个人签订租赁合同范例

个人签订租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产出租给乙方；

二、乙方有意租赁该房产作为__________（用途），并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用；

三、双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.该房产的房屋所有权证号为：__________；

2.该房产的建筑面积为：__________平方米；

3.该房产的租赁用途为：__________；

4.该房产的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月；

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定的账户或收据上；

4.租金调整：租赁期限内，如遇政策性调价，租金应按照国家相关政策调整。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁用途合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能损害房屋安全的行为；

2.乙方应爱护该房产，不得损坏房屋设施设备，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.乙方应保持房屋内外整洁，不得随意堆放物品，不得影响公共安全和他人正常生活。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金或解除租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（3）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能损害房屋安全的行为的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方提前解除租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的__________倍。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋租赁登记备案证明复印件；

附件三：租赁物现状描述及照片；

附件四：甲方指定账户信息；

附件五：其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产出租给乙方；

二、乙方有意租赁该房产作为__________（用途），并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用；

三、第三方主体愿意为乙方的租赁行为提供担保，并同意承担相应的担保责任；

四、双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.该房产的房屋所有权证号为：__________；

2.该房产的建筑面积为：__________平方米；

3.该房产的租赁用途为：__________；

4.该房产的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月；

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定的账户或收据上；

4.租金调整：租赁期限内，如遇政策性调价，租金应按照国家相关政策调整。

三、第三方主体的责权利

1.责任：

（1）第三方主体应保证乙方的租赁行为符合法律法规及本合同约定；

（2）乙方违约时，第三方主体应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等；

（3）第三方主体应配合甲方对乙方的租赁行为进行监督和检查。

2.权利：

（1）第三方主体有权要求乙方提供租赁期间的房屋使用情况报告；

（2）第三方主体有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除租赁合同等；

（3）第三方主体有权在租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，要求甲方退还已支付的担保金。

四、甲方的责权利

1.责任：

（1）甲方应保证该房产符合租赁用途，并确保房屋安全；

（2）甲方应按照本合同约定收取租金，并妥善保管乙方支付的租金；

（3）甲方应配合第三方主体对乙方的租赁行为进行监督和检查。

2.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用该房产；

（2）甲方有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于解除租赁合同、要求乙方支付违约金等；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，要求乙方返还该房产。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失；

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行其他可能损害房屋安全的行为的，应承担相应的违约责任；

3.乙方提前解除租赁合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的__________倍；

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处置该房产；

5.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋租赁登记备案证明复印件；

附件三：租赁物现状描述及照片；

附件四：甲方指定账户信息；

附件五：其他相关文件。

甲方介入第三方主体，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方权益，同时为乙方提供担保，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制，提高了租金收入，并确保了租赁物的安全。乙方在合同中承担更多的违约责任和限制条款，保障了甲方的权益。第三方主体的介入，为乙方提供了信用担保，降低了租赁门槛，促进了租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于：

一、乙方有意租赁甲方位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），用于__________（用途）；

二、乙方希望第三方主体提供担保，以保障租赁合同的履行；

三、双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.该房产的房屋所有权证号为：__________；

2.该房产的建筑面积为：__________平方米；

3.该房产的租赁用途为：__________；

4.该房产的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月；

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定的账户或收据上；

4.租金调整：租赁期限内，如遇政策性调价，租金应按照国家相关政策调整。

三、第三方主体的责权利

1.责任：

（1）第三方主体应保证乙方的租赁行为符合法律法规及本合同约定；

（2）乙方违约时，第三方主体应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等；

（3）第三方主体应配合甲方对乙方的租赁行为进行监督和检查。

2.权利：

（1）第三方主体有权要求甲方提供租赁期间的房屋使用情况报告；

（2）第三方主体有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除租赁合同等；

（3）第三方主体有权在租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，要求甲方退还已支付的担保金。

四、乙方的责权利

1.责任：

（1）乙方应按照本合同约定使用该房产，并保证房屋的安全和良好状态；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并妥善保管甲方支付的租金；

（3）乙方应配合第三方主体对租赁行为进行监督和检查。

2.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房产，并确保房屋安全；

（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改动，但需提前通知甲方并获得同意；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除租赁合同时，要求甲方退还已支付的租金。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供符合租赁用途的房产的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失；

2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金或解除租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

3.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

4.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非提前通知乙方并获得同意。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，乙方、甲方、第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件；

附件二：房屋租赁登记备案证明复印件；

附件三：租赁物现状描述及照片；

附件