唐山市房屋短期租赁合同范本

唐山市房屋短期租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于唐山市____区（县）____街道（镇）____小区（村）____号楼（单元）____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫，房屋用途为____。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），租金支付方式为____个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前____日内向甲方支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____银行____支行，账号：____，户名：____。

3.4甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，经甲方检查房屋及附属设施无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署房屋交付确认书。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还甲方，并保证房屋及附属设施的完好状态。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋结构和设施。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

6.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责房屋内部的日常维修和保养。

7.3因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用。

8.2乙方应按时支付上述费用，不得拖欠。

8.3甲方应向乙方提供支付上述费用的账户信息。

第九条合同变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

9.2.1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让或出借的；

9.2.2利用房屋进行违法活动的；

9.2.3拖欠租金累计达____个月以上的；

9.2.4擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.5损坏房屋主体结构或设施，拒不修复或赔偿的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.3.1房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

9.3.2甲方未按约定交付房屋的；

9.3.3甲方未履行维修义务，严重影响乙方居住的。

9.4合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2乙方擅自转租、转让或出借房屋的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

10.3乙方损坏房屋主体结构或设施的，应负责修复或赔偿，并支付相当于____个月租金的违约金。

10.4甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.5甲方未履行维修义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失，并支付相当于____个月租金的违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______