2025年度商业综合体公共区域保洁服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体公共区域保洁服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度商业综合体公共区域保洁服务合同甲方（服务需求方）：________________________地址：__________________________________乙方（服务提供方）：________________________地址：__________________________________第一条服务内容公共区域的地面清洁、擦拭；公共卫生间、洗手间、电梯间、楼梯间等的清洁；玻璃、墙面、门把手等的清洁；绿化带的整理和清洁；地毯、窗帘等软装饰品的清洁；客户指定区域的专项清洁服务。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的保洁服务计划，包括服务时间、服务频次、服务人员等。第二条服务标准2.1乙方提供的保洁服务应达到甲方要求的清洁标准，具体标准如下：地面清洁无污渍、无垃圾；卫生间无异味、无污渍、无积水；电梯间、楼梯间等公共区域干净整洁；玻璃、墙面、门把手等无污渍；绿化带整洁、无杂草；地毯、窗帘等软装饰品干净无尘。2.2乙方应确保保洁服务的质量和效率，保证服务过程中不损坏甲方设施。第三条服务时间3.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.2乙方应按照甲方要求的服务计划执行保洁任务，确保服务时间符合甲方需求。第四条服务费用及支付方式4.1本合同服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2服务费用按季度支付，甲方于每个季度第一个月内支付上一季度服务费用的30%，剩余70%于该季度结束后一个月内支付。4.3支付方式：甲方将服务费用直接支付至乙方指定的银行账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定完成保洁任务，甲方有权要求乙方限期整改，并承担由此产生的损失。5.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本合同，均应承担相应的法律责任。第八条其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（服务需求方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（服务提供方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。二、第三方介入的条件与程序第三方具备相应的资质和条件；双方同意第三方介入；第三方介入的目的明确，且不违反法律法规和本合同的规定。.3第三方介入的程序如下：甲方或乙方提出第三方介入的申请；双方协商确定第三方介入的具体事宜；双方签署书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；第三方正式介入本合同。三、第三方的责任.4第三方在本合同中的责任如下：第三方应按照双方约定的职责，独立、客观、公正地履行职责；第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。四、第三方的权利.5第三方在本合同中的权利如下：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方提出建议和意见。五、第三方的责任限额.6第三方的责任限额如下：第三方因自身原因导致违约，其赔偿责任不超过本合同服务费用总额的10%；第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致违约，不承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的划分说明如下：第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内；第三方不参与甲乙双方的其他业务往来；第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。七、第三方介入后的合同修改修改第三方的职责、权利和义务；修改第三方的责任限额；修改第三方介入的程序。.9修改后的合同，甲乙双方和第三方应重新签署，并按照修改后的内容履行各自的权利和义务。八、第三方介入后的争议解决.10第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。.11若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。.12第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。九、其他.13本部分为第三方介入后的附加条款，与本合同具有同等法律效力。.14本部分未尽事宜，按照本合同及国家法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及的附件如下：1.1《本综合体公共区域保洁服务详细计划》：详细列明保洁服务的时间、频次、内容、标准等。1.2《保洁服务人员名单及职责分工》：列明乙方提供的服务人员名单、职责分工及联系方式。1.3《保洁服务工具及设备清单》：列明乙方使用的保洁工具及设备清单。1.4《本综合体公共区域平面图》：标注保洁服务区域及特殊要求区域。1.5《第三方介入协议》：如第三方介入，应附上双方签订的第三方介入协议。1.6《验收报告》：乙方完成保洁服务后，提交的验收报告。1.7《费用支付凭证》：甲方支付服务费用的凭证。1.8《争议解决文件》：如发生争议，双方提交的争议解决文件。说明二：违约行为及责任认定：.2合作中可能涉及到的违约行为及责任认定标准如下：2.1乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间、频次完成保洁服务，每延迟一次，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为每日服务费用总额的10%。乙方未达到约定的保洁服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。乙方损坏甲方设施，应赔偿相应的损失。2.2甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付服务费用，每延迟一次，甲方应向乙方支付违约金，金额为每日服务费用总额的10%。甲方单方面解除合同，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，金额为剩余服务费用总额的50%。甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：2.3示例一：若乙方未按约定时间完成保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。假设每日服务费用为1000元，乙方延迟一天，则甲方有权要求乙方支付1000元的违约金。2.4示例二：若乙方在保洁过程中损坏甲方设施，如玻璃门，乙方应赔偿甲方相应的损失。假设玻璃门价值为2000元，则乙方应赔偿甲方2000元。甲方（服务需求方）：________________