2025年度空置房屋租赁市场营销推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空置房屋租赁市场营销推广合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于：____________________________1.2租赁房屋面积：____________________________平方米1.3租赁房屋结构：____________________________1.4租赁房屋权属证明：____________________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元整，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。2.3乙方支付租金方式：____________________________三、租赁房屋使用及维护3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及进行装修。3.2乙方在使用过程中，应保证租赁房屋的安全、卫生及正常使用。3.3乙方应承担租赁房屋的日常维护、维修及保养费用。3.4租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。四、市场营销推广活动4.1乙方在租赁房屋内进行的市场营销推广活动，应遵守国家法律法规及相关政策，不得违反公序良俗。4.2乙方应提前向甲方提供市场营销推广活动的相关资料，包括活动时间、地点、内容等，经甲方同意后方可进行。4.3乙方在进行市场营销推广活动时，应确保活动安全、有序，不得影响租赁房屋的正常使用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方损失；（3）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；（3）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.租赁房屋权属证明复印件2.市场营销推广活动相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询服务、技术支持、安全保障等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的适用范围（1）甲方或乙方在签订本合同时，需要第三方提供中介服务，以促成租赁关系的成立；（2）在租赁期间，甲方或乙方需要第三方提供咨询服务、技术支持或安全保障等服务；（3）因本合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介服务：第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____倍；（2）咨询服务、技术支持：第三方在提供咨询服务、技术支持过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务、技术支持费总额的____倍；（3）安全保障：第三方在提供安全保障过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过安全保障服务费总额的____倍。四、第三方责权利划分4.1第三方责任：（1）中介服务：第三方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并协助甲方、乙方办理租赁手续；（2）咨询服务、技术支持：第三方应按照甲方、乙方的需求，提供专业、及时的咨询服务、技术支持；（3）安全保障：第三方应确保租赁房屋的安全，预防和制止违法行为的发生。4.2第三方权利：（1）中介服务：第三方有权收取中介服务费；（2）咨询服务、技术支持：第三方有权收取咨询服务、技术支持费；（3）安全保障：第三方有权对租赁房屋进行巡查，确保安全。4.3第三方义务：（1）中介服务：第三方应履行中介职责，维护甲方、乙方的合法权益；（2）咨询服务、技术支持：第三方应确保提供的服务质量，满足甲方、乙方的需求；（3）安全保障：第三方应确保租赁房屋的安全，预防和制止违法行为的发生。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方在代理权限内代表甲方、乙方行使权利、履行义务；（2）第三方在代理过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.2第三方与租赁房屋的关系：（1）第三方在租赁期间，对租赁房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途；（2）第三方应合理使用租赁房屋，确保房屋的安全、卫生及正常使用。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方告知，并书面通知第三方；6.2第三方应在接到通知后____日内，对介入事项进行评估，并告知甲方、乙方；6.3甲方、乙方与第三方就介入事项达成一致后，签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________第三方签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.第三方资质证明复印件2.第三方服务协议3.第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋权属证明复印件要求：提供租赁房屋的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权，为合同履行提供法律依据。2.市场营销推广活动相关资料要求：提供市场营销推广活动的策划方案、宣传材料、活动流程等相关资料的电子版或纸质版。说明：此附件用于明确乙方在租赁房屋内进行的市场营销推广活动的具体内容，确保活动符合合同约定。3.第三方资质证明复印件要求：提供第三方提供中介服务、咨询服务、技术支持、安全保障等服务的相关资质证明文件的复印件。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。4.第三方服务协议要求：提供甲方与第三方签订的关于中介服务、咨询服务、技术支持、安全保障等服务的协议。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。5.第三方责任限额协议要求：提供甲方与第三方签订的关于第三方责任限额的协议。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的责任限额，保障甲乙双方的合法权益。6.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的复印件，确保甲方具备合法经营资格。说明：此附件用于证明甲方具备合法经营资格，为合同履行提供法律依据。7.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，确保乙方具备合法经营资格。说明：此附件用于证明乙方具备合法经营资格，为合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁房屋责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构、用途责任认定：甲方应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构、用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____倍。违约行为：未提供专业、及时的咨询服务、技术支持责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询服务、技术支持费总额