2025年度合租房屋租赁合同书（带宠物友好条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同书（带宠物友好条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（出租方）：名称：_______住所地：_______乙方（承租方）：名称：_______住所地：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋装修：_______5.房屋设施：_______6.租赁用途：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金：每月_______元整，乙方应在每月_______日前支付甲方当月租金。四、押金及保证金1.乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金_______元整，租赁期满后无损坏及欠款情况下，甲方应无息退还乙方押金。2.甲方可根据乙方信用状况要求乙方支付保证金_______元整，租赁期满后无损坏及欠款情况下，甲方应无息退还乙方保证金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.房屋内的设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由损坏方承担。3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，应及时进行维修。六、宠物友好条款1.乙方同意在租赁期内将宠物_______（宠物种类）_______（宠物名称）带入租赁房屋，并确保宠物在室内活动时不会对他人造成干扰。2.乙方应负责宠物的饲养、清洁、防疫及管理，确保宠物不损害房屋设施及他人权益。3.乙方不得在租赁房屋内进行宠物交易、繁殖等活动。4.如因宠物原因造成他人损失，乙方应承担相应责任。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付_______%的违约金。3.乙方未妥善管理宠物，造成他人损失，应承担相应责任。4.甲方未按时维修房屋，应向乙方支付_______%的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在本合同签订或履行过程中，如甲乙双方约定通过中介机构进行服务，中介机构即为第三方。2.物业服务公司介入：在租赁期间，如房屋所在小区或物业管理需要物业服务公司提供服务，物业服务公司即为第三方。3.法律顾问介入：在合同签订、履行或争议解决过程中，如甲乙双方聘请法律顾问提供法律服务，法律顾问即为第三方。4.评估机构介入：在租赁期间，如房屋需要进行评估，评估机构即为第三方。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在本合同中的责任限额为中介服务费的一倍，且不超过_______元。2.物业服务公司责任限额：物业服务公司在履行物业管理职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为_______元。3.法律顾问责任限额：法律顾问在提供法律服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为_______元。4.评估机构责任限额：评估机构在提供评估服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，责任限额为_______元。四、第三方责权利1.责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.义务：第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。3.第三方与甲乙双方：第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。六、第三方介入的具体条款1.中介机构介入：（1）甲方与乙方约定通过中介机构签订本合同，中介机构应在本合同签订前向甲乙双方提供中介服务。（2）中介机构在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，确保中介服务的真实性和合法性。2.物业服务公司介入：（1）物业服务公司应按照物业管理规定，对租赁房屋进行管理，保障甲方和乙方的合法权益。（2）物业服务公司应按照本合同约定，配合甲乙双方解决租赁过程中的问题。3.法律顾问介入：（1）甲乙双方在合同签订、履行或争议解决过程中，可聘请法律顾问提供法律服务。（2）法律顾问在提供法律服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.评估机构介入：（1）在租赁期间，如房屋需要进行评估，甲乙双方可共同委托评估机构进行评估。（2）评估机构应按照国家标准和规范，进行房屋评估。七、本部分修正内容为2025年度合租房屋租赁合同书（带宠物友好条款）的附加条款，与原合同具有同等法律效力。八、本部分修正内容自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：一份由甲方提供的房屋租赁合同副本，证明房屋所有权和租赁权的合法性。2.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明房屋的合法权属。3.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等，作为房屋现状的记录。4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.押金收据：乙方支付押金的收据，证明已向甲方支付押金。6.保证金收据：乙方支付保证金的收据，证明已向甲方支付保证金。7.宠物防疫证明：乙方提供的宠物防疫证明，证明宠物已进行必要的防疫措施。8.房屋维修记录：租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.争议解决协议：甲乙双方在发生争议时达成的协议，包括争议解决方式、期限等。10.其他相关文件：如甲乙双方认为需要附加的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述。3.附件需在合同签订时提交，如后续补充，需及时通知对方并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，若未按时支付，则需支付_______元违约金。2.甲方未按时维修房屋：甲方未在合理期限内维修房屋，应向乙方支付_______%的违约金。示例：房屋设施损坏，甲方应在_______日内维修，若未按时维修，则需支付_______元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方擅自改动房屋内部布局，则需支付_______元违约金。4.乙方损坏房屋设施：乙方在使用过程中损坏房屋设施，应承担维修费用。示例：乙方损坏空调，则需承担_______元的维修费用。5.乙方未妥善管理宠物：乙方未妥善管理宠物，造成他人