2025地下停车厂停车位租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下停车厂的停车位使用权，乙方愿意租赁甲方提供的停车位，双方经充分协商，就停车位租赁事宜达成如下协议：第一条停车位数量及位置1.1乙方租赁甲方提供的停车位数量为个。1.2乙方租赁的停车位位于地下停车厂的区，具体位置以甲方指定为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条停车位使用及管理4.1乙方租赁的停车位仅限于乙方自用，不得转让、转借或用于盈利性经营。4.2乙方应遵守地下停车厂的停车规则和管理制度，服从甲方的管理和指挥。4.3乙方应确保所驾驶车辆符合停车位尺寸，不得占用他人停车位，不得在停车位内进行洗车、维修等影响停车场秩序的活动。4.4乙方车辆在地下停车厂内发生丢失、损坏等情形，甲方不承担责任。但甲方有保管车辆的义务，如因甲方原因导致乙方车辆丢失、损坏的，甲方应承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。（1）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务的；（2）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）甲方违反合同约定，严重影响到乙方使用的；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务的；（2）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）乙方违反合同约定，严重影响到甲方管理的；（4）法律、法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。6.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效或被撤销的，双方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守国家法律、法规，并在发生争议时，依法寻求解决途径。2.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。解决办法：在合同签订前，甲方应核实乙方的身份信息和相关资质，确保乙方具备签订和履行合同的能力。3.明确合同中所涉及的停车位数量、位置、租金等关键条款。解决办法：双方在签订合应详细核实停车位的数量、位置和租金等信息，确保无误。4.注意合同的履行期限，避免逾期履行或提前解除合同。解决办法：双方应严格按照合同约定的履行期限履行合同，如需延长或解除合同，应提前书面协商一致。5.遵守停车场内的管理制度，确保停车位的使用符合规定。解决办法：乙方在停车位使用过程中，应遵守甲方的管理制度，如有违反，应承担相应责任。6.妥善保管个人车辆，防止车辆丢失或损坏。解决办法：乙方应自行负责车辆的保管，如有丢失或损坏，自行承担责任。7.注意合同中的违约责任条款，避免因违约而产生不必要的损失。解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行各自义务，避免违约行为。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是合同的一方，负责提供停车位并按照合同约定履行义务。2.承租方（乙方）：指租赁停车位的个人或单位。解释：承租方是合同的另一方，负责按照合同约定使用停车位并履行相应义务。3.租赁期限：指合同双方约定的停车位租赁时间。解释：租赁期限是双方约定的合同履行时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供停车位的使用权。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。解释：违约金是违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿，用于弥补守约方遭受的损失。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解释：争议解决是处理合同纠纷的一种方式，旨在维护合同双方的合法权益。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。解释：合同解除是合同双方在合同履行期限内，依法终止合同关系的一种方式。应用场合：1.适用于个人或企业租赁地下停车厂的停车位。2.适用于各类建筑物、商业综合体等地下停车场的停车位租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.停车位使用时间：合同双方约定每天停车时间，如每天停车时间超过规定时间，超出部分按每小时元计费。2.停车位维修保养：甲方负责停车位的日常维修保养，确保停车位处于良好使用状态。如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应承担相应责任。3.停车位变更：如甲方因特殊情况需要变更乙方的停车位，应提前一个月书面通知乙方，并协商解决新的停车位。4.停车场安全管理：甲方应确保停车场的消防安全、财产安全等工作，保障乙方车辆的安全。如因甲方原因导致乙方车辆丢失、损坏，甲方应承担