以实物入股合同范例

以实物入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方以其拥有的实物资产作为出资，参与甲方投资事宜，达成如下协议：

一、出资实物资产

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出资房产”）作为出资，出资价值为人民币__________元。

1.2出资房产的具体情况如下：

（1）房产证编号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）土地使用权性质：__________；

（6）土地使用权期限：__________。

二、出资方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将出资房产过户至甲方名下。

2.2甲方应于出资房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为出资房产的出资款。

三、投资比例及权益

3.1乙方以其出资房产出资，占甲方注册资本的__________%。

3.2乙方作为甲方股东，享有以下权益：

（1）按出资比例分取红利；

（2）参与公司重大决策；

（3）优先购买其他股东转让的股权；

（4）优先受让公司新增注册资本；

（5）法律、法规规定的其他股东权益。

四、投资风险及责任

4.1乙方应保证出资房产的真实性、合法性，如因出资房产存在瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

4.2甲方应按约定支付出资款，如因甲方原因导致出资款未按时支付，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

五、合同解除及终止

5.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。

5.2本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.出资房产评估报告；

3.双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为优化资源配置，提高投资效益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方以其拥有的实物资产作为出资参与甲方投资事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、出资实物资产

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出资房产”）作为出资，出资价值为人民币__________元。

1.2出资房产的具体情况如下：

（1）房产证编号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）土地使用权性质：__________；

（6）土地使用权期限：__________。

二、第三方担保

2.1丙方作为第三方担保主体，同意对乙方出资房产的真实性、合法性承担担保责任。

2.2丙方应保证在乙方违约时，按照本合同约定，在甲方遭受损失时，先行赔偿甲方人民币__________元。

三、出资方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将出资房产过户至甲方名下。

3.2甲方应于出资房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为出资房产的出资款。

四、投资比例及权益

4.1乙方以其出资房产出资，占甲方注册资本的__________%。

4.2乙方作为甲方股东，享有以下权益：

（1）按出资比例分取红利；

（2）参与公司重大决策；

（3）优先购买其他股东转让的股权；

（4）优先受让公司新增注册资本；

（5）法律、法规规定的其他股东权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在出资房产过户前，提供房产评估报告、房产证复印件等相关资料。

5.2甲方有权要求乙方在出资房产过户后，及时办理房屋登记手续，确保甲方合法权益。

5.3甲方有权要求乙方在出资房产过户前，将出资房产的相关税费支付完毕。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时过户出资房产，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方如未按时支付出资款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________%的违约金。

6.3乙方如提供虚假出资房产信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方的责任及义务

7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保承诺书，承诺对乙方出资房产的真实性、合法性承担担保责任。

7.2丙方应在本合同履行过程中，积极配合甲方对乙方出资房产的监管。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在投资过程中的权益不受侵害。通过引入丙方作为担保主体，甲方在出资房产的真实性、合法性方面得到了有效保障，同时也增加了丙方的责任和义务。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方在投资过程中的主导地位，实现甲方投资目的。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方投资权益，确保投资项目的顺利进行。

2.规范投资行为，降低投资风险。

3.提高投资效益，实现甲方投资目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为拓展业务领域，寻求战略合作伙伴，特与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方以其拥有的实物资产作为投资参与甲方项目，并引入丁方作为第三方投资顾问，达成如下协议：

一、投资实物资产

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“投资厂房”）作为投资，投资价值为人民币__________元。

1.2投资厂房的具体情况如下：

（1）产权证编号：__________；

（2）厂房地址：__________；

（3）占地面积：__________平方米；

（4）建筑用途：__________；

（5）土地使用权性质：__________；

（6）土地使用权期限：__________。

二、第三方投资顾问

2.1丁方作为第三方投资顾问，同意为甲方提供项目投资咨询、风险评估、市场分析等服务。

2.2丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提交一份详细的投资建议书。

三、投资方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将投资厂房的产权过户至甲方名下。

3.2甲方应于投资厂房过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为投资厂房的投资款。

四、乙方权益

4.1乙方作为甲方项目投资方，享有以下权益：

（1）按出资比例分取项目收益；

（2）参与项目重大决策；

（3）优先购买项目新增股份；

（4）在项目终止或清算时，按出资比例优先受偿；

（5）法律、法规规定的其他投资方权益。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方投资款。

5.2甲方应尊重乙方的投资决策权，不得无故干涉乙方的投资活动。

5.3甲方应保证乙方的投资权益不受侵害，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付投资款，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变项目用途或处置投资厂房，应赔偿乙方人民币__________元的损失。

6.3甲方如因自身原因导致项目失败，应赔偿乙方因投资而产生的全部损失。

七、丁方的责任及义务

7.1丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提交一份详细的投资建议书，包括但不限于市场分析、风险评估、投资回报预测等内容。

7.2丁方应在本合同履行过程中，对甲方提供的服务保持独立、客观、公正，不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过投资厂房参与甲方项目，旨在通过专业的投资和资源整