二零二五年度父母子女房产赠与并设立共同共有关系协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母子女房产赠与并设立共同共有关系协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规，且无任何法律纠纷或权利限制。2.房产质量要求甲方保证所赠与的房产不存在质量问题，如结构安全、使用功能等。甲方保证所赠与的房产在赠与时已办理完毕所有必要的产权登记手续。甲方保证所赠与的房产在正常使用条件下，自赠与之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何损失。二、赠与方式与设立共同共有关系1.赠与方式甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。甲方应在合同签订后______个工作日内将房产过户至乙方名下。2.设立共同共有关系甲方与乙方同意将上述房产设立共同共有关系，双方共同享有房产的占有、使用、收益和处分权利。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。甲方应确保房产在交付时已办理完毕所有必要的产权过户手续。2.交房地点甲方将房产交付至乙方指定的地址。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方子女的居住权进行监督，确保房产使用符合赠与目的。有权要求乙方子女遵守房产使用的相关规定。义务：保证赠与的房产无任何法律纠纷，确保乙方子女的居住权益。为乙方子女提供必要的生活保障，包括但不限于居住环境、基本生活费用等。2.乙方权利与义务权利：享有房产的共同共有权，有权对房产进行合理使用。有权要求甲方履行赠与义务，确保房产的居住权益。义务：对房产进行合理使用，不得擅自转让或出租。在甲方需要时，配合甲方对房产进行必要的维护和管理。六、房产使用与管理1.使用规定乙方子女应按照甲方的要求合理使用房产，不得损害房产的结构和功能。乙方子女应遵守国家关于房产使用的相关法律法规。2.管理责任甲方负责房产的日常管理和维护，确保房产的安全和完好。乙方子女有义务协助甲方进行房产的管理和维护工作。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为赠与房产所在地或双方共同约定的地点。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于房产位置、使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：