住家租房合同范例

住家租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋居住，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。

2.因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，甲方应负责。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋居住，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____日内，向甲方支付乙方应承担的违约金。

3.丙方担保期间，甲方不得要求乙方提前解除合同。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。

2.因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，甲方应负责。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

九、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房屋原状。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施。

3.乙方应在租赁期满后，将房屋恢复至原状。

4.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

十一、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十二、合同解除

1.如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

十三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障其合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的稳定出租，获取稳定的租金收益，并维护房屋的安全和完好。通过本合同的制定，甲方可以明确自己的权利和义务，降低租赁风险，实现其租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房屋购买担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的购买行为，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、购房金额及支付方式

1.购房金额：人民币____元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付总价款的____%，剩余款项在房屋过户后____日内支付完毕。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方未按时支付购房款项，丙方应在收到甲方通知后____日内，向甲方支付乙方应承担的违约金。

3.丙方担保期间，甲方不得要求乙方提前解除合同或提高购房价格。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件。

3.乙方有权在房屋交付后进行合理装修和改造。

4.乙方有权在房屋过户后取得房屋的完全产权。

五、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应在房屋过户后承担房屋的维修责任。

六、甲方的义务

1.甲方应确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的时间、质量交付房屋。

3.甲方应提供房屋的产权证明文件等相关材料。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按时支付购房款项的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.乙方擅自改变房屋结构或违反使用规定的，应承担相应的法律责任。

八、房屋过户

1.甲方应在乙方支付完剩余购房款项后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户费用由双方按照相关规定各自承担。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保能够以合理价格购买到