2025年度创意产业门面租赁合同范本（含创业扶持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意产业门面租赁合同范本（含创业扶持）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的门面，乙方有意租赁该门面用于开展创意产业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物面积：____________________平方米，结构为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金____________________元。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应按租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、创业扶持政策（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.2乙方应按照相关政策要求，如实提供相关资料，积极配合甲方开展创业扶持工作。七、违约责任7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.3如甲方未按约定提供创业扶持政策，乙方有权要求甲方履行义务，如甲方拒绝履行，乙方有权解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。二、第三方介入方式（1）作为中介方促成甲乙双方签订本合同；（2）作为担保方为乙方提供担保；（3）作为监管机构对租赁过程进行监督管理；（4）作为技术服务提供方提供相关技术支持。三、第三方责任（1）中介方：负责提供真实、准确的租赁信息，促成甲乙双方签订本合同；若因中介方提供的信息不真实、不准确导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方：根据乙方申请，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务；若乙方违约，担保方应在约定的范围内承担担保责任。（3）监管机构：对租赁过程进行监督管理，确保甲乙双方依法履行合同义务；若监管机构因监管不力导致合同无法履行，监管机构应承担相应的法律责任。（4）技术服务提供方：根据甲乙双方需求，提供相关技术支持，确保租赁物的正常使用；若技术服务提供方提供的技术服务不符合约定，技术服务提供方应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额（1）中介方：中介方的责任限额不超过甲乙双方因中介方提供的信息不真实、不准确所造成的实际损失；（2）担保方：担保方的责任限额不超过担保金额；（3）监管机构：监管机构的责任限额根据相关法律法规确定；（4）技术服务提供方：技术服务提供方的责任限额不超过甲乙双方因技术服务不符合约定所造成的实际损失。五、第三方权利（1）中介方：有权收取中介费用，费用标准根据中介方提供服务的内容及市场行情确定；（2）担保方：有权根据乙方违约情况要求乙方支付违约金或赔偿金；（3）监管机构：有权依法对租赁过程进行监督管理，确保甲乙双方依法履行合同义务；（4）技术服务提供方：有权要求甲乙双方按照约定支付技术服务费用。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同及第三方与甲乙双方签订的相关协议共同约定。6.2第三方与甲乙双方之间的争议解决方式由本合同及第三方与甲乙双方签订的相关协议共同约定。6.3第三方与其他各方之间的权利义务关系由第三方与相关各方签订的协议共同约定。七、第三方变更7.1若第三方在本合同履行过程中发生变更，应及时通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方权利义务的补充和细化，不改变本合同其他条款的效力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商修改，但修改内容不得违反法律法规的强制性规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述详细要求：包括租赁物的结构、设施、设备清单、维修保养记录等。2.附件二：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在租赁期间的维修、保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维护情况，确保租赁物的正常使用。3.附件三：创业扶持政策文件详细要求：包括甲方提供的各项创业扶持政策的具体文件和相关规定。说明：本附件用于证明甲方提供的创业扶持政策，保障乙方权益。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金，作为甲方退还押金的依据。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录甲乙双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本附件用于监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利履行。6.附件六：第三方协议详细要求：包括第三方介入本合同的相关协议，如中介协议、担保协议等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的责任和义务。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供创业扶持政策乙方擅自改变租赁物用途乙方损坏租赁物未及时修复或赔偿第三方未履行协议约定的义务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。甲方未按时提供创业扶持政策，应承担相应的违约责任，如退还乙方已支付的押金。乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方损坏租赁物未及时修复或赔偿，应承担相应的赔偿责任。第三方未履行协议约定的义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算。示例二：甲方未按时提供创业扶持政策，应退还乙方已支付的押金，并承担相应的违约责任。示例三：乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿租赁物损坏的损失。甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：_________