2025房地产编外经纪人聘用合同

合同编号：鉴于甲方为房地产开发商，乙方愿意担任甲方的房地产编外经纪人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同期限1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，即自年月日至年月日。1.2如双方同意续约，应在本合同有效期届满前日内，签订书面续约协议。第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方的房地产编外经纪人，应根据甲方的要求，协助甲方进行房地产的销售工作。2.2乙方应按照甲方的要求，积极参加甲方组织的各类培训活动，提高自身业务素质。2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产销售信息。3.2甲方应按照约定向乙方支付佣金。3.3甲方应提供必要的业务支持和培训。第四条佣金及支付4.1乙方根据甲方的要求，成功销售房地产项目的，甲方应按照房地产销售总额的%向乙方支付佣金。4.2甲方应在房地产项目销售结束后日内，向乙方支付佣金。4.3乙方应提供合法的发票等资料，以便甲方办理佣金支付手续。第五条保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同有效期届满之日止。5.3乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应按照守约方的损失金额支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无法履行，应承担相应责任。解决办法：合同中应明确双方对于信息真实性的承诺，并规定相应的违约责任。2.合同中的佣金支付比例、支付时间等关键条款需双方仔细阅读并明确理解。解决办法：双方在签订合同前，应充分沟通并确认这些关键条款，避免后续发生纠纷。3.乙方需妥善保管甲方提供的商业秘密和客户信息，如有泄露，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确保密义务及违约责任，乙方应采取适当的安全措施保护相关信息。4.如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。解决办法：在合同中明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。5.合同双方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事违法行为。解决办法：在合同中强调遵守法律法规的要求，并约定违反法律规定导致的违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的一方，即房地产开发商。2.乙方：指合同中的另一方，即房地产编外经纪人。3.佣金：指乙方成功销售房地产项目后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。应用场合：1.房地产开发商与编外经纪人之间，用于明确双方在房地产销售过程中的权利与义务关系。2.适用于房地产开发商招聘编外经纪人，并约定经纪人的职责、报酬及保密等事项。3.在房地产销售过程中，为规范双方行为，保障双方权益，明确违约责任等。补充条款：1.甲方应提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目概况、规划、设计、价格、优惠政策等。2.乙方在合同期内应保持全职工作状态，不得从事与甲方业务相竞争的活动。3.如乙方因故无法继续履行合同，应提前天通知甲方，并办理相关手续。4.甲方应在合同有效期内提供必要的业务培训和支持，以帮助乙方提高业务水平。5.双方在履行合同过程中，如需调整合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。附件列表：1.房地产项目资料：包括项目说明书、规划图纸、设计方案、价格表等。2.培训资料：包括培训课程安排、培训教材、培训