方未能按照本合同约定履行交付店铺的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的______%；b)如甲方所转让的店铺存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：a)如乙方未能按照本合同约定支付店铺转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的______%；b)如乙方擅自改变经营范围，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六章店铺交付及验收6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将店铺及其附属设施、设备等交付给乙方。6.2乙方在接收店铺时，应进行详细验收，确认店铺及附属设施、设备等的状态与甲方所述相符。6.3若乙方在验收过程中发觉店铺存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复或更换，保证店铺的正常运营。6.4店铺交付及验收合格后，乙方应签署验收报告，确认店铺交付完成。第七章财务交接7.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将店铺的财务状况、账目、应收账款、应付账款等相关财务资料交付给乙方。7.2乙方应对甲方提供的财务资料进行核查，确认无误后进行财务交接。7.3财务交接完成后，乙方应承担店铺后续的财务责任及风险。第八章知识产权8.1甲方应保证所转让的店铺名称、商标、专利等知识产权不存在争议或侵犯他人权益。8.2乙方在购买店铺后，有权使用店铺名称、商标、专利等知识产权进行经营活动。8.3若乙方在经营过程中发觉知识产权存在争议或侵犯他人权益，应立即通知甲方，双方共同协商解决。第九章保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的______%。第十章合同的终止、解除与争议解决10.1本合同在以下情况下终止：a)双方按照本合同约定的条款履行完毕；b)双方协商一致解除本合同；c)法律、法规规定的其他终止情形。10.2在合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定进行财务清算、资产交接等事宜。10.3双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。10.4若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.5本合同的争议解决方式为诉讼，合同签订地为__________。10.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，双方如无异议，可协商续签。第十一章违约赔偿11.1若甲方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的一切直接经济损失。11.2若乙方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的一切直接经济损失。11.3双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则应承担相应的法律责任。第十二章合同的修改与补充12.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。12.3本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的转让与分包13.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。13.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利、义务分包给第三方。13.3双方在转让或分包本合同时应保证第三方具备相应的资质和条件。第十四章法律适用与合同效力14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同的任何条款如与国家法律法规相抵触，该条款将按法律法规执行，但不影响其他条款的效力。第十五章其他约定15.1双方应遵守诚实信用原则，履行本合同约定的各项义务。15.2双方应互相配合，共同维护店铺的声誉和形象。15.3双方应保证本合同的履行不会违反各自的商业伦理