安置小区单间房屋租赁合同范本

安置小区单间房屋租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于安置小区的单间房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋情况

甲方同意将位于安置小区的单间房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体位置为：[详细地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。房屋结构为：[结构类型]，房屋用途为：[用途说明]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应提前[提前通知时间]日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的月租金为[租金金额]元（大写：[大写金额]元整）。租金不包含水、电、燃气、物业管理等费用，该等费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应于每月的第[支付日期]日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

四、押金

1.押金金额：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后的[退还时间]个工作日内，将押金退还给乙方（不计利息）。

五、房屋交付

甲方应于[交付日期]前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在房屋交接单上签字确认。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的整洁和安全。

3.乙方不得擅自转租、转让或出借房屋，如需转租，必须征得甲方书面同意。

七、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全使用。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，如需进行较大规模的修缮或改造，应事先征得甲方同意。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

2.有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-一方严重违约，经催告后仍不改正的；

-法律规定的其他情形。

九、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，应承担违约责任，支付甲方违约金[违约金金额]元。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方姓名]乙方（签字）：[乙方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[甲方电话]联系电话：[乙方电话]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，并咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。通过明确双方的权利和义务，可以有效预防和解决租赁过程中可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。

在实际应用中，租赁合同的内容应根据房屋的具体情况和双方的实际需求进行调整。例如，如果房屋附带家具家电，应在合同中列明家具家电的清单和状况；如果房屋需要装修或改造，应明确装修改造的范围、标准和责任等。此外，合同中还应包含双方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等，以便于在必要时进行联系和沟通。

在签订合同时，双方应充分沟通，确保对合同内容的理解一致。对于合同中的重要条款，如租金、押金、租赁期限等，双方应明确约定，并在合同中用黑体字或其他方式突出显示，以提醒双方注意。同时，双方应妥善保管合同原件，以备日后查询和使用。

在租赁期间，双方应遵守合同约定，履行各自的义务。甲方应保证房屋的安全和正常使用，及时处理房屋的维修和保养问题；乙方应按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如遇特殊情况，双方应及时沟通，协商解决，避免纠纷的发生。