2025年度土地购置及城市综合体项目配套服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地购置及城市综合体项目配套服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拟在______市______区购置土地，用于建设城市综合体项目。2.乙方具备为城市综合体项目提供配套服务的资质和能力。3.双方经友好协商，就甲方购置土地及乙方提供配套服务事宜达成一致，特订立本合同。第一条土地购置1.1甲方同意购置位于______市______区______街道的______地块，土地面积为______平方米。1.2甲方购置该地块的价格为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元。1.3乙方负责协助甲方办理土地购置的相关手续，包括但不限于土地调查、土地评估、土地交易等。1.4甲方应于本合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元，余款在土地过户手续办理完毕后支付。第二条配套服务（1）项目设计咨询服务；（2）项目施工监理服务；（3）项目物业管理服务；（4）项目营销策划服务；（5）其他甲方需要的配套服务。2.2乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内完成各项配套服务。2.3乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和规范，确保项目顺利实施。2.4甲方应按照合同约定支付乙方配套服务费用。第三条费用及支付3.1乙方提供配套服务的费用为人民币______元，包括但不限于设计费、监理费、物业管理费、营销策划费等。3.2甲方应于本合同签订之日起______个工作日内支付乙方配套服务费用的______%，即人民币______元。3.3乙方完成各项配套服务后，甲方应在收到乙方提交的发票及相关证明材料后______个工作日内支付剩余费用。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______元。5.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。7.3本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________签订地点：________________附件：1.土地购置协议2.配套服务明细表3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、物业管理公司、营销策划公司等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规，并经过甲乙双方同意。2.2第三方介入的具体事宜应在合同附件中详细列明。3.第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，并严格按照合同约定履行职责。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1设计单位：设计失误导致的直接经济损失，乙方责任限额为人民币______万元；3.2.2施工单位：施工过程中的质量问题导致的直接经济损失，乙方责任限额为人民币______万元；3.2.3监理单位：监理过程中的失职行为导致的直接经济损失，乙方责任限额为人民币______万元；3.2.4物业管理公司：物业管理服务中的失职行为导致的直接经济损失，乙方责任限额为人民币______万元；3.2.5营销策划公司：营销策划过程中的失误行为导致的直接经济损失，乙方责任限额为人民币______万元。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方有权根据合同约定参与项目的相关决策和监督。5.第三方与其他方的划分5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方项目的服务提供方，其权利和义务由合同约定。5.2第三方与乙方的责任划分：乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与其他方的责任划分：第三方与其他方的责任划分按照各自合同约定执行。6.第三方介入的流程6.1甲方提出第三方介入的需求，并明确第三方介入的具体事宜。6.2乙方对第三方进行资质审核，确保其符合合同要求。6.3双方协商确定第三方介入的合同条款，并签订补充协议。6.4第三方介入后，甲乙双方应密切配合，确保项目顺利进行。7.第三方介入的变更7.1如因不可抗力或其他原因导致第三方无法履行合同，甲乙双方应协商解决，必要时更换第三方。7.2第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。8.第三方介入的终止8.1第三方因违约等原因被解除合同，甲乙双方应协商处理后续事宜。8.2第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订终止协议。9.保密条款9.1第三方对本合同内容及项目相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他11.1本合同附件中未约定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地购置协议详细要求和说明：该附件应包含土地购置的具体信息，如土地位置、面积、价格、付款方式等，以及双方的权利和义务。2.配套服务明细表详细要求和说明：该附件应详细列出乙方提供的各项配套服务的内容、标准、费用、时间安排等。3.第三方资质审核报告详细要求和说明：该附件应包含第三方介入的资质证明、业绩证明、信誉证明等。4.第三方服务协议详细要求和说明：该附件应详细列出第三方提供服务的具体条款，包括服务内容、质量标准、费用、违约责任等。5.项目设计文件详细要求和说明：该附件应包含项目的设计图纸、设计说明书、设计变更记录等。6.项目施工合同详细要求和说明：该附件应包含施工单位的资质证明、施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。7.项目监理合同详细要求和说明：该附件应包含监理单位的资质证明、监理计划、监理报告、费用支付方式等。8.项目物业管理合同详细要求和说明：该附件应包含物业管理公司的资质证明、管理方案、收费标准、服务质量标准等。9.项目营销策划方案详细要求和说明：该附件应包含营销策划公司的策划方案、营销策略、费用预算、预期效果等。10.项目验收报告详细要求和说明：该附件应包含项目验收的日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。11.项目变更记录详细要求和说明：该附件应包含项目实施过程中的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更影响、变更审批等。12.项目费用结算清单详细要求和说明：该附件应包含项目实施过程中的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、管理费等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付土地购置款或配套服务费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的______%。示例说明：若甲方应支付人民币100万元，未按时支付，则应支付人民币2万元作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供配套服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按时完成设计工作，导致项目延期，则乙方应赔偿甲方人民币______万元作为损失赔偿。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责或存在违约行为。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方承担连带责任，并有权向第三方追偿。示例说明：若设计单位因设计失误导致项目质量问题，设计单位应赔偿甲方人民币______万元，乙方承担连带责任。4.违约行为：任何一方未按合同约定保密。