2025年度公寓住宅小区消防设施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓住宅小区消防设施改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓住宅小区消防设施改造合同甲方（公寓住宅小区业主委员会或物业管理公司）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（消防设施改造施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方管理的公寓住宅小区消防设施存在安全隐患，经双方协商一致，决定对公寓住宅小区消防设施进行改造。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条项目名称及内容1.1项目名称：2025年度公寓住宅小区消防设施改造（1）消防水池及消防泵房改造；（2）消防管道及阀门改造；（3）消防喷淋系统改造；（4）火灾自动报警系统改造；（5）其他相关消防设施改造。第二条改造工期2.1改造工期：自合同签订之日起____个月。2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项改造工作，确保按时交付合格工程。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家有关消防设施改造的法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.2乙方应按照甲方要求，对改造后的消防设施进行检测，确保其性能符合国家标准。第四条工程费用4.1工程费用：人民币____元整。4.2工程费用支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程费用的____%作为预付款；（2）工程完工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程费用的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程费用的____%作为竣工款。4.3甲方支付工程费用的方式为：____________________________第五条工程验收5.1工程验收标准：按照国家有关消防设施改造的法律法规、技术标准和规范进行验收。5.2工程验收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，乙方应配合验收工作；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定的时间节点完成各项改造工作，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金；6.2乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；6.3甲方未按合同约定支付工程费用，每逾期一天，应向乙方支付____元违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同项目实施、监督、咨询、评估或提供服务的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商等。10.2第三方的选择与确认10.2.1第三方的选择权甲方有权根据项目需要选择合适的第三方，乙方应配合甲方选择第三方，并确保第三方具备完成相关工作所需的资质和能力。10.2.2第三方的确认甲方选择的第三方需经乙方书面同意后，方可参与本合同项目。乙方在收到甲方关于第三方选择的书面通知后，应在____个工作日内给予书面答复。10.3第三方的职责与权利10.3.1第三方的职责（1）监理单位：负责监督工程进度、质量、安全等，确保乙方按照合同约定进行施工。（2）设计单位：负责提供符合消防设施改造要求的工程设计方案。（3）咨询机构：负责提供专业的技术咨询服务，协助解决施工过程中遇到的技术难题。（4）检测机构：负责对施工完成的消防设施进行检测，确保其符合国家标准。（5）材料供应商：负责提供符合质量要求的消防设施材料。10.3.2第三方的权利（1）监理单位：有权要求乙方提供施工计划、进度报告、质量检验报告等。（2）设计单位：有权要求乙方按照设计方案进行施工，并有权对设计方案提出修改意见。（3）咨询机构：有权要求乙方提供必要的施工资料，并有权对施工过程进行现场检查。（4）检测机构：有权要求乙方提供检测样品，并有权对检测结果进行复验。（5）材料供应商：有权要求乙方按照合同约定提供验收合格的材料。10.4第三方的责任限额10.4.1第三方的责任第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4.2责任限额（1）监理单位：其责任限额为____元。（2）设计单位：其责任限额为____元。（3）咨询机构：其责任限额为____元。（4）检测机构：其责任限额为____元。（5）材料供应商：其责任限额为____元。10.5第三方的变更10.5.1第三方的变更条件（1）甲方认为第三方不再符合项目需求；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）经甲乙双方协商一致。10.5.2第三方的变更程序（1）甲方提出变更请求，并说明变更理由；（2）乙方在____个工作日内给予书面答复；（3）甲乙双方就变更事宜达成一致后，重新签订相关协议。10.6第三方的独立性10.6.1第三方应独立履行职责，不受甲乙双方的直接指挥。10.6.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、中立。10.7第三方的保密义务10.7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.7.2第三方应采取必要的保密措施，防止信息泄露。10.8第三方的保险10.8.1第三方应自行购买并保持有效的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。10.8.2保险金额应不低于本合同中第三方责任限额的规定。10.9第三方的权利义务划分10.9.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。10.9.2第三方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定。10.9.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方根据实际情况另行约定。10.10第三方的法律地位第三方在本合同中不具有独立合同主体的法律地位，其权利义务由其所在单位或个人承担。10.11第三方的资质要求10.11.1第三方应具备履行职责所需的资质，如营业执照、专业资格证书等。10.11.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明文件。10.12第三方的变更通知10.12.1任何一方需变更第三方时，应在____个工作日前书面通知对方。10.12.2通知内容包括变更理由、变更后的第三方信息等。10.13第三方的合同解除10.13.1如第三方在履行职责过程中违反合同约定，任何一方有权解除与第三方的合同关系。10.13.2第三方合同解除后，甲乙双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：4.工程设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书、相关技术规范等。5.施工组织设计：包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。6.材料清单及检测报告：包括但不限于消防设施材料清单、材料合格证明、检测报告等。7.施工进度报告：包括但不限于月度施工进度、现场照片、存在问题及解决方案等。8.质量检验报告：包括但不限于消防设施验收报告、检测报告、问题整改报告等。9.工程验收合格证明：包括但不限于竣工验收报告、验收合格证明等。10.合同变更协议：包括但不限于工程变更、费用调整、工期延长等协议。11.违约金支付凭证：包括但不限于违约金支付证明、银行转账记录等。12.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。13.其他相关文件：包括但不限于与消防设施改造相关的政府文件、政策法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间节点完成各项改造工作：违约责任：乙方应向甲方支付____元/天的违约金，直至工程完工。2.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格：违约责任：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的消防设施经检测不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程费用：违约责任：甲方应向乙方支付____元/天的违约金，直至全部工程费用支付完毕。示例：若甲方在合同约定的付款节点后，未支付工程费用，则应支付每天____元的违约金。4.第三方违反保密义务：违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。