2025年个人商铺出租合同参考样本（2篇）

2025年个人商铺出租合同参考样本商铺租赁协议甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方为商铺的合法所有者，拥有出租权；乙方具有承租意愿和能力，双方经充分协商，达成以下协议条款：第一条租赁商铺详情1.商铺位置：2.商铺面积：3.设定用途：4.租金数额：租金支付方式：租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日第二条租赁期限1.租赁期自年/月/日至年/月/日，总计年/月/日。2.租期结束前____日内，如双方无异议，可协商续租事宜。第三条租金支付1.乙方需支付的租金为每月/每季度/每半年/每年支付，总计租金为人民币。2.每月的第个自然日/每季度的第个自然日/每半年的第个自然日/每年的第个自然日，乙方应将租金支付至甲方指定银行账户。3.如租金逾期支付，乙方应按逾期租金的每日百分之（%）支付违约金。第四条其他费用1.乙方需承担物业管理费、水费、电费等相关费用。2.乙方应依法缴纳相关税费。第五条商铺使用与维护1.乙方须按照商铺设定用途合法经营，自行承担使用责任，不得从事违法、违规活动。2.乙方负责商铺的保养与维护，保持商铺整洁及良好装修状态，未经甲方同意不得进行改动。3.若商铺出现损坏、设施故障，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。第六条合同解除及违约责任1.租赁期内，双方不得无故解除合同，否则应承担违约责任。2.因不可抗力或法律法规变化导致合同无法履行，双方可协商解除。3.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条保密条款双方应保守商铺租赁合同内容及经营信息，不得向第三方泄露。第八条争议解决1.合同执行中出现的争议，双方应友好协商解决。2.协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商处理。甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日以上为商铺租赁协议的基本内容，具体情况可根据实际需要调整和补充。如涉及法律问题，建议咨询专业律师。2025年个人商铺出租合同参考样本（二）甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于自愿、平等及友好协商的原则，就甲方所持有的位于（商铺地址）的商铺（以下简称“本商铺”）的租赁事宜，达成如下协议条款：第一条租赁期限本合同的有效期限自（起始日期）起至（终止日期）止。第二条商铺面积及用途1.本商铺的面积为（商铺面积），具体的位置分布图已作为附件A附于本合同之后。2.乙方租赁本商铺的用途仅限于（商铺用途），且未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。第三条租金及支付方式1.乙方需每月向甲方支付租金（租金金额）元人民币，支付日期为每月的（租金支付日）前。2.租金的支付方式为（支付方式），支付账号为（支付账号）。第四条押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金（押金金额）元人民币。2.租赁期满且乙方交还商铺时，若乙方无拖欠租金或其他违反合同义务的情形，甲方应将押金全额退还乙方。第五条使用条件与要求1.乙方在租赁期间应确保商铺的使用符合国家法律法规，不得用于任何非法活动。2.乙方需遵循当地的安全、环保及消防等规定，对商铺进行妥善的维护和管理。3.乙方应保持商铺内外环境的整洁，并负责维护商铺周边的环境卫生。4.乙方需自行办理与商铺相关的所有手续和证件，包括但不限于备案、营业执照等。第六条维修与设备1.商铺内部设备的维护和维修由乙方自行负责，包括但不限于供暖、空调、水电等设备。2.若商铺内配备有附属设备，乙方应按时缴纳相关费用，并妥善保管和使用这些设备。第七条合同解除1.在合同期满前，任何一方如需提前解除合同，应提前（提前解约期）以书面形式通知对方。2.若乙方提前解除合同，甲方有权根据合同约定扣除相应的违约金。第八条争议解决本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律法规。双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_