2025年度合租公寓租赁押金退还规则合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租赁押金退还规则合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条合同标的第二条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.租金：租赁物月租金为人民币_______元，租金每_______个月支付一次。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。2.押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除乙方欠款后的押金退还乙方。第五条押金退还规则（2）押金收据；（3）租赁物使用情况说明；（4）租赁物损坏情况说明；（5）物业管理费、水电费、网络费等费用结算单据。2.甲方收到乙方提交的材料后，应在_______个工作日内对租赁物进行检查，确认无损坏、欠款等情况。3.若租赁物无损坏、欠款等情况，甲方应在确认无误后_______个工作日内将押金退还乙方。4.若租赁物存在损坏、欠款等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，并将剩余押金退还乙方。第六条违约责任1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.乙方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、法律顾问等。二、第三方介入的必要性1.当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。2.第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺利，提高合同履行的效率和质量。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。四、第三方责权利界定1.第三方的权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。2.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和公序良俗；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（3）第三方违反服务协议，甲方有权解除协议并追究其责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（3）第三方违反服务协议，乙方有权解除协议并追究其责任。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时与甲乙双方签订服务协议，明确三方之间的权利和义务；（2）甲乙双方有权对第三方提供服务的情况进行监督和检查；（3）第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除协议并追究其责任。六、第三方介入的流程1.甲乙双方在协商一致的情况下，确定引入第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务；3.第三方按照服务协议提供相关服务；4.甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和检查；5.第三方履行完毕服务协议约定的义务后，甲乙双方按照合同约定支付报酬。七、第三方介入的终止1.当第三方完成服务协议约定的义务后，甲乙双方应按照合同约定支付报酬；2.若第三方在履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除服务协议，并追究第三方责任；3.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。八、本合同中第三方介入的相关条款，甲乙双方应严格按照本部分的规定执行，以确保合同的履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.押金收据要求：甲方开具押金收据，作为乙方支付押金的凭证。4.租赁物使用情况说明要求：乙方在租赁期满或提前解除合同时，需提供租赁物使用情况的详细说明，包括租赁物状态、使用年限、维护保养等情况。5.租赁物损坏情况说明要求：乙方在租赁期满或提前解除合同时，若租赁物存在损坏，需提供损坏情况的详细说明，包括损坏部位、损坏程度、修复建议等。6.物业管理费、水电费、网络费等费用结算单据要求：乙方在租赁期满或提前解除合同时，需提供物业管理费、水电费、网络费等费用的结算单据，以证明已支付相关费用。7.第三方服务协议要求：若引入第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方提供服务的类型、费用、期限等。8.争议解决协议要求：若双方在履行合同过程中发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则需支付一个月租金的_______%作为滞纳金。2.乙方损坏租赁物责任认定：乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方损坏租赁物，导致修复费用为人民币_______元，则乙方应承担该笔费用。3.甲方未按约定退还押金责任认定：甲方未在约定时间内退还押金，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方未在约定时间内退还押金，则需向乙方支付押金金额的_______%作为违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，甲方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲方权益受损，则甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.争议解决过程中，