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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度教育机构活动场地租赁合同模板本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(承租方):_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______一、租赁场地基本情况1.1场地位于_______,面积为_______平方米,具体位置见附图。1.2场地包括_______设施,具体设施清单见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁场地,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。3.2租金支付方式:乙方应于每月_______日前,将租金汇入甲方指定账户。四、场地使用4.1乙方租赁场地仅用于_______活动,不得用于其他用途。4.2乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规及甲方相关规定,确保活动安全、文明、有序。4.3乙方不得擅自改变场地结构、布局及设施,如需改动,应经甲方同意并承担相应费用。五、场地维护及费用5.1乙方负责租赁期间场地的日常维护,保持场地整洁、卫生。5.2乙方在使用场地过程中,如造成场地设施损坏,应负责修复或赔偿。5.3场地维修费用由乙方承担,具体费用以实际发生为准。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、设施维护方、活动策划方等。9.1.2第三方介入本合同的目的、方式及责任应由甲乙双方在合同中明确约定。9.2第三方介入方式a)第三方作为中介方,协助甲乙双方达成租赁意向;b)第三方作为担保方,为乙方的履约提供担保;c)第三方作为咨询服务提供方,为甲方或乙方提供专业咨询服务;d)第三方作为设施维护方,负责场地的日常维护和保养;e)第三方作为活动策划方,负责活动的策划和组织。9.3第三方责任9.3.1第三方介入本合同后,其责任范围应在本合同中明确约定,包括但不限于:a)中介方:负责促成甲乙双方达成租赁意向,但不承担租赁合同的履行责任;b)担保方:在乙方违约时,按照担保合同约定承担相应的担保责任;c)咨询服务提供方:根据甲乙双方的要求,提供专业咨询服务,但不承担甲乙双方在合同中的直接责任;d)设施维护方:负责场地的日常维护和保养,确保场地符合租赁要求;e)活动策划方:负责活动的策划和组织,确保活动按照约定顺利进行。9.4第三方责任限额9.4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及甲乙双方协商一致的原则确定。9.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定,包括但不限于:a)中介方:不承担任何与租赁合同履行相关的责任;b)担保方:在担保合同中明确担保金额及责任范围;c)咨询服务提供方:不承担甲乙双方在合同中的直接责任,但应保证提供的服务符合行业标准;d)设施维护方:在维护过程中,因自身原因造成场地设施损坏的,应承担相应的赔偿责任;e)活动策划方:在策划和组织活动中,因自身原因造成活动无法按期进行或造成损失的,应承担相应的赔偿责任。9.5第三方与其他各方的权利义务划分9.5.1第三方介入后,甲乙双方的权利义务关系应保持不变,第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。9.5.2第三方在履行其职责过程中,如需与甲乙双方进行协商或取得同意,应事先通知甲乙双方。9.5.3第三方在履行其职责过程中,如违反本合同约定,甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.5.4第三方在履行其职责过程中,如因不可抗力导致无法履行职责,应及时通知甲乙双方,并采取必要措施减轻损失。9.5.5第三方在履行其职责过程中,如涉及甲乙双方的商业秘密或个人隐私,应予以保密。9.6第三方变更9.6.1如第三方在合同履行过程中需要更换,应提前通知甲乙双方,并经双方同意后方可更换。9.6.2第三方更换后,其权利义务关系由新的第三方继承。9.7合同解除9.7.1如第三方在合同履行过程中严重违反本合同约定,甲乙双方有权解除本合同,并要求第三方承担相应的违约责任。9.7.2如第三方因自身原因无法继续履行职责,甲乙双方有权解除本合同,并要求第三方承担相应的赔偿责任。9.8合同终止9.8.1本合同终止后,第三方应将所有与本合同相关的文件、资料等退还给甲乙双方。9.8.2本合同终止后,第三方不再承担本合同中的任何责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地设施清单详细要求:列出场地内所有设施,包括但不限于照明设备、音响设备、座椅、舞台、投影仪等。说明:本清单应详细说明每项设施的品牌、型号、数量及使用状态。2.附件二:场地平面图详细要求:提供场地平面图,标注场地尺寸、设施位置、出入口等。说明:平面图应清晰、准确,以便乙方了解场地布局。3.附件三:租赁场地使用规则详细要求:列出场地使用规则,包括安全、卫生、环境保护等方面的要求。说明:使用规则应具体、明确,确保乙方在使用场地时遵守相关规定。4.附件四:租赁保证金收据详细要求:提供租赁保证金收据,证明乙方已缴纳保证金。说明:收据应注明保证金金额、缴纳日期及收据编号。5.附件五:第三方介入协议详细要求:如涉及第三方介入,应提供第三方介入协议,明确第三方责任、权利及义务。说明:协议应详细规定第三方介入的具体事项及双方的权利义务。6.附件六:违约行为及责任认定记录详细要求:记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及责任认定情况。说明:记录应客观、真实,作为解决争议的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a)乙方未按时支付租金。b)乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。c)甲方未按时提供场地或提供的场地不符合约定。d)第三方未履行其职责或违反本合同约定。2.责任认定标准:a)乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______%的滞纳金。b)乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施,应承担相应的赔偿责任。c)甲方未按时提供场地或提供的场地不符合约定,应向乙方支付_______%的违约金。d)第三方未履行其职责或违反本合同约定,应承担相应的违约责任。3.违约责任示例
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